中交三公局第四工程分公司 重庆 404100
摘要：建筑工程造价受多方面因素影响，控制造价影响因素可直接减少工程成本投入。因此，需综合多角度分析建筑工程造价影响因素，提出优化建筑工程造价的具体措施，以此提高建筑工程造价管理效益，并对其管理效果进行评价，旨在为促进建筑工程可持续发展奠定坚实基础。
关键词：建筑工程；造价；影响因素；效果评价
当下，建筑工程建设逐渐向现代化发展，以多元化满足区域经济发展。为提高建筑工程实际经济效益及社会效益，应强化建筑工程造价管理，分析影响造价的种种因素，做好成本控制，优化的施工管理，提高建筑工程实际质量，使建筑工程可产生更大经济效益，带动地方经济稳定增长。
1.建筑工程造价影响因素
1.1建筑设计影响
建筑工程设计对造价有直接影响。在建筑成本上，建筑设计施工对各个造价工程有引导性作用，要确保工程造价控制符合建筑设计要求。现代化建筑企业施工设计中，对工程造价和工程质量上的规划不合理，易出现工程造价问题，一些领导部门并未重视建筑工程造价问题，将重心集中在建筑功能性及美观度方面，但是建筑成本不可控，对后续建筑维护管理造成严重影响。
1.2建筑施工影响
建筑施工是建筑工程重要组成，施工成本对工程造价有直接影响，需将工程造价和建筑施工联系起来，针对建筑工程特殊性，考虑施工条件、施工技术对成本投入的影响。现代化建筑工程中，需确保施工质量稳定的基础，施工材料、施工隐患等都将增加额外成本投入。一些工程造价问题无法得到解决，将影响技术标准规范性。实际施工中，应以工程质量为核心，强化工程安全数据管理，严格审查施工内容，避免工程造价管理无法落实，影响工程持续开展。
1.3建筑设备及人员管理的影响
建筑施工中，设备及人员管理占据工程造价较大比重。建筑工程中，设备性能不同，可操作性不同，投入成本也不同。人员管理上，专业性技术人员投入成本较多，工程需考虑设备及人力成本。实际工程造价管理中，未考虑到设备和人员成本的协调性，过分重视眼前利益，易导致建筑施工资金使用产生冲突，后期资金链断裂等等。此外，后期人工及设备成本增加，严重者将导致工程停滞不前，管理成本大大增加，影响建筑工程经济效益。
1.4竣工结算影响
竣工属建筑施工最后步骤，应针对施工规范，严格验收，仔细检查隐蔽工程、细节工程质量，针对项目内容做出反馈，调整施工管理标准。此外，需准确计算工程消耗的基础费用及额外支出，因此为标准对工程建设就人工成本进行核算。因此，工程竣工直接影响工程造价是否明确，是现代化建筑工程造价管理中重要组成部分。
2.优化建筑工程造价的措施分析
2.1优化设计
建筑设计需在设计思考上重视造价，及时转变观念，优化设计管理，以工程质量管理为核心，结合实际工程施工需求，综合设计意见，制定科学的建筑设计方案，确保方案满足造价管理需求，预留的一定的空间。后续需重视对微观施工的控制，将细节部位详细设计，以不同角度分析施工设计，可建立信息化技术交流平台，让技术人员及造价人员可充分沟通，优化设计，排除影响造价稳定的种种因素，确保工程造价和工程设计的有效结合，发挥工程造价实质性作用。
2.2提高控制管理水平
建筑工程施工中，需注重加强对施工现场的动态环境变化控制，分析不同施工中可能出现的意外及安全隐患，有针对性的制定预防措施和应急措施，对不可控因素，降低其发生后造成的危害。
2.2.1材料管理中，应重视控制材料规格、品质，进场材料严格检查其质量，针对市场比那话，尽可能选择较低价格节点购进材料，保证工程质量，节省成本投入。
