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摘要：随着国家城市化发展战略的提出，城市中基础设施不断完善，向民众提供了更为全面的服务。大量农村人口为求得自身的长远发展、获取更为全面的服务、提升自身的生活质量，纷纷向城市迁移，给城市土地面积带来了极大的压力。城市管理人员为保障民众的基本住房需求、加强土地面积的有效利用，开始对传统的建筑进行改造升级，城市中高层房屋建筑工程数量不断增多，给建筑行业提供了新的发展契机。但是，房屋建筑高度的增加，其安全系数将会有所降低，给民众的正常生活埋下一定程度的安全隐患。为保障高层房屋建筑工程的整体质量，提升高层房屋建筑工程的安全系数，建筑工程施工单位必须具备相应的技术手段，这就对建筑工程施工单位的技术管理水平提出了新的要求。但是，通过对现有施工单位的调查研究发现，大部分施工单位的技术管理工作中，仍存在一定的不足，需要施工单位加以重视。
关键词：高层房屋；建筑工程；技术管理；要点
随着建筑行业的兴起，围绕建筑行业的各种新兴技术手段不断涌现，给建筑工程的施工过程带来了诸多便利。但是，由于受种种条件束缚，部分施工单位对新型的技术手段的管理工作仍处于较低的水平，这就给建筑工程施工技术的利用过程带来了一定的影响，进而影响高层房屋建筑工程的整体质量，最终影响民众的生命财产安全，不利于建筑行业的长远发展。因此，建筑工程施工单位应加强对新技术、新理念的引进，加强自身对新技术、新理念的认知，借助其他单位先进管理经验，对自身的传统技术管理模式进行改善，提升建筑工程施工技术的管理水平，保障施工技术的充分应用，在保障施工质量的基础上，加快建筑工程的施工进度，从而扩大施工单位的经济效益，推动建筑行业的可持续发展。
一、高层房屋建筑工程中技术管理工作的作用
高层房屋建筑工程本身具备施工周期长、施工工序复杂，施工质量中极易受到外在因素干扰。先进施工技术手段的应用，可以有效加快建筑工程的施工进度，降低施工人员的工作压力，从而增强施工人员的工作热情，避免因人为因素导致的安全事故的发生，保障高层房屋建筑工程施工过程的安全、高效进行，降低施工单位成本投入，扩大施工单位的经济效益[1]。随着施工技术的不断革新，加强对新型施工技术的引进，是提升施工单位综合竞争实力的有效手段。而新型施工技术的引进，需要施工单位依据自身对新型施工技术的认知，对自身的技术管理工作进行不断的改进，从而实现对施工技术的高效管理，保障施工技术在高层房屋建筑工程中的充分应用，提升高层房屋建筑工程的施工效率，加快国家城市化建设步伐。
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二、高层房屋建筑工程技术管理工作的不足
（一）缺乏完善的施工技术管理体系
随着建筑行业的兴起，为获取高额的利润回报，众多的施工单位纷纷涌入建筑行业，给建筑行业的发展注入了新鲜的血液。但是，由于这部分新出现的施工单位缺少先进施工经验的指引，导致施工单位的管理模式中，缺乏完善的施工技术管理体系。首先，部分施工单位受自身经济条件束缚，仍采用传统的施工技术管理模式对新型施工技术进行管理，导致施工技术的管理效率低下，影响施工技术优势的最大化发挥；其次，施工单位对技术管理工作的不重视，没有制定相应的技术管理制度，导致施工技术管理人员的工作缺少合理的规章制度指引，影响管理人员的工作水平。
（二）技术管理工作得不到有效监督
为保障施工单位技术管理工作水平的提升，对技术管理工作开展必要的监督是极其重要的[2]。但是，这一点却在部分施工单位的管理工作中没有得到有效的执行。首先，部分施工单位高层领导只注重先进施工技术的引入阶段，而忽视了对先进施工技术管理阶段的重视，导致技术管理人员的工作缺少必要的监督，对于技术管理工作中出现的错误，无法及时的进行制止；其次，部分施工单位缺少对技术管理人员的考核机制，无法形成对技术管理人员强有力的威慑。长此以往，极有可能导致管理人员在长期管理工作中产生职业倦怠，影响技术管理人员的管理效率。
