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摘要：在建筑工程项目管理工作中，造价管理是其中非常重要的一项内容，造价管理工作好坏直接关系到施工的质量和施工进度，同时也会对整体工程项目的经济效益带来直接的影响。在当前建筑工程项目实施过程中，造价管理工作还存在许多不完善的地方，因此需要采取有效的措施加以严格管控，确保工程项目经济效益和社会效益的实现。基于此，本文主要对建筑工程造价管理策略进行了简要的分析，希望可以为相关工作人员提供一定的参考。
关键词：建筑工程；造价管理；策略分析
引言
工程造价对建筑工程的影响非常大，目前我国政府在工程造价方面做出了很大的努力，目的在于对工程造价进行合理有效的控制。对工程造价进行控制能够节约资源，使有效的资金创造出更大的利益。工程造价的目的在于对投资进行一定的限制，防止其突破限额。另外，可以对建筑过程中所用到的资源进行合理优化，使其得到充分的利用，从而使社会效益和经济效益达到大。所以，在建筑工程中，对工程造价进行合理有效的控制显得非常重要。
1建筑工程造价的相关概述
1.1工程造价的内涵
由于建筑工程施工周期长，工程量巨大，所以在施工过程中很容易受到各方面的因素影响。如果没有良好的工程造价控制，很容易出现资源浪费的问题，导致工程项目建设成本过多，企业经济效益降低，为了能够更好的控制建筑工程造价，必须要以设计图纸作为依据，针对工程的各个施工阶段进行有效监管，最终实现建筑工程的社会效益和经济效益同步提升，只有加强对建筑工程的造价管理，才能够细化工程项目的建设工作，提高工程项目的建设水平。
1.2建筑工程进行工程造价的原因
对于建筑工程而言，安全是其首要条件，在确保工程安全的前提下，再进行严格的资金管理，这样一来，就能有效避免资金和资源的过度浪费。所以在这个过程中就要对工程造价进行严格管控，选择合适的管理方式对其进行管理，不仅能够促进企业的发展，还能推动社会进步，为国家创造丰厚的利润，给企业带来良好的声誉。另外，在对工程造价进行管控的过程中，要注意建筑的质量问题，以及施工技术和成本之间的关系，也就是说要明确施工质量、施工技术和工程造价这三者之间的关系，基于三者之间相互影响下对工程造价进行高效管控，提高工程的社会价值和经济效益，促进施工企业良好的发展。
2建筑工程造价管理策略
2.1决策阶段造价管理
据不完全统计，如果建筑工程在建阶段能够更好的执行施工管理，不仅可以节省项目的总投资，还能降低项目成本大概6%~11%，然而工程决策阶段则可以影响工程造价的35%~85%以上。投资估算是立项设计阶段的关键所在，它的作用在于可以客观的分析各种经济指标，来帮助选择决策性方案。投资估算之所以如此重要，是由工程项目投资的特点决定的。不仅投资大而且投资回收周期长，风险还很大。因此当投资者在进行工程项目投资的时候，一定会重点进行投资预测，从而做出正确的决策。通常除了进行投资预测，还可以用个人判断法和专家会议法来进行科学决策。必要的时候还可以发挥集体的智慧来正确的决策。其次，由于建筑工程项目投资决策还受诸多因素的影响，所以形成了项目决策风险环境。决策者在进行项目决策时，其态度非常重要尤其在实际工程项目的决策技术中，因为无论选择哪一个方案都会产生风险，即风险环境。每一个决策者都会做出不一样的选择。
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2.2工程设计招标造价管理
掌控好工程设计招标过程，通过制定科学合理的工程技术经济指标，充分地调动设计人员的主动性和积极性，进一步完善建筑工程设计招标体系和制度，并制定详细的流程，确保招标方案的科学性和合理性。同时还要实施限额策略，加大对施工图审核力度，针对投资内容进行适当调整，严格对设计变更进行管控。在具体工程设计招标工作中，需要重视对招标文书编撰的管理，做好招标前期、中期和后期的造价管理工作，以此来提高建筑工程造价管理的效果。
