参与农房流转的会计处理
□ 张志刚
随着城乡一体化进程的逐步推进，各地为促进农村休闲旅游、度假养老、娱乐经营等乡村产业的发展，流转农村空置农房的现象日益频繁。村集体和各类农村经营主体参与农房流转是新兴业务，该类业务如何核算在制度上尚属于空白，本文特举几个具体实例，和大家共同探讨。
时代的发展对创新型人才的需求也不断提升，面对与日俱增的社会压力与考验，要求学生冷静、客观地分析问题，以准确表达自己的想法，促进学生思维能力的发展。初中数学教学中，教师在教学中关注学生逻辑思维能力的培养，可以实现逻辑思维的锻炼及培养，培养学生的创新能力，促进学生更好的发展。
一、获得农房时的会计核算
农业经营主体参与农房流转主要形式有四种，即“村集体+农户”“合作社+农户”“企业+农户”“合作社+企业”，获得方式为租入或吸收入股。
【例1】××村委会为解决村民的养老问题，按照“村委会+农户”的运行模式，吸收农户闲置的农房入股经营，建设村养老院，参与农户10户，农房评估价值125万元，年末农户作为股东参与分红。
借：固定资产 1 250 000
贷：实收资本（股本）1 250 000
【例2】××养殖合作社租入农户农房3间作仓库使用，协议租金每年价格2万元，期限为5年。
借：经营支出 20 000
贷：银行存款（现金） 20 000
【例3】××养殖合作社年初以长期租赁方式租赁几家农户闲置农房，改造后作为养殖用房使用，评估价值40万元，最终确定协议价格为60万元，协议约定每年年末支付农户6万元，分10年付清，房屋及土地使用权归合作社所有，预计残值5万元，第十年合同到期，合作社实际获得残值收入4万元，发生清理费用0.5万元（假定不考虑资金时间价值）。
【解析】合作社以长期租赁方式租赁农户农房，农户完全放弃了该房屋的所有权。因集体土地不能买卖，只能租赁，合作社实质上获得了房屋及土地的使用权，相当于购买了该项资产，应作为购买固定资产处理，并按照规定计提折旧，年折旧额=（600000-50000）/10=55000元。
年初
借：固定资产 600 000
丹红注射液对急性心肌梗死模型大鼠炎症反应和心肌形态学的影响 ……………………………………… 施 洋等（19）：2602
第一，张老师虽然试图采用新课程提倡的教学方法，但是在实际课堂中还是采用以教师为中心的讲授式教学.在两个课题教学中，他想用探究式教学方法，但是在实际的课堂教学中并没有给学生充分的时间和空间进行探究，而是迫不及待地提示学生.这也反映出他在如何有效引导学生学习方面有待提高.
贷：应付款 600 000
贷：实收资本（股本）1 000 000
借：应付款 60 000
控制工程基础相对于机械电子工程有三个特点：概念抽象，与数学联系紧密，实践性强。很多学生往往注重理论学习而轻视实践结果，往往只会纸上谈兵而缺乏工程实践能力。控制工程基础课程是机械大类等专业的专业基础课，与前期所学的高等数学、工程数学、电工学、电路联系紧密，历来存在知识面广、学时少、课程紧、难度较大、理论性强等问题，学生抱怨较多，有控制工程基础“难于上青天”之说。
贷： 银行存款 60 000
借：经营支出 55 000
贷：累计折旧 55 000
第十年合同到期
综上,通过本文的研究发现:导致西药联用引发的不良反应出现的原因是很多的,应用相应的预防措施能够大大减少不良事件的发生几率。在临床中要严格掌握适应证,为患者选择最佳的药物应用,正确地掌握联合用药不断提高治疗效果,不断提高治疗的安全性。
借：银行存款 40 000
发生清理费用
借：固定资产清理 5 000
贷：银行存款 5 000
获得残值收入
线上学习。即让学生通过访问课程网站观看课程视频，完成课程中布置的习题或测试，完成所有线上教学环节即可获得课程学分。这种学习选课人数可达几百人左右，学校一般会安排部分教师进行教学管理，有时也会组织少量的线下交流与互动，考试可以在线上也可在线下进行。但这种以线上学习为主的SPOC缺少教师对学生的深度学习支持，学习效果很大程度上依赖学生的自主与自律，难以充分保证学习质量。
