摘要：建筑工程的施工质量直接影响到人们居住环境的安全与舒适，因此需要保证建筑物的使用性能。在建筑工程的施工中主体结构发生渗漏的问题比较常见，这一问题会导致建筑物的稳定性与安全性受到影响。从而减少建筑的使用寿命，另外对建筑物内的使用造成影响。威胁到人们的生活与材料的安全。所以，需要在建筑工程的施工中做好相应的防水防渗技术，防止发生渗漏的情况，从提高建筑物的使用性能，提高建筑的使用年限，为建设企业与社会带来更高的收益。
关键词：建筑施工；防水防渗施工技术；应用
1防水防渗施工技术在建筑工程施工中应用的作用
建筑工程的施工过程中会涉及到多种施工技术的使用，其中防水防渗属于重要的基础工艺之一。在工程的招投标阶段就需要严格的控制防水材料的选用，禁止使用劣质的材料。在实际的施工过程中会出现各种各样的问题，这些问题极有可能导致工程的施工周期出现延长，也有可能导致返工或者维修工作的发生。这对于工程的施工会产生严重的不利影响。除此之外，在工程施工中使用的建筑材料材质的选择应用也会对工程的结构产生不同的影响。造成工程结构出现裂缝与渗水的现象发生。因此在建筑的防水防渗工程施工中需要对相关技术进行合理的应用。结合工程的实际情况，分析工程的施工情况，从而保证工程施工技术的应用合理。提高工程的施工质量与安全。在工程的施工中，如果使用的防水防渗技术不合理就会对后期的工程使用造成不良的影响。出现渗水的情况，从而导致返工工作的出现，这样不仅会浪费大量的人力资源与物力资源，还会给工程的施工成本产生重要的影响。所以，需要科学的运用防水防渗技术，提高建筑工程的整体经济效益与施工水平。
2建筑物产生渗漏现象的位置
①屋面部位。建筑物屋面的设置若没有科学处理浇筑层以及屋面之间的防水渗漏节点，会引起渗漏问题，包括刚进质量没有达到标准或者墙体产生冷缝隙问题，导致建筑物的屋面存在渗漏风险；②门窗部位。因为门窗部位作为建筑物应力比较集中的关键位置，因此若混凝土被雨水长期冲刷，容易产生结构裂缝问问题。与此同时门窗部位应该设置门框和窗框的设置，不可避免的产生设施和墙体之间的缝隙问题，影响建筑物的使用性能；③厕浴部位。一般而言建筑物的厕浴位置会设计一些水管，且水管往往被设置在墙体之内，在水管出现破裂的情况下会出现水流入室内的现象，影响到墙体结构设计的稳定性。另外，对于建筑物的住宅设置，安装浴缸设施，也会出现渗漏的可能性；④建筑物地下室部位，现阶段的诸多建筑物会设置地下室，并且地下室因为地理部位的因素，加之建筑物的大量管道会设计在地下室体系中，因此地下室作为出现渗漏现象的一个位置，需要引起施工人员的重视。
3影响建筑施工工程的渗漏因素
①建筑材料。建筑施工的材料问题成为影响到建筑物渗水问题的关键因素，在实际的建筑施工期间，钢筋和混凝土材料充当房屋建筑的常用材料，如果在实际的工程中使用的钢筋和混凝土质量没有和实际施工标准相适应，在一定程度上会出现浇层以及浇筑环节相互脱离的现象，引起施工结构出现裂缝；②建筑管理。在具体的建筑工程施工期间，若建筑管理的规范性没有得到彰显，会在很大程度上降低建筑施工技术的执行效率。包括对于厕浴间管道的施工工作，一般情况下管道设置成墙内铺设的状态，然而在实际的墙体施工期间尚未给予墙内管道加以科学分割，势必会引起某个区域内的管道碎片无法有序的进行堆积，导致管道堵塞的问题出现；③建筑施工标准。对于建筑工程的具体工作，施工建设和标准性规范存在不相适应的现象，重点是孔洞设置一系列环节，在具体的工程执行中如果没有按照施工标准加以作业，会引起工程出现槽缝，产生建筑施工风险。在长期的建筑物作业期间，因为外界环境的影响，潜在的风险会持续性恶化，继而出现建筑物外部渗漏相关问题。
