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摘要：现下，BIM技术的应用领域大范围拓展，基于建筑领域深入分析BIM技术特点以及应用意义，有利于全面彰显BIM技术优势，并深化建筑事业改革。下面笔者结合相关理论以及建筑工程管理现状，探究BIM技术的应用技巧。可见，该论题探究的理论意义和现实性意义较显著。
关键词：BIM技术；建筑工程；工程管理；运用分析
1.引言
传统的工程成本工作通常是用于实现管理和控制过程的手册生产日程图的形式，这样的生产过程复杂，不够充分。如果存在特定的问题，也不能直观地反映，那将成为项目的巨大隐患。在这个过程中，员工的技术能力和经验是巨大的测试，一般的方法是不能实现进度过程的综合把握和分析，需通过进度管理和控制过程的BIM技术建立对应模型，通过完整模型连接过程的网络计划组件的方法过程。在建模时，其反映了建设计划和进展情况。完善开发曲线及时启用相关单位，以便了解项目进展情况，避免可能影响项目进展的问题，确认进度情况得到更好的控制。
2 BIM技术的进行建筑工程管理的优势
传统的工程项目进度管理过程中不能够提前预判设计中出现的纰漏以及施工之前编制的工艺方案的合理性，往往造成巨大的风险和不可预见的成本。当前施工过程主要基于二维图纸和施工经验进行工程管理，工程管理人员通过BIM技术的可视化，空间方面可以提前视觉分析设计方案建筑空间和设施位置，协调各专业之间的图纸存在碰撞和错误；时间方面可以能够模拟出与现实施工环境相似的可视化情景，直观探讨各种施工方案从施工到维运全过程的各种问题，提前预防并解决错误的产生，在满足业主的需求和目标的前提下，决策出最合适的施工方案，有效降低了项目的风险和成本。工程进度预算是依据准确的工程量数据，造价工程师日常主要工作是利用工程造价软件辅助计算工程量和统计工程造价，无论是工程造价软件自动提取图纸信息还是人工手动输入图纸信息，都难免产生各种错误，并且当设计变更出现后，工程量数据也会发生巨大变化，工程量数据的错误是造成超支的重要原因，BIM模型富含建筑构件工程信息，BIM技术参数化特性使得造价信息和三维模型的信息属性相互关联，准确地提供所需的各种工程量信息，BIM模型可以自动进行相关构建工程量统计，并精确识别变更的构件并自动进行实体扣减，快速生成相关数据统计表，帮助造价师纠正成本控制过程中的问题，这样可以减少造价工程师的统计工程量的工作量。
BIM技术智能化特性在成本分析中具有高效率和精确性，BIM模型自动分析多维度施工数据信息，在项目施工过程中，施工单位建立BIM技术的施工资源需求模型，模拟施工个参与方资源需求，能够分析出工程施工中各工序施工时所需的人工、材料和机械设备的工程量，制定合理的施工资源供应计划。BIM模型成本信息数据库的数据还可以随着施工成本市场价格的波动更新，帮助施工单位在工程项目实施过程中随时获取项目的造价信息，可以快速做出成本预算，快速生成分析报告，提供降低工程费用的方法，让施工单位更好地进行进度成本控制，对工程项目进行精细化成本管理。
3建筑工程管理中BIM技术应用技巧
新时期背景下，BIM技术实践优势日益突显，探索这一技术在建筑工程管理环节的具体应用，并提出推动BIM技术应用的合理化建议，以期深化建筑事业改革，并优化建筑工程质量。随着BIM技术应用空间的不断拓展，建筑工程信息化管理水平会随之提高。
3.1应用技巧
3.1.1具体应用
（1）应用于安全管理。为减少建筑工程安全事故，工程管理环节运用BIM技术模式是极为必要的。引导施工人员树立BIM管理意识，并严格遵守安全施工规定，促使工程施工活动安全化、高效化开展。此外，BIM技术辅助构建数据模型，借此呈现施工环节常见的安全隐患，以便有依据的制定安全问题处理方案，从整体上降低安全事故，避免安全事故造成不必要的经济损失。
（2）应用于进度管理。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆以往建筑单位通过编制网络横道图来处理突发事件，确保各项工序紧密连接，但这一方式具有任务量多、成本高等不足。BIM技术在进度管理环节有效应用，凭借可视化功能动态把控施工进度，以及施工行为的规范程度，这一技术便于操作，能够有效弥补传统进度管理方式的不足。
