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摘要：随着社会的快速发展，信息化的智能建筑已成为世界建筑发展的趋势，而我国智能建筑的发展仍然比较落后，面临诸多问题，需要更进一步的探索和研究。所以我们应该提升专业化建设，借鉴发达国家智能化建筑的模式，优质智能小区建设，从而推动我国智能建筑的快速发展。
关键词：智能建筑，技术，发展，问题
1.智能建筑现状
智能建筑作为一个行业和时代的标识，还没有在社会上得到广泛的推广，只是在建筑物的某些部位用了比较完善的设备体系，体系与体系之间只是能够联动，但却谈不上集成。近年来，以上海为代表的上海博物馆、上海金茂大厦等一大批智能建筑问世，并且这种设计理念慢慢的蔓延到各个地区，不仅仅的局限于公共建筑，现在已经在住宅得到了广泛的应用。我国的智能和国外相比较还存在较大的差距，主要是智能化工程设计的人员的缺少，现在楼宇智能专业的兴起，能够补充智能设计人员缺少的问题，但却不能真正和建筑、结构、安装的人员完美的融合。
2 智能建筑的主要技术
2.1 智能建筑设备自动化技术
智能建筑设备自动化系统是整合利用现代化电脑技术、现代化控制技术和现代化通讯技术等高新技术，组成高度智能的综合管理系统，对整栋建筑内的空调采暖、供水排水、供配电、防火防盗以及采光照明系统进行实时监控，并且按照需先设置的目标值进行实时调整。因此这就对于智能建筑设备自动化水平有了更加严格的要求。
2.2 智能建筑系统集成
智能建筑需要对整栋建筑的供配电、空调采暖、供水排水、防火防盗以及安保情况等进行及时有效的管控，整体协调各方，保证各个系统环节能够持久可靠的运转，为居住用户提供一个放心舒适、服务便捷、绿色节能的建筑环境。这就要求重点实施系统集成手段，将智能建筑内各个子系统按照功能的不同科学地进行有机结合，以期待实现资源共享。
2.3 智能建筑通信网络技术
智能建筑通信网络包括电话网、局域网和有线电视网，接入网技术可采用传统型电话系统的XDSL技术，有线电视网的HFC形式以及光纤到区（楼）的局域网等。智能建筑内各类原本相对独立的子系统需要先进的通信技术去进行信息的交流更新。通信网络技术称得上是智能建筑的神经网络，智能建筑的功能化发展都离不开通信网络技术的发展。
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3 智能建筑的发展趋势
我国社会在高速发展下，随着科技的突飞猛进，随着各种高科技的电子产品的出行以及新型材料的出现以及运用，这给智能建筑的发展带来了很多优势，在今后智能建筑的发展形式将会越来越好。众多商业建筑与居住社区的办公人员与居民都渴望居住在更加智能化的建筑中，享受更加贴心周到的居住体验。
网络信息技术的发展将起到至关重要的作用。智能化建筑的发展会刺激带动计算机网络技术的发展，反之，网络信息技术的发展又会促进智能化建筑的发展。因此发展更深层次、更高精准程度的信息网络技术也是今后能够深刻影响到智能建筑发展的重要因素。
智能建筑的理念符合我国积极倡导的绿色环保、可持续、和谐发展的方针政策，因此我国的智能建筑更加追求智能建筑的低碳环保，建造全方位、系统化的生态环保住宅。在未来智能小区中，会以最大限度发挥居住环境的生态效应为主要目的，全面协调发挥作用，最大限度的减少能源消耗。
4完善智能建筑的建议
4.1 提升专业化建设 智能建筑的发展是基于互联网技术，信息控制技术进步而不断发展起来的，这对于老的结构设计师、注册设备师、一级建造师带来不小的冲击，这就要求他们不断的学习新技术，学习信息控制、计算机交叉学科不断拓宽视野，积极参加智能建筑方面的继续教育和培训，能够让他们掌握智能建筑的基本知识和工作原理，真正从建筑设计、建筑施工、建筑的装修到物业管理服务上升一个档次，让我们的建筑不是冰冷的钢筋混凝土，而是绿色环保的高智能建筑。
4.2 借鉴发达国家先进智能建筑模式 在发达国家中智能建筑起步早，技术趋于成熟，值得我们借鉴和学习。例如德国、美国、日本等发达国家和地区已经成熟的运用智能建筑达到节能的效果、充分利用大自然产生风能，电能，太阳能，有效降低二氧化碳的排放，并且这种趋势还在延续，规模也在不断的壮大，正在从单体的建筑逐步向区域化、城镇化蔓延，走可持续发展的模式已经成为重要国际发展趋势，并且技术趋于成熟稳定。
4.3 秉承“可持续发展”原则，建立优质智能住宅小区 随着生活水平的提高，人们对住宅的舒适度的要求也不在不断提高，不在单纯追求面积的大小，而是追求住宅的品质，这就要求政府发挥主导作用，制定相关的法律法规，完善物业管理行为，加快物业法实施，建立优质智能住宅小区定位必须准确，根据市场调研情况，确定需求对象，从设计开始直到工程的竣工验收都要围绕客户的需要，例如建立什么档次的住宅适合于什么样的人群，进而确定什么样的智能建筑，这样从根本上满足了客户的需要又从根本上避免了功能浪费。
5.结语
智能化的建筑将会在我们的生活中变得越来越常见，他会悄悄的走进我们的生活，而我们却生活在其中没有发现它的存在。以上只列举部分智能化的建筑及发展趋势，智能建筑在人们的生活之中将会越来越常见。
参考文献：
[1]宋建峰.智能建筑[M].北京：中国建筑工业出版社，2009.
[2]李华东.高技术生态建筑[M].天津：天津大学出版社，2002.
论文作者:严磊
论文发表刊物:《基层建设》2016年14期
论文发表时间:2016/10/20
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