摘要：伴随我国社会经济的不断发展，人们的生活水平不断提高，对于生活也不断要求高质量的生活方式，对住宅建筑的质量要求也不断提高。建筑行业的快速发展虽然提高了我国社会经济化进程，但也存在着诸多问题，如住宅建筑漏水渗水等。住宅建筑漏水渗水不但影响着居民的生活质量及人身财产安全，还影响着项目企业的声誉，不利于项目企业的长久发展。基于此，本文对建筑施工中防水防渗施工技术进行分析。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术；应用
引言
日益加快的城市化建设步伐使人们更加重视城市住宅居住环境，也越来越追求舒适度高的住宅环境。但建筑工程频发渗水漏水情况，使人们正常生活困扰不断，居住体验因此变得更差。尤其住宅顶楼的渗水漏水情况更是严重影响人们生活，特别是顶层住户，顶楼在阴雨天的防水已经成为心头大患。而如何避免建筑工程的渗水漏水问题对建筑的实用性和整体美感造成影响，成为施工企业亟待解决的问题。
1建筑工程防水防渗施工工艺的现实意义
在建筑工程当中，一旦出现渗漏现象，会对建筑内部的住户产生较大影响，例如，建筑工程墙面与地面出现潮湿现象，会影响家具的美观性，而且会滋生大量的微生物，降低居民的居住质量。通过分析工业和民用建筑工程防水防渗施工技术，能够避免建筑工程外墙、屋面与厨卫间出现大面积渗漏，保证居民的身体健康。此外，因为建筑长时间出现渗漏现象，会影响建筑工程结构的可靠性能，建筑工程内部的钢筋特别容易出现锈蚀，钢筋施工强度不断下降，威胁居民的生命安全。通过分析工业和民用建筑工程防水防渗施工技术，能够避免水分与建筑工程内部结构发生化学反应，使得建筑工程项目的使用寿命不断提升。
2建筑物常见渗漏水的具体位置
2.1屋面渗水漏水
屋面渗水漏水是建筑常见的漏水位置。建筑物屋面是为了抵抗外来环境对建筑物内产生影响，如自然条件形成的下雨刮风等现象，可以保证室内环境不会因此受到影响，保证居住环境舒适，由此可见屋面对于建筑物的重要性。导致屋面产生渗水漏水现象的主要原因有两个：①屋面施工材料质量存在问题；②缺乏混凝土振捣作业。针对建筑物屋面施工而言，在施工材料的选择上质量存在问题，会导致屋面出现渗水漏水现象。如钢筋，质量不达标的情况下进行屋面作业，会导致钢筋出现变形，从而使屋面出现渗漏水现象。而缺乏混凝土振捣作业，会严重影响混凝土结构，使混凝土结构不紧密，容易出现积水，易造成屋面渗漏水现象。
2.2外墙渗水漏水
建筑外墙是保证着建筑物自身稳定性的主要部分，而建筑外墙渗漏水也是常见的建筑物渗漏位置，外墙渗漏水直接导致着建筑物稳定性的降低，进一步导致建筑质量及居民生活质量深受影响。抹灰作业是导致建筑外墙渗漏水的主要原因，多数外墙进行抹灰作业时并没有考虑到外墙自身结构干透性的问题直接进行施工，在竣工后就会陆续出现墙面开裂等现象，在经历雨雪天气时则会出现外墙渗漏水现象。
2.3厨卫渗水漏水
厨卫渗漏水也是建筑物常见的渗漏位置，还是主要的渗漏位置。基于厨卫区域的特殊性，二者则是用水区域居多的部分，这也会进一步导致厨卫发生渗水漏水的现象。如施工工程混凝土搅拌的比例不规范、搭接的长度以及厚度不够以及防水层相对比较薄等等都是导致厨卫产生渗水漏水现象。一些细节也会导致厨卫渗漏水问题的发生，如地漏的设置。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆厨卫地漏设置也是至关重要的防渗漏步骤，地漏高度设置不合理的话，第一时间对于积水问题的排除则会不到位，会给厨卫区域产生一定的积水，久而久之也会出现厨卫渗漏水等现象。
3建筑防水防渗施工技术要点
3.1屋面防水层施工技术要点
建筑施工中必须要较大程度保障屋面板的施工质量，还应通过对专业技术人员的组织严格的监督房屋建筑防水工程呢质量，因为屋面板不仅具有承重和保温隔热性能，还可有效的预防其出现渗漏等现象，屋面渗漏的主要发生位置有天沟、檐沟、出气孔管道等，所以要求相关人员应详细的调查和分析建筑区域的温湿度、环境和地理位置，对防渗材料和温度卷材进行合理的选择，并根据相关施工规范严格控制这些防水材料的施工。
