摘要：随着我国建筑业的不断发展，建筑市场的竞争也趋于白热化，施工企业如果不能提高自身的低成本管控能力，将很难适应市场，促进企业发展。机电安装工程功能系统多，材料设备品质、品牌、种类、规格多样，导致机电安装成本控制有较大延展性，所以需要根据功能、特性、技术等方面深入研究改善策略。
关键词：机电；安装工程；造价控制；常见问题；改善策略
建筑机电安装工程造价控制是建筑工程管理中十分重要的部分，工程造价的控制对工程的效益有着直接的影响，做好工程造价管理工作，应做好过程管控，对施工材料、工程进度、施工人员都进行有效管理，加强施工图预算和成本控制，以便于促进建筑项目的工程造价管理水平，使得企业获取更多的经济效益。
1建筑机电安装工程的主要特点
1.1材料功能等级多样，品类繁多
建筑机电安装工程主要专业包括：电气、给排水、暖通、消防、弱电五大类专业，各专业涉及的材料品类规格各式各样。例如：电缆有上百个品牌，上百种型号规格满足不同的负荷需求及施工环境；空调设备就有约克、开利、新晃三大重型合资品牌，大金、三菱、日立等轻型合资品牌，以及格力、美的、海尔等一众国产品牌；阀门又分不锈钢、铸铁、青铜等材质要求，一些阀门的阀体、阀杆、阀板构件设计有明确要求，阀门种类闸阀、止回阀、截止阀、二通阀、电动阀、蝶阀、平衡阀等多不胜数。具体要使用何种品牌等级、功能的材料设备，需要在项目操作期间合同及图纸设计要求认真筛选，确保满足合同约定、设计功能，低价采购。
1.2多专业交叉施工，平面图纸不能满足现场施工需求
当前，根据我国建筑机电安装的工程来看，当前安装工程图纸设计路线不合理、多专业交叉施工造成的拆改浪费事件时有发生，随着施工技术的不断提升，项目前期施工可利用BIM技术及总承包管理手段等措施提前深化机电安装各专业管线的综合排布三维立体BIM图纸，降低拆改率提高施工效率有效降低施工成本。
2机电安装工程造价管理的措施
2.1制定先进合理的安装工程造价控制目标
在机电安装工程施工以前，应充分的阅读施工图纸、招标文件、施工合同等相关信息，并找到投资控制的关键点，对于常出现的问题采取相应的防范措施，在安装工程中管线布置比较密集，就会有工程变更的情况，所以应做好施工图纸的交底工作，当发现图纸出现矛盾，应尽早的向设计单位提出修改意见，防止出现返工情况及资金上的浪费。
2.2灵活运用多种材料、设备询价体系
安装工程由于系统多，材料设备的种类也多，其价格的高低直接影响到安装工程的造价，所以严格控制材料价格是降低造价的有效手段。某些大型设备如冷水或热泵空调机组、变压器、高低压开关柜、水泵、锅炉、柴油发电机组等，在总包招标过程中一般只要求施工总包单位报安装费、人工费，而设备购置则由业主通过招标采购或业主指定供货商进行采购。由于大型设备经测处将占机电安装工程总造价的60%～70%，而且这些设备专业性强、价值高，对造价影响大，造价工程师可在此阶段或在施工阶段协助业主采取邀请招标方式，从技术规范的响应性、商务报价的高低水平、付款方式的优惠程度、售后服务等文献，由评标小组或评标委员会通过综合评议法或最低投标价法进行比选，并对供货商或生产商加以考察。主要考察其生产或供货能力、生产周期、产品质量、工程业绩，在此基础上选择符合要求的合格供货商或生产商。通过集中招投标采购，可使业主获得有竞争性的价格。
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2.3审查安装工程的变更签证
