摘要：随着当今经济的快速发展，BIM技术的提出使工程造价管理过程及操作工具发生了变革。工程造价的实质是建筑项目成本的合理界定。进行工程造价管理，在降低工程项目投资成本，保证工程施工质量，实现工程综合效益等方面有着重要的意义。在可视的建筑信息模型中，工程基础数据可以实时进行动态调整，造价人员可以更迅速准确地获得造价信息，全过程造价管理也将成为现实。本文通过对现阶段我国建设项目工程造价管理现状进行分析，结合BIM技术的特点及其在我国的发展与应用，提出了未来建设项目工程造价管理的发展趋势。
关键词：工程造价；BIM技术；造价管理
在工程建设项目规划、设计、施工、造价、维护各个阶段中，数据的传递出现了很深的断层，BIM技术的目标就是解决这一问题，使工程造价全寿命周期的造价管理（BuildingLifecycleManagement，BLM）成为现实。BIM技术的飞速发展带动了一系列工程造价相关软件的开发应用。现在市面上的工程造价管理软件多数是基于二维平面的，在预算和结算上还比较实用，但是不能实现对造价的动态管理，对全过程造价信息管理更是无能为力。BIM技术的提出，使工程造价管理软件也发生了变革，在可视的建筑信息模型中，工程基础数据可以实时动态调整，造价人员可以更迅速准确地获得造价信息。对于提升工程造价管理水平，乃至实现整个建设工程项目寿命周期的信息化管理，BIM有着无与伦比的优势。
1工程造价管理面临的问题
工程造价管理，是对基本建设项目费用实施全过程的判定、控制和管理。目前，我国工程造价管理虽然在不断完善，但是整个造价行业的水平仍然较低造价管理模式落后、工程造价管理与市场脱节、信息化程度低等问题严重制约着建筑业的发展。
1.1造价管理模式落后
我国工程造价管理模式受传统计划经济体制影响较大，目前主要使用定额计价和清单计价，工程项目投资额的确定基本以定额为参照标准，材料单价按照早期标准确定的额度，在工程定额上片面强调统一性、综合性和指令性，这与市场经济和精细化管理的要求不匹配。在工程造价管理上往往出现计算结果与实际情况不符的情况，给投资建设单位和建筑企业带来极大的损失。
1.2造价管理与市场脱节
现阶段工程造价管理运用工程量清单计价模式，也就是以地区主管部门统一编制的预算定额结合调整的市场动态价来计算。统一编制的预算定额指标是根据地区的社会平均生产力水平计算，且定额指标的更新有时间性和一定的阶段性，而实际生产力水平在不断发展，每年都会发生很大变化。因此定额指标具有严重的市场滞后性，会造成定额指标与市场实际不相符，最终也将影响整个工程项目的成本管理，不利于建筑市场的健康发展。
1.3造价管理信息化程度低
全过程造价管理要求对造价实行动态管理，工程基础数据可以实时动态更新，各部门可以及时共享数据。但目前我国工程造价管理还没有形成系统，信息化程度低，造价信息不能及时有效更新和查阅。我国现阶段的工程造价基本通过二维图纸进行造价预算，不仅对造价人员的读图能力要求高，而且容易引起工程量的漏算或者误算，造价过程耗时耗力，造价信息的准确性需要核查。
2BIM技术的特点
BIM技术作为一种以软件应用为平台，信息使用为手段的全新技术流程，具备以下特点：
（1）信息全面性。BIM技术通过软件平台和各种现代化设备收集并储存建设项目相关的各种信息，如建设项目几何外形信息，材料和构件的来源、型号、价格、性能、使用情况信息，施工进度，建设项目所在地自然环境信息等。建设项目各专业、各阶段、空间、时间等各类相关数据均可通过不同渠道进行收集，并以数字形式存入BIM数据信息库，随着时间、环境等因素的改变，数据会动态更新，保证信息的真实性、可靠性。
（2）可视化。由于平面图纸信息表达的专业性和局限性，造成建设项目在沟通中存在多种问题，可视化可很大程度上解决这一问题。BIM技术可视化不同于一般的三维动画，而是根据建设项目自身的数据生成的仿真模型，不仅有三维的外形，甚至可细化到所含信息的构件模型。这种可视化模型通过提高各方参与者对建设项目模型的理解程度，帮助其有效的进行沟通、设计和决策。
（3）模拟性。BIM技术依据输入的数据可进行一些真实情况无法进行的模拟实验，如日照实验、节能模拟、施工组织设计模拟、5D（三维+时间+造价）紧急疏散模拟等。