3.2外墙防水施工技术要点
先干净的清理脚手架穿楞洞的砂浆，使用水泥浆进行一遍涂刷再填充孔洞，再用水泥砂浆（混合10%膨胀剂）填实。如果孔洞较深，应按照每层厚度小于8mm的规格对其分层进行嵌补；在填充处理墙体的裂缝时，应该选清除干净表面的杂物，然后再填堵水泥浆，以缝隙位置完全密实为准；应该保证处于窗台以下为密实饱满的砌体灰缝，严格控制不在窗框下口以上位置抹灰，假如窗台没有遮阳板设置，滴水线不能忽略；在找平层施工过程中，应该由落水口拉坡度线标高，并冲洗和清扫坡面，然后在上边用素水泥浆先进行一遍涂刷，再在找平时选择细石沪宁图，完成施工后还应进行洒水养护，需得间隔24h方可。
3.3地下室防水施工技术要点
严格控制施工中混凝土的配合比。混凝土质量对地下防水防渗施工效果起着决定性的作用。因为施工过程中会用到不同类型的混凝土，因此对其配合比例也有不同的要求，这就是需要根据实际情况确定。在施工之前应该在实验室对混凝土防水结构配比进行科学的试验，因为工程质量受混凝土强度的影响较大，所以为了保障施工材料强度符合相关要求，应合理的控制水和水泥的用量对混合料进行配置；地下室外防水。对工程质量起重要作用的因素包括材料的选择，所以必须按照国家相关规定选择耐久性、耐水性、耐菌性和耐腐蚀性等的防水材料，如在对卷面防水层基面进行选择时，应保证选择的材料具有较高的坚实性和清洁度，及良好的平整度，阴阳角还应合理的设置圆弧与折角。另外在涂刷防水涂料的过程中，需要对其分层进行喷涂和涂刷，还应保证均匀的涂刷，对可能发生的漏涂、漏刷等情况进行严格的控制；应该在对混凝土进行浇筑的前一天处理好新旧混凝土的接缝，为使处理的更加有效，应先充分湿润该接缝处；完成地下室混凝土施工后，对其的养护需派专人负责，通过合理的测量其温度，严格的控制其内外温差，保证其温度相差小于25℃，也是避免混凝土早期裂缝产生的重要手段。如果室外有较高的温度，其这样装置和入模温度等都应该在施工现场合理设置及控制。
3.4建筑厨房与卫生间防渗漏技术要点
对建筑工程厨卫进行防渗漏技术应用时，由上文可知厨卫区域的特殊性，二者则是用水区域居多的部分，所以该区域也是主要出现渗漏水问题的位置。在实际的施工过程中，相关施工人员在进行操作过程中必须要确保管道在进行楼板穿透过程中留有一定的尺寸的空洞。一般将管外壁与空洞之间的尺寸设定为20mm，在进行卫生间与厨房排水管道铺设时，切忌使用套管进行施工操作。在供热管道铺设时，必须要应用套管。同时在厨房与卫生间所有管道的连接处，必须要涂抹防渗漏施工材料，确保管道的密实性。在这里需要特别注意的是在进行烟囱的安全过程中，需要在打孔操作完成后，将PVC管作为事先预留的套管，合理的设备孔隙之间的间距，预防墙体渗水性问题的出现。
结语
为防止建筑项目出现渗漏问题，要做好施工后的防渗防漏控制，提升工民建项目在屋面、地下室、卫生间、外窗、外墙等方面的防渗防漏性能。施工完成后，需及时检查，严把建筑物质量关，为人们的居住、工作、休闲提供更舒适、安全的环境。
参考文献
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［2］卢小丽.工民建中的防水防渗施工技术分析［J］．四川水泥，2018，（09）：270，278.
［3］罗世国.工民建工程防水防渗施工关键技术分析与解读［J］．四川水泥，2017，（06）：58－59.
论文作者:罗福强
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年11期
论文发表时间:2019/9/12
标签：渗漏水论文; 屋面论文; 外墙论文; 混凝土论文; 防渗论文; 建筑论文; 现象论文; 《建筑学研究前沿》2019年11期论文;