摘要：建筑行业在市场上占据着绝大份额，也是我国经济建设的重要组成部分。尤其是在我国城乡规划的关键时期，建筑行业正处于蓬勃发展时期，但是不可否认，目前建筑质量良莠不齐，而这主要是由于工程造价管理出现了问题，使得投资商通过降低成本来达到收取高利益的目的，因此BIM技术的出现不仅为工程造价管理注入了新的血液，同样也保证了投资商、使用者双方的利益。
关键词：BIM；建设工程造价控制；管理
引言
当今建筑技术发展迅速，我国建筑业技术水平快速提高，BIM技术连续在住建部十二五、十三五规划中被提及，十二五规划中被正式写入建筑信息化建筑发展纲要，可见其对建筑业的重要性。随着BIM技术在国内建筑行业的普及和发展，建筑设计院基于该技术绘制的三维施工图已可直接精确地输出工程量，这不仅大幅提高了工程造价的准确性和效率，也对工程造价管理的各个阶段产生了重大影响。
1BIM技术在工程造价中的应用优势
1.1工程造价管理分散的问题处理
在工程项目的造价管理中，利用BIM技术能够有效的实现工作管理的实效性、精细化、动态化，以解决了工程造价管理中的信息共享、协同问题，提升建筑工程行业的透明度，提升工程项目成本控制的水平。
1.2加强工程量计算的准确度及效率
在BIM基础上，计算工程量软件中，利用了3D布尔运算、实体扣减等，并且融入了国家计算标准、相关规范，提升其计算结果准确性。并且，在其结算结束支护，可以自动的生产电子文档，利于工程施工信息共享、交换、存档、传递工作。此外，不同专业可以按照其实际要求，对其模型进行有效的调整，无需重复建模，避免重复的录入数据，使得不同专业之间的协调、融合更加地紧密，提升工程项目的造价管理工作效率。
1.3提高了工程项目资源计划管理的水平
经过时间与成本维度的结合，BIM的三维模型可以转变5D建筑模型，对其模型实时态化监控，实现对资金、人员、机械设备、原材料等合理配置，工程造价管理人员利用5D建筑模型，能够随时获取任意一个项目工程施工信息，对其时段工程造价进行核算，增加工程项目资金计划准确性，实现精细化工程造价管理。
2BIM的建设工程造价控制与管理措施
2.1决策阶段的造价管理
在BIM技术数据模型的形势下，在建筑工程项目的投资决策过程，就得要充分的结合模拟建设和可视化技术等预与之相关的BIM软件作用才可以给建设工程模拟决策提供一个坚实的依据。值得注意的就是还得要已完成类似工程单位造价进行一个有效的参考，且还得要精准的估算出来规划项目总投资情况，将与之类似工程项目的造价数据可以有效地调用出来，要将全部的施工方案在进行对比造价之后才可以在这个过程之中的投资估算出来可以控制偏差。
2.2设计阶段的造价管理
在建设工程总造价管理人员根据BIM设计阶段的可视化模型，能够直接对相关数据信息进行观察和分析，并做出相应的比较，从而能够得到相关的造价信息。就目前的情况来看，BIM技术在设计初步阶段是非常重要的，能够进行建筑结构的平面图、剖面图的检查工作。为了做好数据的检查，就必须要做好图的检查，因此需要相关人员在设计阶段做好检查工作也就是需要做好相关的造价预测工作，通过造价预测能够有效地进行设计过程的造价管理，提高造价的准确度。BIM艺术在施工图设计阶段起到一个辅助的作用，不仅能够增加施工图的科学性，同时也能够进一步降低设计变更，达到控制成本的作用，从而能够进一步提高设计的效率，确保管理工作能够有效进行。
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2.3通过BIM实现专业化、阶段化协同合作