（3）应用于成本管理。建筑工程管理的目的之一，即适当控制施工成本，建筑企业应用BIM技术能够实现动态化管理目的。BIM技术既支持各项成本数据分类统计，又能根据企业成本管理需要进行成本控制，以此降低结算失误率。
（4）应用于质量管理。建筑工程管理活动开展时，应重点关注工程质量，因为工程质量优劣，关系到建筑企业信誉度以及市场竞争力，故而，应用BIM技术能够满足质量管理需要。该技术通过模拟施工流程、呈现建筑模型来直观反映质量管理效果，在此期间，施工人员能够熟知各项技术应用情况，进而联系自身实际，适当调整施工行为，并严格检验施工材料，确保施工实际与模拟操作保持一致，以此优化工程质量。
3.2 BIM技术在建筑运营过程的应用
不同类型的建筑的运用方式不同，并且采取的维护措施也不同，导致建筑的成本不同，BIM技术应用在建筑工程运营管理上，一方面可以收集数据进行计算出最合适的维护方式，例如在维护小区建筑时，可以采取一个月保养一次的方式进行维护，另一方面BIM技术还可以收集一些建筑工程交付之后的工程数据，对于一些重要的数据进行及时的更新，例如零售店的分布情况做到及时更新，就可以根据消费者的喜好选择合适的零售店建设工程。BIM技术为建筑的运营节省了管理费用，并且满足了业主的要求，在BIM技术的帮助下，配合建筑所使用的周边设施也会自动生成。
3.3 BIM技术在建筑性能的应用
在工程的进行过程中，建筑的性能分析也是非常重要，利用BIM技术对于整体建筑的性能进行操纵，规划最合理的成本利用，并且将有限的资源进行合理评估，达到的结果可以作为重要参考意见。维持工程的进行不仅考虑施工因素还要考虑路基因素。
3.4应用对策
（1）制定技术方案。BIM技术应用于工程管理，应事先制定科学的、合理的技术方案，以便为技术应用提供正确方向，并优化工程管理效果。例如，某建筑工程制定BIM技术使用计划时，从施工工程特点以及具体管理要求出发，待BIM技术管理框架制定后，细化管理内容，并全面考虑各项影响因素，借此实现建筑行业BIM技术灵活应用目的。
（2）组织技术培训。由于BIM技术不断升级，加之，BIM管理理念与时俱进的创新，为确保这一技术在工程管理中有效运用，务必定期组织技术培训活动。通过技术培训向施工人员传递最新技术理念，并引导员工按照技术标准规范技术应用行为。
（3）强化技术指导。BIM技术指导工作跟进的目的，即动态解决工程管理问题，并针对潜在问题有效预防，以免建筑单位遭受不必要的损失。例如，某建筑单位高度关注技术质量评定工作，参照相关标准不断细化技术质量评定指标，确保工程管理环节存在的细小问题得到有效处理。
4 BIM在建筑工程管理的未来发展趋势
作为新兴技术之一，BIM技术将具有极大的潜力，目前的建筑工程多是以结构复杂，规模巨大的工程为主，这就要求建筑的质量要上升到新的阶段。BIM技术的出现一方面是适应现代化建设的要求，另一方面BIM技术也是解决建筑的各个时期与专业系统断层现象的技术。目前从设计到施工都开始实现信息化建设。BIM技术终将会引发建筑工程的重大改革。在上海BIM技术得到大力支持，例如在上海的金融广场和广联达信息大厦就是利用BIM技术，并且上海的承包招标首先要求就是应用BIM技术。这对于我国的BIM发展起到了模范作用。
结语
BIM技术未来的发展将会带动整个建筑行业的整体变革，未来将会结合以软件为载体的软件数据库，为工程的设计，建造，规划过程提供最可靠的数据。因为BIM技术是新兴技术，因此需要各个方面的技术能力支持，我国建筑市场庞大，必定会对BIM技术的研究带来积极地影响，也是建筑事业的科技创新。
参考文献：
［1］付艳华．基于BIM的工程造价精细化管理研究［J］．绿色环保建材，2019，（03）：213，216．
论文作者:李昌华,陈世伟
论文发表刊物:《建筑模拟》2019年第27期
论文发表时间:2019/8/15
标签：技术论文; 建筑论文; 工程管理论文; 工程量论文; 成本论文; 数据论文; 工程论文; 《建筑模拟》2019年第27期论文;