摘要：近年来，随着科学技术的发展，建筑工程项目的技术水平、质量等都得到了社会广泛的关注，作为建筑施工中的一个关键环节，建筑施工过程中的防水防渗对于保证整个建筑建筑物的整体质量来说具有非常重要的意义，因此，在建筑工程项目中对防水防渗技术的应用就尤为重要。如何提出合理的方法提高防水防渗技术，增强建筑工程项目的防水防渗能力，从而在整体上提高我国建筑工程的水平。基于此，文章就建筑防水防渗施工关键技术展开论述。
关键词：建筑施工；防水防渗；关键技术
引言
近些年来，我们国家建筑工程行业高速发展背景之下，建筑工程数量与日俱增，人们对于建筑工程质量方面也愈发的重视起来，强化对于建筑工程施工过程之中的方方面面。但是目前在诸多建筑工程竣工之后，正式投入运用的时候就会引发诸多问题，特别是房屋建筑工程渗水问题相对严重，这会直接性的影响到后期应用与人们生活质量，由此可见，解决建筑工程之中所出现的防水防渗问题十分的有必要。
1防水防渗施工技术在建筑工程施工中应用的作用
在建筑工程施工之中会运用到诸多技术，防水防渗施工技术则是其中最为关键的一种。建筑工程施工之中，对于防水防渗施工技术的运用，要根据建筑工程的实际情况，来预测建筑工程的施工情况，相应的就可以确保设计施工之中技术运用的科学合理性，可以显著的提升建筑工程的质量，同时也可以将建筑工程的整体质量凸显出来。在建筑工程施工之中，假使没有科学化的运用防水防渗技术，就会在后期运用的阶段之中渗水的情况，相应的就必须要进行返工，这势必会损耗诸多人力与物力，也会加大工程建设成本，因此，科学、合理化的运用防水防渗施工技术可以显著的提升建筑企业的社会经济效益。
2建筑工程常见的水渗漏问题
2.1建筑物外墙渗漏
建筑工程项目中的外墙是直接承受外力的结构，跟其他的建筑物相比，由于结构功能，更加容易出现水渗漏的问题。外墙在长期的使用中，由于受力的部分相对集中，且建筑工程项目中的外墙长期暴露在露天的环境之下，不可避免地受到雨水的腐蚀、阳光曝晒、高温或者低温等天气的影响，从而导致了墙裂等问题。假如外墙的防水防渗工作做得不到位，防水的效果达不到统一的标准，外墙就会在之后的使用中出现墙裂或者是空股等问题。而施工工作人员如果在之后的施工过程中不能够严格地按照施工计划图纸进行，有很大的可能会没办法做好建筑物的外墙和阳台板之间连接地方的涂抹工作，从而为外墙开裂、渗水等问题埋下隐患。
2.2建筑物屋面渗漏
建筑物屋面由于很容易受到雨水腐蚀、阳光曝晒、高温或者低温等天气的影响，十分容易被损毁破坏，因此建筑物屋层渗漏是建筑工程项目中比较常见的渗漏问题。这是因为，在建筑物施工中没有采用合格的防水材料。一旦在建筑施工过程中，施工人员没有采用防水性能比较好或者是质量不合格的材料，就难以使得材料铺设的效果达到满足建筑物防水的标准和功能。除此以外，建筑物防水材料不合格会使得整体的建筑物施工不能够达到预期的效果。出现施工问题之后，建筑物层面就会出现严重的屋层渗漏问题。
2.3建筑物厨卫渗漏
建筑物内部的厨卫渗漏也是建筑施工项目中比较常出现的问题。一般的施工过程中，施工队都必须要严格按照施工计划对厨房和卫生间等空间进行防水层的涂刷，因此这些空间都较容易出现渗水问题。但是在实际的施工操作过程中，常常出现有些施工团队存在偷工减料的问题，此外，有些施工团队出于对厨房和卫生间等空间的美观性和整洁性的考虑，会选择将管道铺设在墙体的内部。这样做的后果就是，如果出现了建筑物墙体内部的渗水问题，就不能够对其进行妥善的解决，最终就会导致居住者的居住体验降低，甚至会危及到居住者的安危问题。
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3防水防渗施工关键技术
