摘要:随着建设项目数目的增多,国家和社会对工程造价提出了更加严格的要求,但依然存在投资失控的问题。由此可见,对建设项目施工图设计阶段的造价控制是非常重要的。基于此,分析和探索工程建设项目在施工图设计阶段的造价控制办法。
关键词:建设项目;施工图设计阶段;造价控制
1引言
工程设计是主导整个项目推进方向的重要阶段,合理的设计方案不但能够优化工程质量,且对工程造价成本有控制作用,因此有必要在工程施工图设计阶段做好造价控制工作。实际来看,现代工程施工图设计侧重于工程质量,对于造价控制存在一定轻视,因此造价控制水平相对较低,而本文研究课题的主要目的就是提高现代建设项目对造价控制的重视度,且提出相关控制方法,有利于工程造价控制水平提高。
2建设项目设计阶段造价控制内容
根据项目的实际情况,一般会将建设工程的设计阶段的划分成三种基本形式,即方案设计、初步设计、施工图设计。按照建设项目来说,项目建设每个阶段的造价控制都有固定的设计程序。在建设项目设计阶段,其具体的工作程序就是:首先第一步分析项目建设的可实施性,完成初步预测后,第二步根据研究报告进行初步工程建设方案的设计,第三步就是对设计施工图进行图形模拟,通过计算、设计等工作,寻找方案设计的漏洞,确保无误后,即可完成初步设计工作。
3施工图设计阶段的造价控制问题
3.1材料的选择
建设工程所需的材料品种繁多,数额巨大,每项原料的价格都会影响整个工程的成本;一旦选用创新绿色型建筑材料,那么因为材料所投入的成本就会大大提高。如果选用经济适用型材料,那么投入成本会降低但是质量上则会造成一定差异性。因此在对整个建设工程做施工图设计的同时,必须要在坚持质量为先的前提下选则合适的材料,做到结构性优化。只有科学的有规划的选择材料,根据得出的工程造价进行平衡,才能真正使企业得到切实的利益,减少成本投入,控制好工程造价。比如对于钢筋、混泥土等重要材料的采购,一定要符合质量标准,一旦质量过差,不仅使工程整体质量大打折扣,而且还会增加后期投入,出现资源浪费等现象。
3.2明确的工程造价目标缺失
对于建筑项目施工图设计来说,对工程造价控制产生关键影响的因素之一就是工程造价目标不明确,也就是说,工程造价目标缺失使得工程造价控制一直是盲目的状态,这一问题主要体现在甲方在对设计阶段工程造价目标进行确定的过程中,没有结合具体情况将明确的目标制定,未将有机整体建立,这对于工程造价目标一致性来说是非常不利的,导致建筑施工图设计阶段对工程整体影响认识不足,重视程度不高,严重忽视了设计阶段工程造价的控制与管理,造成设计缺乏效益性。
3.3造价控制环节执行力不足
对于执行力来说,其是项目得以有效完成的重中之重,在建设工程造价控制方面,有关部门的执行力是非常关键的,但是当前大多数建设工程项目中,造价控制和管理方面的执行力不到位,一些建筑单位没有全面认识到造价控制的重要作用,也未了解到造价控制的执行力会对总工程的造价有着重要的影响。所以,在控制建设工程造价方面,还是以以往的旧方法为重点,没有科学合理性,缺发合理的控制指标和经验,而且造价管理者的工作态度也有待提升,使得造价控制数据的准确性也需要进一步的审查和检验,这样就使得资金使用不科学的现象不断出现。
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4施工图设计阶段的建设工程造价控制措施
4.1加强监督建设工程施工图设计的力度
就现状而言,建设工程施工图设计中常常因监督力度不够,而出现的混乱现象屡禁不止。因此,加强监督建设工程施工图设计的力度,则显得至关重要。首先,建议国家政府主管部门不仅要重视建设工程施工图设计工作,还要加强监督力度,并且制定与其相关的法律制度,能够合理规范目前的建设工程施工图设计市场。其次是“第三方”能够规范好,做好监督工作,唯有切实有效的监督才能减少因建筑施工图设计而导致的纠纷,最终达到优化建筑施工图设计的目的,并且使建设工程造价保持一种稳定的状态。
4.2建立完善的造价控制管理体系
一是完善设计阶段招标工作。以公平、公正、公开的方式来选择最合适的施工单位和最优秀的建设设计方案。选择施工单位可以通过招投标的形式来进行竞选,再由专业设计技术人员对每个施工单位提供的设计方案进行选择,综合选用多种评价方式,充分保证评价结果的科学性,最终选择最合适的设计单位。如果在工程前期时间充裕的情况下,采取设计竞赛的方式,可以更好地实现对工程的造价控制。二是造价人员提前介入整个控制工作中。通过这种方式,造价人员可以综合考虑和选择最优的分析方法,对整体工程建设的设计方案根据实际情况,进行不同程度的评价和优化,同时将相关的造价信息及时与设计人员进行交流和沟通,继而提高整体工程造价的有效控制。三是重点把控设计阶段的总图设计。根据很多工程造价编制的造价人员的经验和分析来看,在设备、安装等采购费用均可在市场上可以查询,价格相差不大,一般来说可以较为直观地把控这部分的成本投入。而造价的土建部分,就需要造价编制人员具有敏锐的造价水平和指标意识。
4.3优化设计流程
建设工程解耦股设计环节,要全面地提高工程造价管理与控制水平,不断地进行流程优化配置,其中具体指的是施工规划设计、施工设计图纸确定、工程预算确定等方面,可以全面地提高工程的造价管理水平,以有效地降低施工成本,给企业创造更高的经济效益。
4.4成立成本评估审核部门
实际上,上述设计招标策略是一种从主观思想上判断方案造价是否合理的方法,但在客观角度上方案造价的合理性就需要通过其他方法来考究。针对这一点,本文建议工程企业应当成立成本评估审核部门,在设计招标开展之前,对总体规划设计、平面布置等设计规划方案进行审核、评估,客观判断其中造价是否合理。此外,关于评估审核部门成立要求,应当结合方案涉及专业来组织相关人员,例如当总体规划设计、平面布置方案涉及水电、建筑结构专业,则评估审核部门中就要有相关的专业人员,否则无法实现客观评估、审核。
5结束语
总而言之,对于工程设计阶段来说,其实是工程项目建设向实施阶段进入的最初阶段,其对项目的质量、成本以及工期等有着重要的影响,因此,建筑施工图设计阶段科学、合理地设计对工程造价是十分关键的,对于设计人员来说,要使自身的专业技能、知识、能力不断提升,对建设工程总体情况全面把握的情况下,科学合理的设计建筑结构设计阶段的工程造价,将以往的旧观念全部抛除,结合工程具体情况,使工程造价的管理能力提升,使工程的质量、安全得以保障。
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论文作者:鲁泽鑫
论文发表刊物:《基层建设》2019年第28期
论文发表时间:2020/1/13
标签:造价论文; 施工图论文; 工程造价论文; 阶段论文; 建设工程论文; 工程论文; 成本论文; 《基层建设》2019年第28期论文;