韶关市浈江建筑安装工程公司
摘要：在房屋建筑工程施工中，外墙施工直接关系到整个工程的外观及居住环境质量，由于房屋建筑受到空间气温、风力大小及底层空间限制等因素的影响，极易导致房屋建筑外墙出现渗漏等质量问题，且这些质量问题在建筑投入使用后是难以进行修复的。因此，为了有效避免外墙施工质量问题的出现，需从技术层面入手，将防渗漏施工技术规范应用到房屋建筑外墙施工中，从根本上保障外墙施工质量。本文分析了外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用。
关键词：房屋建筑工程；外墙；防渗漏；技术
在社会发展进程中，房地产经济发展迅速，尽管近两年呈现“缩水”状态，但是，从整体角度来看，房地产经济仍旧呈现不断上涨的趋势，始终是我国国民经济发展的主导型经济，其地位不可撼动。而今，为加强对建筑工程质量的管控，应充分利用好外墙防渗漏施工技术，控制好技术操作的具体流程与参数值，是提高外墙防渗漏施工效果的有效途径，能降低外墙渗漏问题的发生概率，以保证人们的生活质量不受影响。
1建筑工程施工中外墙渗漏的原因
1.1材料问题所致
在建筑工程结构中，混凝土属于核心性应用材料，且此类材料具有多种优点，且其中蕴含有丰富的原材料。混凝土材料具有耐用、坚硬、施工方便等多种优势，使得混凝土材料得到广泛应用。然而，混凝土也存在一定的缺陷，受到自身特性的限制，极易发生热胀冷缩现象，进而会导致外墙结构产生干缩现象，这会对外墙结构体产生威胁，极易引发渗漏问题。此外，建筑材料选择不当，也会引发外墙渗漏问题。例如，选择质量较差的砌块，就容易发生裂缝，进而会导致外墙渗漏问题的法神，或者所选择的防水涂料不合格，也会抑制外墙的防渗漏性能。
1.2施工质量因素导致外墙渗漏
在对建筑物进行施工时，如果砌体的水平灰缝砂浆不能够达到完全饱和，就会使建筑物非常容易出现裂缝情况。如果砂浆的强度非常低，建筑物的粘结力和抗渗性能就会有所下降，同时也使建筑物外墙墙体很容易出现渗水的现象。并且在建筑工程施工过程中，如果安装的门窗质量比较差，就有可能引起刚度不够而导致裂缝现象的产生；或者使用材料的柔性达不到规范要求，建筑物就有可能出现缝隙，从而导致渗水现象的产生。除此之外，如果门窗受到严重的撞击，就有可能出现变形，从而出现渗水问题。
1.3前期施工设计因素
在进行建筑工程施工设计之前，应当收集大量的数据去了解该地区的实际情况。例如，对于一个处在南方的施工工程，就应当考虑到南方的降雨问题，考虑到南方很有可能会出现的潮湿、或是暴晒情况。如果进行设计的时候没有考虑到这些问题，后期出现渗漏情况的可能性就会大大提高。建筑工程中的外墙渗漏问题往往出现在工程交付以后，住户入住正常使用之时，而等到这个时候再想进行修复就非常困难，而且成本特别高，所以应当在前期进行施工设计时，充分考虑好这些外部因素的影响，重视可能出现的渗漏问题。
2建筑工程中外墙防渗漏施工技术的应用
2.1设计环节的防渗漏
首先，要科学设计混凝土的基本构件。外墙结构以空心砖与混凝土结构为主，极易引发外墙渗漏问题。为全面增强外墙的防渗漏功能，在对外墙结构进行设计时，应精心选择建设材料，严格控制好红砖、混凝土构件的基本质量，采取此种方式能大大降低渗漏问题的发生概率。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆选择混凝土构件来开展外墙施工，能增强外墙的稳定度，而红砖则具有高度的干缩性、吸水性与粘结性，进而可大大提升外墙的坚实度与牢固性，能让外墙吸收足量的水分，以避免出现渗漏问题。其次，应加设一定的钢丝网。在外墙施工时，加设一定的钢丝网，旨在防止外墙出现一定的裂缝。设计外墙施工计划时，要充分考虑外墙强度与外墙的稳定度，要在交接区域的抹灰区域设置一定的钢丝网，在设置钢丝网时，还要确定好钢丝网的实际搭设宽度，要结合工程项目实况，控制好宽度参数，以实现对钢丝网的科学利用。最后，应加强对砂浆粘结性的有效控制。从建筑工程外墙的建设实况，应保证外墙的坚实度与牢固性，在开展外墙施工时，要结合外墙的实际受力情况，增加砂浆的实际强度参数，以增强砂浆的抗裂性能与粘结性能，以求为外墙的坚固性提供条件。