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4建筑工程防水防渗技术的应用措施
4.1合理选择防水材料
在建筑施工作业环境中，施工作业人员首先必须清楚了解到整个施工作业的环境以及所使用的施工建筑材料是否都符合其建筑施工作业要求。尤其是一些小型的建筑施工作业中，必须针对建筑施工作业特点进行很好地防水防渗措施，依据施工作业的不同选择适当的防水材料，从某种意义上来讲，建筑施工作业过程中所涉及到的防水材料种类还是相对比较繁多。所以施工作业人员必须进行对比，充分考虑其施工作业特点来进行材料的选择。在施工作业中使用防水性能比较好的建筑材料也有助于建筑工程的长久使用。
4.2加强顶层地下室防水
在建筑物施工项目过程中，地下室和顶层是最容易出现水渗漏问题的，且一旦出现水渗漏问题，将会是影响最为严重的部位。针对顶层容易出现水渗漏的问题，施工队在进行施工时就应当更加注重对顶层的防水养护。对于已经出现的顶层水渗漏问题，施工团队要对其进行集中的处理。施工团队在进行建筑项目施工之前，还应当总结之前的施工经验，根据之前出现的问题进行汇总分析，并且根据目前施工项目的特殊情况，制定出和实际情况符合程度更高的方案，从而实现能够在最大程度上减少后期使用过程中的水渗透问题。此外，建筑项目施工团队还应当重点关注到地下室的水渗漏问题。为了能够更加有效地解决地下室的水渗漏问题，严格选择混凝土材料，并且严格把关地下室的混凝土浇筑工程。
4.3厨卫防水施工技术
因厨房和卫生间有着其特殊的使用用途，所以对防水防渗材料要求比较高。在进行施工作业时，一些施工作业环境虽然会受环境制约，但是实际施工时要依靠专业技术水平准确判断防水作业的建筑材料和施工工艺。此外，施工团队还严格限制了预留孔洞的尺寸标准。用特殊材料将各类管道交接处密封起来，防止渗漏。在整个施工项目完成之后，还要采用蓄水试验对厨房和卫生间进行防渗漏测试，在保证24小时内没出现渗漏问题后再进入到面层施工。这种处理方式能够使建筑工程施工的整体质量得到提高。
4.4加强工程环境中的施工质量控制
实际上在建筑施工作业中，仅仅是做好防水防渗工程技术对其确保建筑工程质量而言是远远不够的，所以作为相关施工作业人员必须加强施工作业环节的质量控制，通过建立完善的质量监督体系，对其加强管理与完善。同时还要不断学习国外的先进施工技术工艺和管理水平，结合我国实际建筑工程特点制定有效的管理措施。对于可能出现的渗漏问题要及时做好预防，一旦发生问题要第一时间进行处理，而不是相互推诿或是推卸责任，要定期加强对防水防渗工程的质量抽检，对其不符合要求的施工作业建筑要给予明确的整改方案，要对建筑施工作业人员进行奖惩机制的管理与培训，从各方面做好质量控制，确保建筑施工的使用寿命。
结束语：随着我国社会经济的发展与城市建设水平的提高。建筑物的施工过程中，由于施工技术的使用不当极有能够导致不同的施工质量问题，这些问题会对建筑工程的质量与使用性能产生严重的威胁。因此需要严格的控制工程的施工技术。这其中建筑施工中渗漏问题就是比较严重的一项。由于施工中施工材料的应用质量不合格或者技术的使用缺陷，从而导致渗漏问题的发生。所以需要针对渗漏的问题采取对应的施工技术与控制措施，保证建筑工程的质量与安全。
参考文献：
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[5]李彬彬.论建筑施工中的防水防渗施工技术[J].工程技术研究,2018(08):119-120.
论文作者:阳维兴
论文发表刊物:《建筑实践》2019年第12期
论文发表时间:2019/9/26
标签：作业论文; 建筑施工论文; 建筑物论文; 防渗论文; 工程论文; 施工技术论文; 地下室论文; 《建筑实践》2019年第12期论文;