2.2.2人员成本控制上，采取“一岗多用”，合理调配工作人员，发挥人力资源最大化优势，确保技术人员在岗位上可充分的发挥自身专业优势，降低一些的岗位上的不合理配置人力上的资源损失，保证工程质量的前提下，需注重发挥资源最大化优势，控制整体人员数量。
2.2.3设备上，统一设备管理及维护，规范操作，减少故障产生，一些故障发生后，第一时间优化处理。
2.2.4建筑工程施工需多工种协调运作，采用信息化管理方式，实现实时监控，掌握施工具体变化，为工程造价调整提供支持。
2.3规范施工竣工结算
工程竣工结算规范方面，主要针对工程设计变化、现场签证等问题具体分析，将单一项目核算作为整体造价、竣工核算的参考量，按照规范竣工结算方式开展非工作，计算实际工程量，表明不同工程项目详细标准，确保工程核算精准性，推动工程造价管理向规范化方向发展。
3.建筑工程造价效果评价
3.1评价指标体系
应建设建筑工程造价评价指标 体系，设置不同指标，如技术经济水平、设计人员专业性、设计变更、材料单价变化、项目工期、施工管理、材料耗损、概算决算结余、混凝土投入等。
3.2指标标准化
通过收集大量定性指标，对建筑工程有主观性评价，除此之外，可采用的模糊统计法将指标的量化，实现客观评价。以转恶业人员针对指标特性，对指标评价，以加权均值法计算指标评价值：9分：指标完全实现；8分，大部分指标实现；7分，指标基本实现；6分，指标实现较大部分；5分，指标实现一部分；4分，指标实现一少部分；3分，指标实现极少；2分，较差，指标未实现；1分，指标未落实。
工程设计指标量纲具有多样性特点，因此，需先对极值法对指标去量化处理：
其中， 
在指标标准 
为i项指标样本最大值、最小值。极值化可在无量纲化时保证统计内容。
3.3指标权重划分
对评价因素排队，对比相邻指标重要度，对指标合理排序，得到指标权重。对建筑工程造价评价，认定xi重要性大于xj，得xi＞xj。建立依次递减指标集{x1、x2、x3，...，xm}，建立指标集后， 由专业人员从指标中挑选最强重要性 
，之后，对指标集中剩下指标选取重要性最强重要性 
，重复选择指标，确定完全指标序关系。得到：x1＞x2＞x3＞...＞xm。确定序关系后，比较相邻指标重要性，确定权重。之后，以两指标权重比值进行判断：
，rk取值按照xk-1大于xk的程度不同，由高到低取值：1.0、1.2、1.4、1.6、1.8。确定rk满足rk-1＞
，则获得： 
， 
。
通过构建建筑工程造价评价模型，建立的科学的造价评价指标体系，对各项影响造价因素进行分析，了解实际工程各项影响因素，提高建筑共层造价评价效率。
4.结束语
综上所述，对建筑工程造价影响因素分析及效果评价分析，需分析建筑工程造价影响因素，针对影响因素提出对应.优化建筑工程造价的措施：优化设计；提高控制管理水平；规范施工竣工结算。之后，对建筑工程造价效果评价分析。工程造价的科学控制可减少建筑企业成本输出，提高工程效益，优化人力及物理管理，稳定工程质量，促进建筑工程可持续发展。
参考文献：
[1]郭项男. 建筑项目施工阶段工程造价影响因素及控制措施分析[J]. 科技创新与应用， 2017（10）：279-279.
[2]王莹. 建筑工程造价影响因素分析与控制对策探讨[J]. 住宅与房地产， 2017（35）：40.
论文作者:杨枫
论文发表刊物:《建筑模拟》2019年第4期
论文发表时间:2019/4/10
标签：工程造价论文; 指标论文; 建筑论文; 因素论文; 评价论文; 造价论文; 成本论文; 《建筑模拟》2019年第4期论文;