（4）协同性。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆BIM技术协同性体现在两个方面：一是碰撞处理，发现不同专业间的碰撞，并生成协调数据，供各参与方参考；二是BIM数据库是一个全面、动态、真实、可靠的，供各参于方共同使用的数据库，如果出现问题，利用数据库中的信息，可大量减少协同工作。
3基于BIM的工程造价管理
基于BIM的工程造价管理的主要环节涉及项目决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工结算阶段。
3.1决策阶段的造价管理
BIM的可视化和模拟建设等功能可以为项目决策提供有力支持，业主可以通过可视化的BIM技术看到设计方案的三维建筑实体模型，从而对建筑设计方案预评估。利用BIM模型中构件的可运算性，造价人员可以利用类似项目的BIM数据搭建拟建项目模型，快速统计工程量信息，然后结合造价的云端系统快速查询价格信息和估算指标，从而在没有图纸的情况下完成类似项目的投资估算。
3.2设计阶段的造价管理
项目设计阶段是控制工程造价的关键，对工程造价的影响程度达到70%左右。项目设计包括初步设计和施工图设计两个阶段，在初步设计阶段，利用BIM模型的历史数据，能够快速、准确的获取工程基础数据拆分实物算量，保证项目技术上可行和经济上合理，控制工程造价。在施工图设计阶段，可以利用BIM构建的建筑信息模型模拟施工，保证施工方合理进行施工组织设计。BIM模型输出的工程信息、施工进度信息和构建结构信息可以从造价软件中直接提取，为后续进度款支付和材料采购提供方便。
3.3招投标阶段的造价管理
工程项目的招投标活动，是BIM价值的集中体现。在招投标阶段，招标代理机构或建设单位可以利用BIM模型中的工程信息快速提取工程量，准确编制工程量清单，保证招标信息和设计信息的完整性和连续性，避免因遗漏造成对下一阶段工程量不清的纠纷。投标人可以利用BIM模型数据提取工程信息，制定符合自己的投标策略。同时，将BIM平台和互联网有机结合，有利于政府招投标管理部门监管，从而有效遏制招投标中的腐败舞弊现象，让招标工作顺利进行。
3.4施工阶段的造价管理
施工阶段的造价管理目标是将工程项目造价控制在计划投资额范围内，定期对实际发生造价和目标值比对，发现和纠正偏差。基于BIM技术能够对工程计量、施工组织设计、工程变更、进度款支付、索赔管理和资金使用计划进行全面管理。通过BIM模型能够提取任意施工阶段、建筑空间的工程量，便于进度款支付结算和建设资金安排。通过BIM数据库，采购人员能够准确掌握材料设备的消耗情况，有效安排原材料采购计划。BIM技术可以帮助施工管理人员准确安排施工进度，对各工种和工序做到无缝对接，合理安排设备等资源，优化施工组织设计和施工进度。基于BIM模型，工程量变更和工程进度变更能够快速反应到工程造价上，为索赔管理提供了合理依据。
3.5竣工结算的造价管理
竣工验收和结算阶段的工程造价管理主要是核算工程项目的最终实际造价，编制竣工决算文件，办理竣工移交。竣工结算需综合测算，其涉及面广、规模庞大，计算起来非常复杂。随着设计、施工等阶段完成，BIM数据库也在不断完善，设计变更、施工现场签证和工程变更等信息已经更新到数据库。因此，利用BIM能够快速准确地计算出实际工程造价，从而大大提高结算的效率和准确性。
4结语
在建设工程项目施工中为实现其经济效益，应加强工程造价管理与控制。传统的建设工程造价控制管理存在着较多问题，根本无法实现对工程项目造价的有效控制。BIM建筑信息模型在工程造价管理中的应用，为实现工程造价全过程控制提供了技术支持。本文在分析建筑信息模型可视化管理的基础上，对BIM技术在建设工程造价控制管理中的相关应用进行了探讨分析。实践证明，通过合理应用BIM技术，对提高工程造价控制水平，实现工程施工整体效益等方面发挥着重要作用。
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论文作者:曾庆城
论文发表刊物:《基层建设》2018年第25期
论文发表时间:2018/9/17
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