2.3在施工阶段造价管理
在建筑工程造价工作中，施工阶段的造价控制是核心内容，也是确保工程如期交付的前提，施工阶段的造价管理对于工程决算也有直接影响，关乎着整个项目的成本预算。有些单位在施工过程中对于原材料的价格不够重视，当出现市场价格变动时不能及时做出调整，而是完全以招标书或者是施工合同上的价格为主。要确保预算管理在施工阶段的应用质量，要弄清楚施工阶段涉及的各项内容，协调好各部门的关系，在合同执行、制定环节，要确保管理、监督各个部门的工作能够得到有效落实，选择综合素质过硬的施工队伍，将施工环节的损失降低至最小化。
2.4工程竣工结算阶段造价管理
在工程施工过程中，这一阶段也是工程造价管理的最关键时期，往往会存在一些问题导致建设成本增加，特别是现场签证管理不到位，定额计价存在较大差异等，都会导致建设成本增加，使工程造价失去控制，无法有效地发挥出工程造价管理的重要作用，而且给工程竣工结算工作的开展带来较大的难度。这与建筑工程项目造价管理工作中预算机制不完善有直接的关系，由于预算机制薄弱，这就导致工程报价决策会被弱化，再加上工程承包体制不规范，从而导致工程质量无法得到有效的保障。另外，工程造价管理人员整体素质不高，造价管理服务中介体系不规范等都会对造价信息的质量带来较大的影响，从而对造价管控工作带来较大的难度。
2.5利用BIM动态管理技术
所谓的BIM技术即是建筑信息模型。具体是通过采集处理工程建设中，相关参数信息，进行整合资源，实现资源共享的平台。共享平台模型是BIM技术的应用基础，它可以自动的存储采集工程信息，并且建立一个特别系统化的数据模型，进一步传递数据信息，共享数据信息。BIM技术的造价分析软件，适用于建筑工程，它可以读取存储信息并加以处理、加以分析。可以建立初步的造价模型，有效地减少工程中施工单位的人力，物力的损耗，同时改革了旧式的造价分析。造价工程的动态化管理，最开始的准备工作是：进行审核材料，同时取得更新实时的材料。需要派遣相关的工作人员进行实地考察，保证文字资料的真实准确。而在BIM技术中的共享的信息系统，完全可以减少人力的重复性工作，降低了工作量，节约了成本，也就降低了整个工程中的施工成本。如果造价工程中的管理人员受到传统思维的限制，受到其固有的经验之谈的限制，继续选取不恰当、不合时宜的管理方法，就会在增大工作人员的工作量的同时，却降低了管理的效率，也会使得工程的实际施工过程中，产生更多的问题。BIM的技术可以通过造价分析的软件，对工程的初期造价分析，同时针对不同的工程项目，择优选取适合其当下状态的动态管理方法。要多变并且灵活的去选取核算的方式，在此基础上进行审核程序的简化，以期可以在大幅度的降低审核方面工作量的同时，提高项目资料及模型审核的效率。
结束语
综上所述，对于建筑企业来说，需要对建筑工程中造价进行合理且有效的管控，在保证建筑质量的前提下节约建筑成本，获取更大的经济效益，给企业提供更广阔的发展空间，使其更好地服务于社会。通过采用科学合理的措施和方法来对建筑工程造价进行合理有效管控，不仅能够对建筑企业产生积极作用，对社会而言也能够为其带来丰厚的社会效益，使企业和社会二者达到双赢，共同服务于人民，服务于社会，促进建筑行业的发展，促进我国社会经济的发展。
参考文献
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[3]张建青.建筑工程造价管理的策略探析[J].门窗，2015（08）：87.
论文作者:张娜
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第23期
论文发表时间:2018/12/10
标签：工程造价论文; 建筑论文; 造价论文; 工程论文; 工程项目论文; 建筑工程论文; 阶段论文; 《建筑学研究前沿》2018年第23期论文;