摘要：近年来，建筑工程逐渐成为我国经济发展的重要支柱，并在发展的过程中不断进行改革、创新和优化。对于建筑行业的发展而言，工程造价控制已经成为其管理的重要内容。针对建筑工程的施工特点，合理控制其成本，能够有效提高建筑工程的经济效益。因此，笔者主要分析，在现代化的社会环境中提高建筑工程造价控制的重要意义及建筑工程造价控制的措施。
关键词：建筑工程；工程造价；成本控制
1 提高建筑工程造价控制的意义
1.1 建筑工程造价控制可以提高建设单位的经济效益和社会效益
建筑工程项目确定之后，与之相关的决策、设计、施工、招标以及竣工验收等都是建筑单位的管理活动，直接关系着建筑单位的成本，进而关系着其经济效益和社会效益。造价控制与建筑单位的盈利存在着密切关系。因此，加强对工程造价的控制，可以实现对建筑工程成本的控制，从而有利于减少建筑单位在该项目中的资金和人力等资源的投入，便于提高建筑单位的经济效益，进而使其在建筑市场上占据重要地位，提高其市场份额。
1.2 提高建筑工程造价控制，有利于建筑单位稳定且长久的发展
在国民经济快速发展的推动下，建筑行业发展速度较快，而市场上工程造价的计算和控制方法比较繁琐，尤其是重点工程的造价更是难以控制，工程投资较大，尤其需要对造价成本进行更合理的控制。结合建筑工程的实际情况制定完善的造价控制制度，采用科学的方式规划资金的使用，合理安排人力资源的分配，并实现物力资源的合理使用，从而实现对建筑工程进行科学监督和管理，促进建筑单位的可持续发展。
1.3 实施科学的造价控制，可有效强化建筑单位的管理水平
建筑工程具有复杂性和综合性的特点，涉及的专业领域较多，并且施工时间较长、需要从多个技术角度实施管理，增加了工程造价控制的难度；同时，建筑工程造价控制不仅要节约投入的资金，还需要注意合理使用建筑工程的人力资源和物力资源。因此，建筑工程造价控制具有强化管理水平的作用。
2 建筑工程造价控制措施
2.1 建筑工程决策阶段的造价控制
注意建筑工程项目有关资料的收集工作，保证资料真实且详细。建筑工程项目的投资决策，需要很多资料作为判断依据，如工程项目施工地点的水、电情况、需要的施工设备和材料、材料价格、施工地的地质环境等。需要作出经济效益评价的项目还要对施工地点以及周边区域的经济发展情况、发展前景以及同行业者发展情况等资料。工程造价工作人员需要认真且详细的分析资料的可靠性、真实性，从而保证经济分析结果、投资预测的准确性。
2.2 需要做好建筑工程项目的市场调研工作
对建筑工程所提供的产品在建设地点可能占有的市场比例、发展等进行可行性分析，包括国内、国外市场对该项目提供产品的需求情况；相似项目的发展情况等。市场调研工作需要工作人员结合大量的信息资料以及数据进行综合分析，从而为建筑工程项目的建设提供可靠依据。
2.3 根据实际情况进行工程投资估算
投资估算的结果需要反映出设计的实际内容，设计方案不仅要在技术上具有可行性，在经济上要更具有合理性，这是建筑工程投资估算工作的关键因素，也是建筑工程开展下一阶段工作的主要依据。
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2.4 建筑工程设计阶段的造价控制
2.4.1 落实设计招标工作，从中选择最合理的方案
建筑单位可以采取经济方案与建筑方案相结合的方法设计招标，尽量将与建筑工程相关的绿化、配套设施的建设和维护等项目放在一起进行招标，多家单位共同竞标，并且组织专家从中选择出合适的设计单位。这样，既可以实现建筑工程项目造型和布局的创新，又可以实现造价控制。
2.4.2 注意对设计费用进行限额
限额设计需要结合建筑工程的目标，设计合理的管理方法。将设计单位的概算与估算数据进行对比，以概算与估算的综合分析结果确定工程项目设计限额。分解建筑工程投资和工程量，是采取限额设计的重要方法和途径[1]。主要是将上一个阶段的投资额分解到各个专业，而后再分解到各工程中，实现对投资额的有效控制，并在设计标准、规范等方面实施科学控制。