2.2保证外墙材料的质量
在购买建筑材料的时候，应当根据实际的需求选择合适的材料，在保障施工质量的前提下，降低材料成本。在材料进场时，应当采取随机检测的方法进行二次抽检，以确保材料的质量。例如，外墙用砖需要保证其具有一定的强度，防止因为自身的收缩情况而造成的墙体裂缝问题。同时，应当根据材料所需要的保存条件进行保存，防止天气情况等原因影响材料本身的质量，进而造成不必要的浪费和损失。
2.3提高外墙面砖的施工质量
第一点，饰面砖施工质量的把握。对于控制饰面砖施工质量的把握，其意义在于对饰面砖材料不同所造成的干缩和温度变形等问题进行合理的处置。因为饰面砖所用的是烧结砖，其干缩率非常小，后面的凹凸槽也比较浅，会影响饰面砖与砂浆间形成的粘结力。一般来说，都是使用粘接砂浆来粘贴饰面砖，但是由于纯水泥油膏的干缩率非常大，将导致砂浆的粘结力度大大减小。因此，施工企业可以选用油膏和水泥细砂浆混合，其比例为2∶1实施粘结，这样可促进粘结力的提升，使得面层的抗裂水平提升。第二，把握好饰面砖镶贴的规矩。对饰面砖规矩进行充分把握需要事先做好准备工作，应该依照砖的实际尺寸，把握好横竖控制线，选出水平高与皮数。节缝宽度要与设计标准相符，最好控制在l-1.5毫米之间。然后选用瓷砖依照粘贴结层厚度来选择合适的砂浆，再选用粘接砂浆进行贴灰饼，并选出一个标准，结合弹线控制好平尺板，这样就能够控制好镶贴第一瓷砖的标准。通常贴砖的时候可以从阳角开始，由下至上一层一层的粘贴，对于部分小碎块的瓷砖能够用在阴角位置处。总体来说，对于贴砖的原则是先阳角大面，后贴难度系数大的地方，例如阴角、凹槽等。
2.4增强外墙砌砖的质量
控制好施工温度对于整个建筑工程的影响，把握好施工的周期，有助于增强建筑工程外墙砌砖的质量。相比较而言，春秋两季更适合进行此项工程。当施工过程中发现缝隙时，应当及时进行修复。而在进行修复之后，也应当进行再次检查以确保修复工作顺利完成。与此同时，还应当注意日常的维护工作，在出现问题的时候尽快处理，以防止出现“小洞不补，大洞吃苦”的情况。
2.5对建筑外墙上的预留孔洞进行处理
具体来说，首先在对混凝土外墙进行穿墙螺杆洞的施工处理时，应当在开孔完成后对其采用水泥砂浆封堵，并用锤击测试其凹陷程度是否满足要求。其次对脚手架洞进行镶砌封堵时，应当在外墙和内墙分别进行施工，以防封堵不严。
2.6建筑外墙门窗位置的防水施工
为了做好门窗的防水工作，首先要确保门窗五金材料的质量达到标准，在门窗安装前施工人员应当对其做好仔细检查，保证窗户和窗套的严丝合缝，以及各个零件质量满足要求；其次，在安装过程中，应当确保门窗安装的密封性良好，在门窗安装时应当借助相应的密封材料进行嵌缝，对于门窗密封槽应当预留好合适的尺寸，避免门窗走形。在完成门窗的安装工作后，应当再次检查门窗是否与外墙连接牢靠，接缝位置是否有空隙，一旦发现问题及时修补，避免留下质量隐患。
3结语
一旦发生外墙渗漏问题，会对住户的日常生活、建筑物使用等带来威胁，若想全面提高外墙施工技术，降低外墙防渗漏问题的发生概率，必须对外墙防渗漏技术方案进行科学性的规划与设计，以实现对外墙渗漏问题的科学性处理，以保证建筑工程项目的实际应用价值。
参考文献
[1]伍冬明．高层建筑工程中外墙防渗漏的施工技术［J］．建材与装饰，2016．
[2]李磊，满乐．建筑工程中外墙防渗漏施工技术［J］．工程建设与设计，2015．
论文作者:许小和
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第19期
论文发表时间:2017/12/8
标签：外墙论文; 砂浆论文; 材料论文; 门窗论文; 建筑工程论文; 混凝土论文; 质量论文; 《建筑学研究前沿》2017年第19期论文;