摘要：在建筑工程中，不管是对于施工单位、业主，还是设计单位来说，要想真正实现企业的经济效益，就必须要提高对工程造价的管理力度，使其带动企业自身的经济效益得到全面发展。但现如今在我国的建筑行业之中，工程造价的管理依然存在着较多的问题，对我国建筑工程的顺利开展带来了较为严重的影响。在这样的现状之下，本文将简单阐述建筑工程造价动态管理与控制的必要性，指出建筑工程造价动态管理中存在的问题，并提出有效措施，以供参考。
关键词：建筑工程；工程造价；动态管理；控制
引言
众所周知，建筑工程在城市经济快速发展的促进下得到了良好的发展，建筑企业也因此面临着极大的竞争。无论从建筑工程建设的角度，还是从企业的生存发展的角度讲，都需做好工程造价动态管理与控制的工作。在现代建筑领域，传统的造价控制模式必将遭到淘汰，新型的动态管理与控制随即成为主流。因此，深入分析建筑工程造价动态管理与控制，采取有效管控措施对提升造价管控的水平和推动建筑工程未来的发展有着重要的现实意义。
1 建筑工程造价动态管理与控制的必要性
所谓工程造价的动态管理是指对影响工程造价的动态因素，比如工程设计的变化，施工材料及设备价格的变化等因素进行组织、计划及协调的一种手段。建筑工程造价动态管理在整个工程项目管理中占据着十分重要的地位。近年来，随着我国建筑市场逐步引入了竞争机制，使得工程造价动态管理工作越来越规范，其在建筑市场运行中的重要作用对提高建筑企业的竞争力及建筑质量具有积极意义。不仅如此，建筑工程造价对建设项目投资效果有着决定性的意义，对建筑工程造价实施动态管理可以对投资活动进行横向和纵向的全程监督，实现造价控制和节省投资的目的，从而帮助建筑企业取得良好的经济效益。此外，对建筑工程造价进行动态管理还可以规范建筑市场，避免恶性竞争，保持建筑市场的健康稳定发展。
2 建筑工程造价动态管理中存在的问题
2.1设计阶段
目前，一些单位为了实现经济利益的最大化，在设计招标阶段忽视了设计单位的设计水平，将设计费用作为衡量设计单位的重要指标，往往选用最低价中标的设计单位。这些以低价中标的设计单位普遍存在着设计水平不高的情况，致使设计质量问题层出不穷。加之建设单位缺乏对设计环节的有效监管，在进行施工图纸会审时马马虎虎，不够细致严谨，使得设计图纸中出现的问题没有被及时发现与解决，给后续施工带来了无穷的麻烦，不仅加大了工程造价管理的难度，还严重影响到建筑工程的质量，影响着建筑工程的发展。
2.2招标阶段
建设单位缺乏对招标阶段的动态管理，且将投标单位的报价作为核心的评判标准，致使投标单位存在互相压价、恶性竞争的情况，不仅扰乱了正常的招标秩序，还对工程进度与质量造成了严重影响。因此，必须加强对这一问题的重视程度，从根本上避免问题的出现。
2.3施工阶段
市场是不断发展变化的，这就决定了建筑施工材料、人力等因素的价格也在不断发生着变化，然而，建设单位在进行工程造价时未能充分考虑到市场因素，过分强调招标文件与施工合同，致使施工方在进行材料选购与组织劳动力时受阻，影响施工进度。此外，在施工过程中，施工方会根据施工的实际情况建议建设单位对施工方案进行调整，而建设单位出于成本控制的考虑往往会拒绝施工方要求，坚持按照原来的施工方案进行施工，这些问题都会影响到建筑工程的造价管理。
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3 加强建筑工程造价动态管理与控制的具体措施
3.1实现多方关注
要加强建筑工程造价动态管理与控制，首先要实现多方关注，关注相关行业的发展情况，另外，工程行业、政府及相关人士要制定出合理的措施，提升对造价动态管理与控制的认知度。对于建筑企业本身而言，要深刻地认知造价动态管理与控制对于提升自身市场竞争力的重要作用，要通过动态化的管理不断提升市场地位。