在进入机电设备安装施工阶段时，因其施工用时长较长，并在施工阶段中受内外因素干扰的影响下，或者造价人员在无法深入现场开展工程变更和签证的处理工作时，如果仅仅是工程变更及签证现象发生后进行相关结算手续的实施，则会不可避免的引起工程造价失控现象。如果在进行相关的处理工作中不能够有效的进行处理和应对，则极易为工程造价埋下较大的隐患。因此先由工程管理部门先判断是否发生工程的变更和签证现象，需要判断发生的变更和签证的内容是否在合同范围内，对于不在合同范围内发生的工程变更和签证现象，需要造价工程师结合工程项目的所变更的内容，加强对工程量清单的审查，并开展对工程价格的精准性预估，借助科学的分析手段，对施工阶段中的数据变化进行全面和系统的检查，同时在承包合同中根据相关的工程变更条款确定相应的变更价格。对于一些项目所变更的造价较高情况，需要分析发生工程变更和签证现象的原因及责任单位，结合制定的合同条款要求责任单位承担相应的经济损失，从而减少工程变更和签证对工程造价带来的干扰性影响。
2.4做好工人实名登记、进场记录及工人工资实名发放的管控
随着我国人口红利的逐步消逝，专业劳务公司的资质水品信用等级参差不齐，经常有施工劳务企业老板跑路造成工人工资拿不到引起的后续工人工资索赔事件。项目实施过程中，应做好施工劳务管理，施工现场配备人脸识别、考勤卡、闸机设备管控工人进场施工记录；国家政府部门也有出台施工劳务人员实名建卡发工资管控要求，确保广大劳务工人能够拿到工资，间接的化解了由于劳务公司管理不善将劳务成本转嫁给施工企业及社会的问题，提高了劳务成本的风险把控。
2.5提高机电安装造价管理人员的素质
工程造价者需要具备非常良好的道德素养以及高水平的专业素养。工程造价者需要充分了解掌握造价知识，对其他的工程管理和经济学等方面的知识也要有所了解，保证工程造价的科学合理。提高素质的人员不单单包含部门领导，还包括各级员工，都需要参加到工程造价当中来，保证提高全部员工的经济工程知识水平，做到更好的把控成本。要设置项目经理，带领团队控制成本，同时及时对成本进行评估。预算工作人员要对各个环节的成本深入的控制。创新预算模式，将工程企业的创新和竞争力提升。材料负责人要做好材料的存储、使用和维护更新工作，同时要做好非常详细的记录。项目管理者需要随时与造价工作者进行交流，建立动态的成本控制系统，保证完成工程的同时能够确保项目成本科学合理。项目造价者和施工者保持交流，实际深入到现场中，对项目的材料需求随时了解，评估造价成本。
2.6加强竣工结算审核力度
施工阶段完工后，进入机电设备安装的竣工阶段，竣工结算作为机电安装工程造价管理的最后环节，需要施工范围根据施工图纸、施工合同、规范等开展工程的复查工作。由工程造价单位开展审查工作，审查工作内容包括图纸、招标文件、合同、现场资料的现状等，并对发生的设计变更签证进行核对和确认作为审查工作的重点，对开展逐一核实和确认工作，根据审查工程的数量结果开展结算造价中的定额单价、取费标准等内容的确定。此外，根据建立的施工合同相关条款要求进行竣工结算阶段中的最后处理工作，进而提升机电设备安装工程造价质量的高水平。
3结语
建筑机电安装工程造价控制是建筑工程管理中十分重要的部分，工程造价的控制对工程的效益、价值有着直接的影响，做好工程造价管理工作，应做好工程的每一个环节，对施工材料、工程进度、施工人员都进行有效管理，加强工程费用审核和成本控制，以便于促进建筑项目的工程造价管理水平，使得企业获取更多的经济效益。
参考文献：
［1］张春玲．浅谈建筑机电安装工程的造价管理及成本控制［J］．智能城市，2017（05）：199．
论文作者:张海龙
论文发表刊物:《基层建设》2018年第24期
论文发表时间:2018/9/10
标签：机电论文; 工程论文; 工程造价论文; 造价论文; 安装工程论文; 签证论文; 图纸论文; 《基层建设》2018年第24期论文;