摘要：建筑工程的工程造价是指在整个建筑施工的准备、正式施工、施工后的检查以及善后阶段的所有花费的总和。本文将对建筑工程成本造价的影响因素，主要探究工程地基基础设计阶段建筑勘察工作对成本造价的积极作用。希望能够提高建筑设计的地位，优化建筑设计的功能，以此来降低建筑工程的成本造价。
关键词：建筑设计；建筑勘察；建筑造价
在建筑工程中对于工程造价的控制极为重要，即对整个工程项目中从项目决策、设计以及正式施工的所有过程所消耗的成本进行科学合理的调控。可以说，建筑工程的工程造价控制将会贯穿整个工程项目的所有阶段。而如何才能有效调控建筑工程的工程造价，成为了当前行业内亟待解决的重要课题。
一、造价控制在工程地基基础设计价阶段的控制
根据资料显示，在建筑施工之前对建筑物进行充分勘察和合理设计，不仅能够提高建筑物的结构安全性能，同时也能在一定程度上有效降低工程项目的施工成本。一般来说，建筑工程的设计成本在总成本中所占比例仅有1%，但是如果该设计符合实际需要且决策正确，其至少能够降低25%的施工成本。因此我们需要高度重视基础设计工作在建筑工程中的重要意义。
1、工程地基基础设计造价控制
传统的建筑工程成本控制工作中大多都只关注如何缩减施工过程中的成本消耗，忽视了设计工作对成本控制的重要影响。但如今我们需要清楚认识到基础设计对于成本控制的重要意义。而在建筑工程造价控制工作中，对于地基基础设计进行造价控制是最为重要的环节。建筑工程地基基础工程主要包括如下几个部分，即地基勘察工作、基础设计工作以及正式的施工工作。其中，地基勘查工作是基础设计工作的前提，只有充分掌握地基范围内的岩土类型、应力情况、力学性能等基本条件，才能够合理设计出基地工程的施工方案；基础设计工作则是正式施工工作的前提，同时也是地基勘察结果的实际应用。只有严格遵循建筑勘探的结果，并依托于建筑工程的实际情况进行设计，才能够让设计出的方案更为科学合理，对成本造价进行有效控制；施工工作则是设计方案的执行阶段，只有施工工作严格按照工程设计进行，才能够切实的保证施工安全和施工质量，同时有效控制成本造价[1]。
2、以建筑勘察为基础的设计工作
首先，是根据建筑勘探所得到的信息，以及策划书中的施工方案等图样对工程项目的造价进行大致估算。其次，根据施工团队所掌握的工程项目施工说明书、设计图样以及所能够承担的成本造价对工程的总造价进行拟算。与前一步骤不同的是，此次所得到的估算值要更为精细。而且所得数据需要得到相关部门的审查和批准，从而成为整个工程项目总造价的最高限额。之后，便需要根据所得出的工程总预算对施工技术、施工方法、人员编制等进行合理安排，如果在此过程中发现之前的预算存在不足，则需要进行实时修正。最后，便是对施工图纸进行设计。在设计施工图纸时，必须以具体的建筑设计图纸或者是说明书作为依据，以保证建筑物完工后能够符合要求。同时也需要对预算进行实时把控，避免出现超支现象的发生。对于施工团队而言，施工图纸设计所得到的预算是工程招标中标的最重要条件，无论是工程项目合同书的拟定还是最后工程尾款的结算都需要以此为依据。
通过上文的叙述我们可以看出，设计阶段的造价控制对于正式施工步骤以及后续一系列工作都起着极为重要的作用。因此施工人员必须重视各个设计阶段的工作，通过完善工程设计对工程造价进行严格把控。同时需要将二者结合起来，通过造价控制对工程设计进行完善与补充，形成科学合理的造价控制系统[2]。
二、基于建筑勘察的工程限额设计
建筑工程的限额设计需要严格遵循工程项目所提供的说明书和设计图纸，同时也需要将建筑勘察的结果作为重要的考量依据。建筑勘察可以明确建筑物所处场地范围的地理地质条件、水文地质条件和环境特征等重要因素。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆使用限额设计虽然能够最大程度上将工程成本压缩到一个较低的范围，但是在缩减施工成本的同时必须要保证施工安全和工程质量。这就需要将建筑勘察工作和限额设计工作有机结合成为一个整体，两者相互制约、相互补充，达到最为完美的效果。