（三）技术管理人员的综合素质低下
现阶段，科学技术水平的不断提升，导致建筑工程施工技术的革新速度不断加快，给施工单位的技术管理工作带来了诸多的不便。首先，技术管理工作的开展，要求技术管理人员对施工技术应具备一定的认知。但是，由于建筑工程施工技术的革新速度较快，技术管理人员接触先进技术手段的时间较短，还未形成对先进技术手段的全面认知；其次，施工单位缺少对技术管理人员的培训，技术管理人员对先进管理理念的认知不足，仍采用传统的管理理念开展技术管理工作，导致施工单位技术管理工作效率低下，对于自身管理工作中的不足并没有较好的认知，技术管理工作的优化改良进展缓慢[3]。
三、高层房屋建筑工程技术管理工作的要点
（一）建立健全施工技术管理体系
为保障施工技术管理工作的贯彻落实，施工单位应加强对先进管理理念的认知，结合自身技术管理工作的实际状况，建立健全施工技术管理体系。首先，施工单位高层领导应加强与其他先进施工单位的交流，从而借鉴其他施工单位的先进管理理念，为自身技术管理体系的搭建提供理论基础；其次，施工单位应深入分析自身技术管理工作中存在的不足，为施工单位技术管理体系的搭建提供正确方向的指引，保障施工技术管理体系与施工单位的实际发展需求相适应；最后，施工单位应制定相应的技术管理制度，对技术管理人员的工作进行详细的规范，从而提升技术管理人员的工作水平。
（二）加强对技术管理工作的监督
为保障高层房屋建筑工程施工技术管理水平的提升，施工单位应加强对施工技术管理工作的监督，实现对施工技术管理人员的强有力威慑[4]。首先，施工单位应建立相应的技术管理监督机制，设立相应的技术管理监督机构，实现对技术管理监督人员的统一管理，保障监督工作的有序进行；其次，施工单位应加强对技术管理监督工作的重视，加大对监督工作的资源投入力度，利用先进的技术手段及其相应的配套设施，提升技术管理工作的监督效率，及时发现技术管理工作中存在的不足，并加以批评指正，引导技术管理工作向正确的路线靠拢。
（三）组建高素质的技术管理队伍
为保障施工单位技术管理工作的高效展开，加强高层房屋建筑工程施工过程中对施工技术的充分应用，保障民众的根本利益，施工单位应组建高素质的技术管理队伍。首先，施工单位应加强对高素质人才的引进，利用高薪等优势提升自身对高素质人才的吸引力，为高素质技术管理队伍的组建提供更高素质的人力资源支撑；其次，施工单位高层领导应加强对技术管理人员的培训，提升技术管理人员对先进施工技术的认知，引导技术管理人员采用有效的管理手段对施工技术进行管理；最后，施工单位应设置相应的奖惩措施，提升施工技术管理人员的工作积极性，进而提高施工单位技术管理队伍的工作效率[5]。
四、结语
综上所述，随着高层房屋建筑工程的增多，施工单位想要获得更多的订单，必须提升自身的施工效率，加强对施工技术的引进，提升施工技术的管理水平，保障施工技术在高层房屋建筑工程施工过程中的最大化应用，在降低施工人员工作压力的基础上，加快高层房屋建筑工程的施工进度，从而推动国家城市化建设速度的提升。
参考文献：
[1]王冠超.高层房屋建筑工程技术管理的要点探索[J].建材与装饰,2018(12):140-141.
[2]黄腾飞,张亿君.论高层房屋建筑工程技术管理的要点[J].居舍,2018(33):155.
[3]柳鹏,张奇.关于高层房屋建筑工程技术管理的要点分析[J].建材与装饰,2016(12):34-35.
[4]张茗涵,郭承孜.高层房屋建筑工程技术管理的要点探讨[J].江西建材,2016(20):295+297.
[5]陈思平.高层房屋建筑工程技术管理的要点研究[J].城市建设理论研究(电子版),2017(24):36-37.
论文作者:刘钊
论文发表刊物:《城镇建设》2019年第14期
论文发表时间:2019/9/10
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