在实施过程中，施工项目造价管理全过程的各个阶段，有很多需要协调和解决的问题，这些问题影响了全过程造价管理的顺利实施。BIM可利用可视化、信息收集、追溯功能，有效地促进全过程造价管理在实施过程中的问题之间的协调。通过BIM可视化管理技术，从过去单一的造价工作点、线、面信息集成到三维虚拟模型，通过交互式的图形，更新模型。在每个阶段双方在沟通协调相同的模型，使该模型成为现实，将造价信息模型的抽象数字空间化，结合实际的进度会让每个参与者清楚地了解造价信息，优化了过去的造价管理模式。BIM信息的有效交互提高了决策的质量和速度，促进了各方之间的动态互动。打破传统的沟通过程，即单一的信息传递，弊端无法得到验证，实现造价的全面性。
2.4工程在施工阶段造价管理及BIM技术的应用
施工阶段造价控制管理主要是对各项成本的对比分析，另外施工阶段工期持续时间长、市场因素变化频繁使得过程控制在数据上存在误差。施工过程控制中最重要的一项就是材料用量控制，现在无法做到精确的控制，跟现场实际情况可能存在误差，使得控制量在准确性上存在差距，目前施工管理中运用的限额零料制度是较为完善的，可效果并不理想，原因是审核参考数据不方便，审核人员只能凭借少量数据及施工经验对所用数量进行大概估算。
BIM技术可以很好的改善以上情况，BIM可根据时间、空间、工序、区域对数据进行汇总统计并生成报表，为成本分析提供准确的数据。还可快速的根据施工现场实际进度情况获得施工产值及相应的资金使用计划、进度款支付计划、劳务费支出计划、材料设备成本计划等方面。精确的分析出实时的人、材、机消耗量并快速的与预算量进行对比，对任何一个构件或一段单项工程准确的、快速的进行消耗量分析、汇总及输出，从而做到真正的限额领料，做到精细化控制。
2.5工程结算阶段的造价管理
随着社会的不断发展，建筑行业市场竞争越来越激烈，为了更好地促进企业的发展，做好工程造价管理非常重要。就目前的情况来看，工程结算阶段是造价管理中非常重要的部分，因为结算阶段会涉及大量的数据，同时工程量的核对也非常的复杂，因此在这个阶段很容易降低造价管理水平，同时准确度不高，也会直接影响到经济效益。将BIM技术应用在工程结算阶段具有非常重要的意义，不仅能够改进结算的方法，还能进一步降低人力的投入，不断提高计算的效率，同时更加确保结算的透明度。通过建立工程结算阶段BIM模型，能够进行整个过程的数据整理、汇总以及保存等工作，方便及时地进行核对工作，从而提高整个工程的结算透明度。应用BIM艺术不仅确保了其准确度，同时也提高了工作效率，对于比较复杂的计算阶段具有很重要的意义，因此需要进一步加强对这部分的研究。
2.6BIM在造价管理中的动态控制
BIM是一个集中的交流平台，可以了解参与者的需求并事先沟通，形成造价的动态管理。在传统模式下的造价管理，设计和业主之间的关系不平衡。根据客户要求经常变更设计，变更图纸。这对造价控制是极为不利的，阻碍造价管理的发展。BIM通过虚拟施工过程的可视化功能，提高客户和设计施工之间的信息交流，避免因施工设计图纸的变更，造成返工、质量下降、安全风险等问题，有助于项目造价管理的动态控制的有效实施。
结束语
综上所述，市场的变化、政策的实施都为建筑行业的发展奠定了基础，而传统的工程造价管理不再适应当前这个高速发展的社会，所以信息化技术的使用，尤其是BIM技术的应用使得建筑工程的造价管理更为合理、高效，极大程度的提高了建筑工程的施工效率以及施工质量，所以，推进BIM技术的使用刻不容缓。
参考文献：
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[2]杨利丹.基于BIM的建设工程造价精益管理研究[J].建设监理，2014，07：40-42+47.
[3]彭蔚.BIM在建设工程造价管理中的适用性分析[J].工程经济，2015，06：5-9.
论文作者:张辉
论文发表刊物:《基层建设》2017年第22期
论文发表时间:2017/11/15
标签：造价论文; 阶段论文; 造价管理论文; 技术论文; 模型论文; 数据论文; 工程造价管理论文; 《基层建设》2017年第22期论文;