摘要：动态工程造价管理的实施有利于建筑企业的发展，符合国家经济形式，合理的控制施工成本，给予科学的指导。为了实现对工程上的成本有所控制，我们的工程管理在工程造价中是坚决不能少的。并且在这一基础上我们要十分认真的去提升工程造价中的动态管理和比较有效的控制。这样的行为会对我们的工程造价起到很大的帮助。当然还有工程的经济也会有很大的提升。建筑工程造价的动态管理与控制成为提升工程经济效益、降低工程造价的重要手段。本文就针对建筑工程造价的动态管理与控制进行分析。
关键词：建筑工程造价；动态管理；控制措施
1建筑工程造价管理的基本原则
建筑工程中实施造价动态控制工作应当坚持以下基本原则：①坚持权力与责任相结合的原则，建筑企业责任主体负责项目全过程的造价控制管理落实工作，当发现企业存在资金浪费问题时，相关管理部门应当追究相应责任人的责任，追究赔偿；②提高造价控制技术能力，工程造价动态控制工作需要专业的技术予以支持。只有提高专业技术能力，才能有效地提升造价控制效果，实现项目建设的经济效益最大化，从而提高建筑企业的经济利益；③坚持全面控制的原则。工程造价的管理与控制工作应当在建筑工程的整个建设过程中存在，而且要贯穿整个建设程序的始终，从而达到最佳的控制效果；④坚持动态控制的原则，工程造价控制工作通过动态控制的方法，能够提高控制的能力，对一些隐患问题也能及时发现；⑤坚持目标管理原则，通过制定合理的目标，提高造价控制工作的目的性，避免出现不必要的劳动，力争在最小投资的前提下，获得最大的收益。
2建筑工程造价动态管理与控制的重要作用
在实际的建筑施工过程中，建筑工程造价是一项有较强政策性、专业性和技术性的工作，直接决定着建筑工程投资效果的好坏。所以，在建筑工程施工中，做好了建筑工程造价动态管理与控制工作，不仅能够降低投资风险，节省投资资金，达到最大的经济效益，同时也能维护建筑施工市场的竞争秩序，形成良好的竞争环境，进而使得建筑工程施工获取更好的社会效益。同时，建筑工程造价贯穿于整个建筑过程始终，期间受到各种因素的影响，其造价也会随着发生改变。在这样的情况之下，要降低建筑工程造价变动为建筑施工带来的影响，就需要采取适当的措施，对建筑工程造价进行动态的管理与控制，保证造价的变动更加切合实际的建筑施工情况。这样的话，就能够有效提高对建筑工程造价管理与控制的效率，保证工程造价、进度、质量三者关系的协调发展。
3建筑工程造价的动态管理与控制
3.1决策阶段的造价管理
建筑工程造价管理具体应该如何实行归根结底是由管理层决定的。因此在最初的管理层决策阶段就要有意识的树立动态管理工程造价的意识，确定对工程造价进行有效的管理与控制。在最初的工程决策阶段，企业就应该对建筑施工进行全方位的研究与探讨，对工程施工的可行性与施工必要性进行了解论证，这样既能保证工程实施的准确性又能够提前估算工程投资以及效益，使工程施工方案具有实施的可能性，帮助企业在决策阶段选出最佳施工方案，实现科学管理同时节约不必要的资源成本浪费。
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3.2设计阶段
国外专家指出，设计费用虽然仅占工程总投资1%，却足以影响工程造价的 7%。因此设计阶段的工程造价控制对实现有效控制工程造价是非常关键的。在审查设计单位的设计方案时，务必利用各指标对总平面图设计、空间平面设计进行分析比较，采取优化设计方案和限额设计。所谓限额设计，即严格按照可行性研究报告中的投资估算来控制初步设计，再按照初步设计的总概算来控制技术设计与施工图设计。在保证各专业达到使用功能的大前提下，按投资限额严格控制设计，保证不突破总投资额。
3.3施工阶段的造价控制
施工阶段的造价控制是实施动态控制的主要过程，在施工阶段中，应当从以下几个方面进行努力：①对施工组织设计进行合理优化，减少错误施工问题。因为在现实情况中，很多单位因为没有做好组织设计工作，造成施工结果出现偏差，最终需返工和修改，这种错误行为会大大增加企业的成本。不同的施工方案会带来不同的工程造价，要对不同的方案进行合理评估，找出最为合理的施工方案，达到控制造价的目的；②对设计变更予以重点控制。当变更施工方案之后，施工过程也会出现重大改变，造价成本会改变，为此，应当严格控制变更工作，切实调查变更的可行性，并做好会议记录工作；③对工程变更情况进行严格控制，变更流程应该基于建设工程规模来合理制定，务必要在设计单位、监理单位、施工单位联合讨论决定之后才确定实施，严禁违规操作。同时，在变更过程中务必要对变更前后的造价对比、变更所需费用、变更部位、变更后评价、变更原因等进行详细说明。若非要工程变更，那么应该结合实际的施工情况，选择技术成熟、单价合理的变更方案，这样有利于加快变更实施进度，减少承包人与业主之间的扯皮、争执，有利于造价控制。
3.4竣工阶段造价的动态管理
对工程造价的管控不会产生实质性的影响竣工阶段却会在工程结算时一定程度的影响工程建设的成本产。因此可以看出竣工结算树管理造价中最重要的一部分必须要高度重视认真仔细的核算才行。工程竣工审核时要仔细选择那些有责任心业内口碑良好的机构进行审计税款和工程方面的重要钱款项目的数据。工程结束时要认真核实工程项目的实际情况是否与初始合同内容符合，为确保结算过程的真实度要详细的对这些数据资料进行核算审计，对那些为完成的或者发生变更的项目也要进行审核，以避免在资金方面的浪费。
结束语
建筑工程造价动态管理与控制是建筑工程施工的重要组成部分，贯穿于建筑项目始终。在实际的施工过程中，建筑施工企业要高度重视对建筑工程造价的动态管理与控制，在决策与设计、施工与竣工以及材料差额处理三个不同的阶段采取相应的措施，来对建筑工程造价进行动态的管理与控制，从而达到降低项目经费，获取更高经济效益的目的。
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论文作者:杜鑫
论文发表刊物:《基层建设》2017年第9期
论文发表时间:2017/7/20
标签：工程造价论文; 建筑论文; 动态论文; 造价论文; 阶段论文; 工程论文; 工作论文; 《基层建设》2017年第9期论文;