深圳市华南装饰集团股份有限公司 广东.深圳 518000
摘要：随着人们生活水平的不断提升，在装饰工程施工过程中，预结算问题的有效控制，是降低施工成本，提高装饰工程项目效益的关键。在装饰工程中，工程预结算编制的成本控制和管理是建筑施工工程管理和施工成本控制的重要内容之一，是工程项目施工中不可或缺的关键环节之一。可以说，做好装饰工程的预结算编制的成本控制和管理工作是保证装饰工程质量的基础和前提。本文主要以装饰工程预结算编制中的成本控制所存在的问题作为切入点，研究和分析成本控制有效方式。
关键词：装饰工程；成本控制；预结算编制；思考
1、装饰工程预结算编制中的成本控制所存在的问题
1.1项目预算无法被精准控制，导致成本预算不可控
装饰工程作为建筑施工中的一项重要项目，涉及面比较广，需要考虑到各个方面，以保证整体上的协调性、美观度。装饰工程造价是指在装饰工程中所使用的人力、物力、财力等总称，是实际施工的基础保障，也是影响施工进程的重要因素之一。随着时代的发展，装饰的方式的越来越多样化，装饰材料的品种越来越多，导致市场竞争加大，装饰材料的价格容易波动，直接影响装饰工程的造价预算的精准性。造价预算的不精准，导致成本预算处于一种不可控的状态，如此很容易导致实际成本超额。另外，在进行装饰之前，相关的设计单位过于注重建筑的装饰图纸的设计，忽视实际施工的各项因素，导致装饰工程造价难以把控，成本预算与实际成本往往存在一定的差距。另外，随着我国对于环境保护工作的不断加深，在装饰工程中实施绿色环保设计已经成为当下的重要装饰方式。由于绿色装饰理念不断深入，导致装饰材料的更新不断加快，施工方案的改革越加频繁，设计力度自然难以把控，容易根据实际情况进行调整，在这种情况下自然不能进行很好地做好施工工程造价预算。
1.2工程变更的频率比较高，难于合理进行成本预算
装饰工程的合同一般情况下是在施工之前签订，但是对于比较复杂的装饰工程，施工涉及到细节问题比较多，相关的施工合同根本不能全面覆盖。换一句话来说，在装饰工程中，施工方和被施工方之间由于设计图纸的限制、施工协商不全面等因素的影响，无法全面了解实际施工的各种不同情况，导致装饰工程施工图纸在设计方面缺乏相应的深度。所以，在实际过程中，一旦出现相应的细节性问题，装饰工程的施工内容便会发生相应的转变，施工时间不断加长，施工成本不断加大，这与预算成本相背离，不利于有效地进行成本控制。在这种情况下，施工单位在施工之前所进行的预结算编制往往缺乏一定的可行性，自然会出现工程施工造价预算不合理的情况。另外，由于一些人为因素，出现渎职、滥用施工成本，不但导致成本不可控，也会直接或者间接影响施工质量和进程。
1.3 高报损耗或漏报
装饰工程施工所用的材料，在施工或者安装过程中会出现损耗。计算整个工程总共用到的材料的数量时，需把损耗材料的数量也要算进去。但是有些施工单位会高报损耗或漏掉一部分，使得最后结算时费用出现偏差。如贴地砖的定额损耗率正常为2%，但装修工程为了达到相应的装修效果，需要对定尺规格地砖按照设计施工图进行切割、排版，精装修项目的个别部位地砖损耗率甚至达到8%以上。
1.4施工过程中材料价格混乱的问题
装饰包工包料的工程材料费比例通常占工程造价60%以上。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆建材市场的价格波动会直接影响到工程造价，特别是高档装饰材料不同厂家、不同品牌系列、不同供货来源渠道、不同的采购批量与交易支付方式等都对材料价格影响非常大，从而影响了工程造价。如不锈钢板、电线电缆、钢材等材料在2017年度价格波动达20%以上。
2、解决装饰工程预结算编制中的成本控制问题的相关对策
2.1正确选择合同方式
为了保证装饰工程的成本控制，施工单位应该根据实际情况，制定合理科学的合同。这种合同形式应该以实际情况作为指导，充分考虑各项因素，制定系统化的施工项目，保证装饰工程有效地开展。具体而言，在签订合同的时候，相关的工作人员应该认真审核施工项目的大小、风险问题等情况，根据实际情况，选取相应的合同进行签订，从而为施工做好相应的指导工作。针对一些工程量比较小，工程期限比较短，风险系数不大，技术要求不是很高的装饰工程项目，施工单位可以与被施工单位签订总价合同。针对成本高、风险大、不可预测等多种因素的项目，施工单位应该采用成本加酬金的合同，避免在施工过程中出现不必要的问题。针对建筑装饰施工的条件还不够明朗的装饰工程的时候，施工单位可以采用单价合同，这种合同往往是以竣工图重新计算工程量，按原合同内的单价组成结算价。