1、限额设计
所谓限额设计便是指上文所述在设计阶段中对工程最高成本进行估算的工作，而该项工作对于建筑地基基础工程的造价控制有着极强的指导意义。设定限额可以将工程施工中可能产生花费的人力调控、物料使用以及资金流动等科学且严格的控制在既定的范围之内，而工程项目的承包单位便可以通过这样的操作来获得最高的经济效益。在进行工程地基基础设计时，必须着重关注限额设计，并通过限额设计所制定的最高成本对工程量与单位确定能够使用的投资资金进行合理分配，下发到与实际工作相对应的各个部门中，并应用于工程施工的每一个特定的环节。限额设计作为体现了工程设计对工程施工提出的规范和标准，并且能够较好的保障施工成本在预算范围之内，只有这样才能够做到对预备资金的合理使用[3]。
2、基于建筑勘察的限额设计具体步骤
首先，限额设计需要准确估算投资，让设计限额更加的精确化。建筑勘察所得出的各项影响建筑工程施工的因素都会对限额设计结果产生影响。如建筑地基所处环境存在较多的软土，则为了保证地基的稳定性需要采取相应的加固措施，而这显然会增加建筑施工的成本。限额设计的目的虽然是对施工成本进行有效控制，但是并不意味着降低成本需要以施工安全和施工质量为代价。因此，在限额设计时需要将这一部分有可能消耗的成本计算在内，并对提出的多个施工方案进行分析比较，从而获得最佳的投资设计结果。
其次，在得出了初步的限额设计方案之后，需要对其中的投资限额进行控制。上一步骤所得出的限额只是为了能够满足施工安全和工程质量所提出的最高资金消耗额，并不意味着这一部分成本不能够再次压缩。比如在保证施工质量的同时使用低成本施工材料、为了能够降低施工成本而选用低成本消耗技术等。在这一阶段可以对不同物料使用、不同人员编制、不同技术选择以及所对应的不同施工安全程度、不同建筑施工质量与不同的成本限额进行计算汇总，相比较之后选出最优方案。
最后，便是对已经选出的方案进行进一步的完善。完善工作可以发生在施工之前，也可以发生在施工过程中。尤其是对于地基基础工程的施工，如果地质勘察工作不够细致或者存在遗漏，很容易出现施工实际需要与设计方案不相符的情况。地质勘查工作除了上述作用之外，其另一个重要意义就在于可以及早发现设计图纸与实际施工存在的差异，从而降低由于临时改变施工方式而造成的损失。一般来说，对于必定需要进行方案变化的因素，发现的越晚则施工团队的损失越高。为此，必须将建筑勘察工作摆在一个极为重要的位置。当然，如果在施工过程中出现了突发的意外情况，也需要对设计图纸进行适时调整，及时变通，避免对后续的施工工作造成更大的影响。
三、结论
建筑工程地基基础设计是整个建筑工程最为重要的阶段，它决定了建筑工程后续施工能否正常开展、如何开展等一系列重要问题。同样，对建筑工程地基基础设计进行工程造价控制在整个工程项目的造价控制中也占据了极为重要的地位。限额设计作为当前地基基础工程造价控制最为有效的一种方式，必须与地基建筑勘察工作有机结合，在控制工程成本的同时避免出现工程施工问题。只有这样才能为施工团队带来更大的经济效益，为城市化建设提供更大的社会效益。
参考文献
[1]曾远，浅析地基设计和岩土工程勘察过程中常见问题及对策，[J]，建材发展导向（上）Development Guide to Building Materials，2016，14（10）
[2]刘英，试论建筑工程造价的影响要素与其工程造价降低的对策，[J]，价值工程，Value Engineering，2014，（10）
[3]吴向东，论“限额设计”措施对建设项目投资的控制作用，[J]，建筑与预算，Construction and Budget，2017（2）
论文作者:邓敬友
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第14期
论文发表时间:2018/10/12
标签：限额论文; 工作论文; 成本论文; 造价论文; 建筑论文; 建筑工程论文; 工程论文; 《建筑学研究前沿》2018年第14期论文;