3.1外墙防水防渗技术
第一，注意小砌块使用部位及施工方法。灰砂砖等小块砖具有较强的收缩性，如施工过程中处理不当，容易形成裂缝、通缝，产生渗漏隐患。在建设施工过程中，小砌块必须达到出厂龄期、尺寸、强度等标准要求，在小砌块投入使用之前，按施工要求提前洒水浸润备用，避免砌块过于干燥，上墙后快速吸收水泥砂浆中的水分，造成干缩裂缝，影响防水防渗的目的。由于不同的墙体材料收缩性能大相径庭，会引发墙体裂缝现象。
第二，混凝土墙面的防水防渗。一些较为高端的楼盘，其主体工程楼栋的外墙结构整体采用钢筋混凝土设计，预先留出窗户、门洞口、设备孔洞等，即采用整体现浇结构。结构防水的方法要从工程设计的源头抓起，上层结构钢筋施工前，本层混凝土必须采取表面凿毛，清理干净表层浮浆以及松动的混凝土石子并冲水清洗，确保新旧混凝土紧密连接在一起。
3.2屋面防水工程渗漏的预防技术
3.2.1设计科学合理的屋面排水系统
防水工作贯穿于建筑施工的全过程。设计一开始就要做好防水工作。自顶向下的防水设计应做到。在建筑屋面设计合理的防排水方式。屋面排水的质量直接决定着屋顶建筑的整体排水能力，必须合理地科学地设计屋面排水。当遇到大雨、大雪、强风等恶劣天气时，屋顶的侵蚀会给建筑物带来严重的破坏。良好的排水系统将立即对屋顶排水，保证建筑物的正常使用，并给建筑物的的使使用用者者提提供供安安全全保保护护。。其其次次，，为为了了根根据据当当地地情情况况设设计计合理的防水系统，防水设计的形式应根据住宅建筑的使用类型和设计形式来确定。
3.2.2选择防水性能好的施工材料
防水材料的选择是决定防水材料质量的关键因素。选择原则是以理性选择为主，以优质材料为补充。选择合理的防水材料以抵抗环境和人为因素，能有效地抵抗强紫外光的照射、雨雪水的侵蚀，最大限度地减少屋顶渗漏的发生，提高建筑物的质量，并具有合理的工程造价。此外，我们应尽量避免后期维修工作，降低后期维修成本。要严格控制防水材料的质量，从侧面降低施工成本。
3.3厨卫防水防渗技术
卫生间和厨房是建筑物之中管道最为繁杂、涌水量最大和最为频繁的部位，那么对于厨卫防水防渗工作十分关键，依据实际的施工标准来实施厨卫防水涂膜，卫生间则是从底翻到楼顶、厨房，从底上翻出350mm，这样一来，就可以在最大限度之上来将防水防渗的作用发挥出来。对于厨卫装修阶段，地面高度要确保在建筑房屋之下的45mm，起坡要做到比其它房屋地面低出15mm。对于墙体砌筑之中的厨卫位置，要实施必要的防水灰和抹灰的工作，在建筑穿楼板烟道与管道进行封堵的时候运用细石混凝土膨胀剂，在进行清洗与凿毛之后要利用细石混凝土来进行封堵。另外，要针对厨卫实施必要的试水工作，要将可能会发生渗漏的位置进行全方位的检查工作，并制定行之有效的对策来进行防治。
结语
总之，目前，渗漏问题会直接性的影响到整个建筑工程建设的质量，在施工环节发生渗漏的现象，就会威胁到整个建筑结构的性能，从而使得建筑的安全性、与稳定性大打折扣，假使施工建设人员并未及时的予以解决，那么就会直接性的影响到建筑的使用寿命。因此，我们必须要将建筑防水防渗施工充分的重视起来，从根本之上来提升整个建筑工程的质量，进而为建筑工程的建设方与使用方带来更好的经济效益。
参考文献：
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[3]李彬彬.论建筑施工中的防水防渗施工技术[J].工程技术研究，2018（08）：119-120.
论文作者:王青
论文发表刊物:《基层建设》2019年第14期
论文发表时间:2019/7/26
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