2.2有效地控制材料的购置成本
施工材料作为装饰工程中不可或缺的一部分，是保证施工质量的关键所在，更是提升建筑美观度的关键所在。施工单位要做好材料管理，首先就应该根据施工实际情况，做好材料市场调研工作，分析施工材料的市场波动，选取合适、廉价的施工材料，便于有效地开展施工。其次要做好施工材料的管理工作，建立健全信息管理机制，收集施工材料的相关信息，针对材料市场的价格波动的相关规律，采取合理科学的采购方式对施工材料加以购置，避免施工造价过程中出现超支情况。最后，购置的装饰材料还应该注重材料的保存，避免材料因为保存不当导致施工材料出现老化、损坏等问题，直接影响施工造价。
2.3合理科学地控制施工成本
装饰工程造价与材料价格变动、施工特殊情况、人为管理不当等因素有着直接的关系，容易发生较大的波动。所以，在施工过程中，施工单位应该运用现代化的科学技术，全面地对施工项目进行监测，制定合理科学的装饰工程预结算编制，并根据施工预算编制，对施工工程造价做好控制和管理，将施工成本有效地控制在合理的范围内，避免施工成本超额。所以，施工单位在进行预结算编制管理工作的时候，应该充分考虑各项因素，采取科学合理的计算方式，落实相关的控制管理措施，保证施工预结算编制的合理性。
2.4完善预结算编制工作
预结算编制工作作为装饰工程中的关键环节，施工单位应该重点分析和研究，充分考虑施工过程中的各种因素，从而保证施工有效地进行。首先，在施工过程中，应该以相关法律法规作为指导，运用现代化的科学技术，不断加强装饰工程的预结算编制成本的控制与管理，根据施工的实际情况制定相应的监管机制，保证装饰工程的预结算编制成本的控制与管理的质量和效率。要高度重视实际施工中的设计变更、照片、材料购置等资料的收集和整理，便于有效地提升成本控制的质量和效率，避免施工成本过多浪费。同时，还应该加强预结算编制人员的专业知识和专业技能的提升，避免因为人为因素导致预决算编制的成本不够全面、系统。
2.5 注意理解工程量清单项目及计算规则
由于工程造价领域的改革步伐较大，工程量清单的推广，新规范、新标准尚处于执行的初期阶段，在招投标阶段未严格执行清单计价规范，结算时容易产生较大的意见分歧。由于清单项目特征描述有时不够完整，该“项目”各施工工序中所用的材料品种及规格、各施工参数及技术数据存在歧义，导致清单报价缺乏基本计价依据。
一方面要做好招标阶段的前期准备工作，另一方面要加强从业人员的专业技能和业务素质，认真做好招标文件工程量清单的编制工作，力求工程量清单准确无误、规范到位，从项目的源头上杜绝隐患。
2.6 解决施工材料价格不稳定问题
建筑装饰工程中所用的材料，其价格会受到建材市场的影响，出现上下浮动、不稳定的情况，这样的动态价格影响工程经营利润指标。对于那些工期长造价高的工程，建材价格的大幅波动将影响合同履行的期望利润，因此在合同中宜约定材料价格波动幅度及调整材差的办法。由于甲方拖延工期的，拖延期间的材料涨价风险由甲方承担。材料采购价格的不稳定与企业的内部管理也有关系，企业应建立健全内部组织管理，杜绝材料采购内部腐败行为；建立材料采购信息系统，及时为材料采购提供最佳决策方案；加强供应商管理，降低材料采购成本。
3、结束语
综上所述，装饰工程作为建筑施工的最后环节，具有完善建筑结构、提升建筑美观、加强建筑实用性能的特点，在建筑施工中有着至关重要的作用。为了提升装饰工程的质量，就要根据实际情况，注重装饰工程预结算编制中的成本控制工作，做到控制成本浪费，注重绿化设计，节省设计材料，从而保证装饰工程的质量。
参考文献：
[1]刘长娣.浅谈装饰工程预结算编制中的问题及成本控制与管理[J].福建建材，2015（09）：101-103.
[2]贾新文.浅谈工程预结算编制中存在的问题和对策[J].山西建筑，2009（15）：228-229.
[3]孟文华.建筑装饰工程预结算编制分析——浅析预结算编制的问题及解决方法[J].建筑知识，2012（03）：134.
论文作者:吴晓明
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第7期
论文发表时间:2018/10/25
标签：装饰工程论文; 成本论文; 材料论文; 成本控制论文; 施工单位论文; 合同论文; 工程造价论文; 《建筑细部》2018年第7期论文;