摘要：随着我国城市化进程的不断加快，人们对城市的住宅环境重视度越来越高，人们更加追求舒适安全的住宅环境。但是近些年来建筑工程的渗漏现象频发已经严重影响了人们的居住安全，也给人们的生活带来极大的不便。尤其是高层建筑的顶楼楼层发生渗漏，对人们的日常生活影响更大，特别是在阴雨连绵的天气，顶楼的渗漏已经成为顶层住户最担心的问题，所以在建筑施工过程中应该采取有效的措施来防止渗漏，避免因为渗漏现象影响到建筑物的实用性以及美感度。本文就建筑施工中防水防渗施工技术进行探讨。
关键词：建筑施工；防水防渗；技术应用
1建筑施工常见的渗漏点分析
对建筑工程容易出现渗水漏水的部位进行归纳总结，主要分为以下四个部位：（1）顶层渗漏。在建筑顶层由于建筑防水材料、施工原因以及建筑结构设计等诸多方面的因素使得建筑的顶层出现了比较严重的渗漏。很多业主在进行楼层选择时都对建筑顶层的渗漏问题多加考虑。在建筑的顶层进行防水施工中，所选则的材料不佳，再加上建筑顶层长期被高温暴晒，建筑层表面出现干裂的情况，防水层受力膨胀，最终导致顶层出现渗漏的情况。对建筑顶层的防水链接缝进行分析，其链接缝设计不到位，不能注重到漏水情况，导致渗漏出现。（2）屋面渗漏水。屋面上的一些节点，比如通气管、雨落口等节点容易发生渗漏问题，这主要是由施工材料的质量、施工工艺引起的，譬比如钢筋质量问题、混凝土浇筑方法不当出现浇筑界面凹凸不平、裂缝等等都会引起建筑工程屋面发生渗漏水现象。（3）厨房及厕浴间渗漏水。厨房及厕浴间出现渗漏水问题是非常普遍的，这是因为厨房和厕浴间内部需要布置较多的水管，水管部位处理稍微不当，就会引发渗漏水现象。（4）地下室渗漏水。现代建筑物，大部分建筑设计都设置地下室，而且整个建筑工程的大量管道都会安置在地下室，在加上地下室存在较多的冷接缝、伸缩缝、墙体的蜂窝通道，如果在施工中施工技术用于不当，施工质量得不到保障，这些部位便会产生严重的渗漏问题，对建筑工程的安全性能造成直接的影响。
2建筑施工中防水防渗施工技术应用
2.1建筑顶层的施工缝防水
在建筑顶层中存在着很多施工缝，这些施工缝的防水工作如果做不好将会出现比较严重的渗漏。因此对建筑顶层的施工缝进行防水施工，需要从四方面做起：（1）增加止水带的宽度。在建筑顶层进行止水带安装环节，将止水带埋入后进行浇筑。将混凝土内的钢板腻子止水带的带宽保留一半即可。（2）止水带的加工。在建筑顶层模板支架上需要将钢筋临时稳固、施工人员需要根据施工的长度，进行横向与纵向水平施工缝止水带的加工，施工缝中的止水带中所使用的十字接头要选择质量较好的材料。（3）选择合理的钢板腻子材料。在施工缝防水施工时，不能出现气泡以及裂缝等现象。为了提升地面的防水性能，需要在缝与缝之间的搭接需要实现平整、牢固，搭接长度不能小于10cm。（4）防止跑模现象。为预防出现跑模现象，在施工时，需要需要在环向缝端口，对其采取一定的稳固措施。
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2.2建筑屋面的防水防渗技术
屋面质量会对整个建筑的防水防渗性能产生直接影响，具体要做到以下几点：（1）屋面板施工时要考虑到防水防渗问题，一般情况下以下几个位置容易出现渗漏问题：a.屋顶天沟；b.落水口；c.出气孔管道。因此施工过程中需要格外注意这几个位置，不仅要使用质量合格的高性能防水材料，还要严格按照技术标准进行施工；（2）在对钢筋混凝土进行浇筑时，一定要保证浇筑的整体性，浇筑过程不能中断，保证连续性。浇筑之前一定要将混凝土搅拌均匀，防止浇筑过程中出现漏浆或者是蜂窝现象，如果浇筑表面不平整就很有可能出现渗漏问题；（3）在对找平层进行施工时，一定要保证其整体性，坡度的设计也要合理，避免发生积水渗漏。找平层与防水层之间的粘结强度也要满足实际要求，粘结之前需要合理设计粘结面积，并对施工面进行清理，并将立面和平面的连接处设计成圆角，上端要设计成滴水结构，防止发生积水问题。在敷设防水卷材时，要严格遵循先高后低的原则，粘实过程需要使用排气工具，避免空气滞留在内部。
2.3厨房及卫生间防水防渗施工技术
厨房与卫生间均是用水之地，极易发生渗漏。如若在房屋建筑投入使用过后出现渗漏，不仅影响住户的正常生活，而且难于从根本上解决，故而在施工阶段务必要做好防渗漏工作。首先要提高管道与设备安装工程质量。结构施工期间，由土建负责配合完成管道的预埋预留工作。严格控制管材、设备及配件的质量标准。每道工序完成后，必须经过严格的验收。给水管道安装后须进行水压试验，排水管安装后须进行通球试验。卫生及洗涤设备安装后须进行盛水试验。针对不同工程及不同工序的作业特点，建立完善的成品保护制度，以加强对安装成品的保护。在卫生间的浴缸和冲淋部位的地面与墙面上加做防水层，一般采用聚氨酯防水涂料。在楼地面施工时，应找出1%流向地漏的坡度。楼地面完成后应进行泼水试验，以保证流水坡度准确。
2.4地下室管道的防水防渗技术
地下室防水防渗施工技术主要是对管道漏水问题的预防和处理，在进行地下室施工时应规范混凝土施工技术，排出混凝土裂缝问题出现的可能，进而为管道运输环境提供优质的环境。此外，做好地下室预埋套管的施工，细化套管穿墙的施工工艺，避免在套管处发生渗漏水现象，这在一定程度上也是对地下室防水防渗技术进行了处理。最后是地下室防水层的施工，防水层自身就具备一定的保护的作用，能够有效的隔离地下室内部结构，这也有效的发挥了地下室防水防渗技术作用。
3总结
综上所述，渗漏问题是房屋建筑工程中经常遇到的问题，为整座建筑留下严重的安全隐患，其受到很多因素的影响。施工单位要加强针对性管理，禁止使用质量不合格材料，提升施工设计的科学性和合理性。同时要求施工技术人员严格按照技术标准施工，合理应用防水防渗技术，提升建筑工程质量，满足人们对建筑工程质量的要求。
参考文献：
[1]董献军.基于房屋建筑防渗技术治理措施研究[J]科技致富向导.2012（15）
[2]陈树文.防水防渗施工技术在地下室施工中的应用探析[J].江西建材，2014，12（14）03：51.
论文作者:姜焕良
论文发表刊物:《基层建设》2017年第30期
论文发表时间:2018/1/7
标签：地下室论文; 建筑论文; 防渗论文; 渗漏水论文; 防水层论文; 施工技术论文; 现象论文; 《基层建设》2017年第30期论文;