2.4.3 控制好合同签订工作
完成招标工作后开展设计工作，需要按照合同内容明确各项条款，如合同中的设计费用、结算方式等都需要进行明确的规定。在签订合同的过程中，针对招标文件或是设计中不够具体、不够明确的内容，可以通过谈判来控制，得到合理且低价的合同内容。同时，科学预测施工中可能会引起索赔的原因，尽量通过合同控制，减少或是避免索赔[2]。此外，签订合同时要尽量争取工程保险，或是通过保险等控制建筑工程风险，从而减少工程赔偿纠纷等导致的经济损失。
2.5 建筑工程施工阶段的造价控制
2.5.1 做好施工组织工作
施工组织工作是根据建筑工程项目设计、施工现场的真实情况而开展的活动。组织工作是否具有先进性、合理性、科学性，都直接影响建筑工程成本，进而影响建筑工程的综合效益。在施工组织工作中，需要采取科学的方式从经济角度进行分析，在符合施工要求的前提下，根据建筑工程的经济指标以及综合效益，从不同的施工方案中选择出最佳方案。这就需要建筑工程的技术人员只有具备了丰富的专业知识和实践经验，且了解建筑材料的规格和市场价格等，才能实现建筑工程技术与经济的有效结合，设计出多种不同的施工方案[3]。
2.5.2 加强对合同的管理工作
合同中明确规定需要由建设单位解决的问题，建设单位要注意提前处理好问题，并给予答复。例如：场地整平、供水供电满足施工需求等，都需要建设单位尽早落实，为施工创造良好的工作环境，并向施工单位提供施工现场的地下网络线路以及地质情况，保证各项材料的准确性[4]。在合同管理工作中，建筑工程的建设单位需要注意反索赔。项目管理理念以及具体应用逐渐在我国的建筑行业得到深入推广。随着国际化工程项目数量逐渐增多，承包单位也越来越重视相关的索赔工作，这就需要建设单位有一定应对索赔的能力，避免受到更严重的损失。
2.6 建筑工程竣工阶段的造价控制
竣工阶段进行建筑工程造价控制，具体可以从材料价格、工程量、套用定额以及成本核算角度进行全面分析和控制。审核主要材料的价格，材料会根据市场需求变化、季节变化等出现浮动，这需要审核人员订阅相关杂质、报纸等，作为材料结合审核的参考资料[5]。审核工程量需要工作人员熟悉施工图纸，掌握工程量计算的方法和原则，避免出现漏算、错算等情况；审核时还需要注意工程量的虚增问题，尤其需要注意隐蔽工程的审核，并且以现场施工的记录和签证作为依据。套用定额的审核方式比较常用，可以确保审核的科学性和准确性。
结束语
建筑工程作为我国经济发展的重点项目，其造价控制不仅关乎建筑行业的发展，也关系着我国经济的发展和人们生活水平的提高。因此，笔者认为可以从建筑工程决策阶段、设计阶段、施工阶段以及竣工阶段分别进行造价控制，尤其是以施工阶段的成本控制为重点，这样便于对造价成本进行科学控制，也便于保证建筑工程的施工质量。
参考文献
[1]啜雅岩. 我国建筑工程造价管理分析[J]. 山西建筑，2017，43（12）：223-225.
[2]林发程. 浅论建设工程过程中的造价管理[J]. 河南建材，2017（06）：88-89.
[3]陈晨. 煤矿建设工程的造价控制与管理[J]. 现代工业经济和信息化，2018，8（01）：70-72.
[4]任铭. DCS控制系统在火电工程中的造价分析[J]. 工程经济，2015（09）：50-54.
[5]王玮，王皓. 探析建设工程造价有效控制[J]. 现代装饰（理论），2013（12）：172-173.
论文作者:王敬
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第29期
论文发表时间:2019/1/2
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