3.2重视合同编制
施工合同管理是整个项目工程管理中的重要组成部分，加强施工合同动态管理可有效提高施工的效率与质量。然而，目前我国合同内容与管理均存在着问题，如合同内容措辞不严谨、合同条款不合法及合同双方不履行义务等，这些问题会给工程造价控制带来不利影响。因此，建设单位与施工单位必须要对合同编制及管理进行严格控制，确保合同管理的科学有效性。
3.3做好设计、招标投资阶段的造价控制
投资决策阶段对工程造价的影响较大，应该被列为工程造价动态管理的重点。在该阶段，相关工作人员要认真仔细分析外部环境存在的潜在风险，提出并选择最优的控制方案，合理估算工程投资。为避免工程造价控制的滞后性，应该提前编制具有可行性的工程造价控制方案，了解影响工程施工的原材料及人力的市场价格波动，项目投资环境及建设环境等动态因素。总而言之，在投资决策阶段进行工程造价的动态管理其目的就是防止动态因素对工程造价造成不利影响，掌握工程造价的主动权，为工程的设计、招标奠定坚实的基础。
3.4做好施工中的造价控制
工程项目的施工与工程的整体资金应用情况有着必然的联系，因此，对于造价工作人员而言，要合理进行造价控制，提高资金管理人员自身的造价控制意识，使其可以在最大限度上降低不必要损失，同时落实动态的造价管理。在工程施工时，由于施工周期较长，所涉及到的材料和人员等受到市场所带来的影响较多，具有不确定性。因此，对工程造价进行管理时，需要对市场价格波动等方面的因素做出合理预测，使其可以更好的保证项目造价的灵活性。对于造价的管理工作人员而言，需要对工程施工中出现的变更做出相应分析，对于材料等变更需要进行汇总，此外，工程的资金变动情况也需要严格审查，使其可以保证审核流程的规范性。不仅如此，也需要严格根据具体要求进行每一环节的施工，这样可以有效避免资源浪费的问题出现。要严格遵守施工合同内容，保证每一项施工的质量，对于合同的变更需要做到及时处理，促进施工的顺利进行。
3.5做好竣工阶段的造价控制
建筑竣工阶段的造价控制在整个施工控制管理体系中也占据着重要的地位，尤其是工程变更条款的确定，会对建筑工程的总成本造成较大的影响。建筑单位需要考虑到竣工阶段可能发生的各种突发性事件，在竣工控制阶段注重审计单位的选择和审计项目的预审核。在审核之前委派施工单位对建筑工程量进行仔细的检查，确保合同要求施工项目的完成情况及设计变更的执行情况。此外，要取消相关项目的款项，避免造成资金浪费。要尽可能选择信誉良好且专业水平较高的审计单位对建筑工程的各项税费及工程量等项目进行审计。对于建筑质量及项目缺失等问题，施工单位要及时采取重建或是其他补救措施，避免给建筑的使用性能造成损害。竣工阶段既是造价控制的最后环节，也是施工质量控制的最后环节，为了提高企业的经济效益必须要对其提高重视。
结束语
随着我国建筑业的飞速发展，传统的工程造价管理和控制已经不能满足如今的要求，因此，必须进行改进和更新。为提高企业的经济效益，降低企业的工程成本，对工程造价进行管理和控制是至关重要的一步。所以，企业在进行工程施工时，要严格把握各个阶段造价的管理工作，做好建筑工程造价的动态管理和控制，提高企业的经济效益，推动建筑行业的进一步发展。
参考文献
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[3]唐丰丰.试论建筑工程造价的动态管理及成本优化控制[J].中国集体经济，2017，17：32-33.
论文作者:上官丙琛
论文发表刊物:《基层建设》2017年第28期
论文发表时间:2017/12/28
标签：工程造价论文; 建筑论文; 动态论文; 造价论文; 阶段论文; 建筑工程论文; 单位论文; 《基层建设》2017年第28期论文;