水的问题解决了，就抓住了摆脱贫困的牛鼻子！省水利厅供水排水处处长石生新表示，饮水安全工程建成后，解放了农村大量劳动力，促进了劳务经济的发展壮大。同时，带动了农民种养结构调整，加快了脱贫致富步伐。
借：固定资产 1 000 000
贷：固定资产清理 40 000
借：固定资产清理 35 000
贷：其他收入 35 000
二、支付农户参股分红的会计核算
【例4】××养殖合作社采取“合作社+农户”的方式进行运营，吸收农户甲、乙以农房入股，分别为价值30万元、20万元。经甲、乙同意将农房拆掉，重新建设养殖房。年底该合作社运管状况良好，获得盈余20万元，合作社首先按照和成员的交易额进行初次分红15万元，随后又决定按照入股份额进行分红，假定其他股东份额为150万元。
首先确定合作社可二次分红的盈余额=20-15=5万元。
然后计算甲乙双方可获得的分红额：
甲可获得分红额=5×30/（150+30+20）=0.75万元
乙可获得分红额=5×20/（150+30+20）=0.5万元
贷：银行存款（现金） 12 500
借：盈余分配 12 500
贷：应付剩余盈余
—农户甲 7 500
—农户乙 5 000
支付时
借：应付剩余盈余
—农户甲 7 500
1．4 脑电图检测 FS组患儿在入院第1天采用意大利ENG＿GNT2SW脑电图机行常规脑电图描记。结果按照黄远贵编制的《临床脑电图学》分为正常、异常，异常包括非特异性异常（广泛性慢波）及发作性异常［棘波、尖波、棘（尖）－慢复合波］。
—农户乙 5 000
提取时
三、取得农房再流转的核算
【例5】××富民合作社采取“合作社+企业”方式进行运作，由村富民合作社负责集中闲置农房，农户以入股合作形式参与经营，合作社获得该农房后又转租给A企业，土地连同农房价值100万元，租期10年，每年收取固定租金20万元，由A企业负责进行改造和经营，建设农家乐项目，该项目产权归合作社，A企业只有使用权，合作社当年提取并分给农户红利10万元。
合作社吸收农户入股时
总而言之，我国财务管理工作的转型发展仍处于初级阶段，未来还存在较大的发展空间。对于财务管理工作人员而言，要全面性地认知和定位转型发展方向，从对财务人员教育力度加大、专业人员素养提升和专业队伍建设等方面付诸努力，尽快实现财务管理各项工作的转型发展，为企业管理战略的制定和良性运营提供基础。
每年年末
青少年特发性脊柱侧凸（AIS）包括冠状面弯曲，矢状面胸、腰椎后凸或前凸不足以及水平面椎体旋转的三维脊柱畸形。随着内固定器械的发展和手术技术的进步，多数AIS患者可以获得良好的冠状面及矢状面畸形矫正。近年来，椎体旋转在畸形进展、术后矫形效果丢失以及腰背部隆起残留中的作用备受重视［1-2］，理想的椎体去旋转可以获得更好的临床疗效。和万向椎弓根螺钉相比，单平面椎弓根螺钉头端仅在矢状面活动，理论上可获得更好的去旋转效果［3-5］。本研究对应用万向椎弓根螺钉和单平面椎弓根螺钉行后路三维矫形植骨融合内固定术的Lenke 5型AIS患者的临床资料进行回顾性研究，比较2种螺钉的顶椎去旋转效果。
取得A企业租金时
借：银行存款 200 000
贷：经营收入 200 000
将成本控制作为精细管理的重点，把成本意识全面覆盖到所有经营单位，全面渗透到经营每个环节。泰广垦5个工厂通过改进工艺、强化管理等措施，单位加工成本从2015年的700元/吨降至目前的640元/吨，降幅8.6%。泰华公司对标泰广垦，管控能力逐步加强，各项成本大幅下降，2018年与2017年相比，总部单位管理费用下降35%，单位财务费用下降23%，标胶/复合胶加工费用降幅达31%。
大连的人才招聘会，那个人啊，几百个人挣一个岗位，还都要本科，我这个专科生，没人要，和农民工并没啥两样。当初，我不读这个熊专科，做个生意什么的，也许早发财了。当初哪根筋不对路，咋就学了中文，屁用不中哩。
提取时
借：盈余分配 100 000
贷：应付剩余盈余—各农户100 000
支付时
对照组患者进行经腹超声检查,嘱患者多饮水保持膀胱适度充盈,患者取平卧位,对患者下腹部进行横切面、斜切面和纵切面全方位检查,观察子宫大小、内膜情况、宫颈回声、孕囊形态、位置及内部结构等,确定瘢痕妊娠的着床位置,妊娠囊与膀胱间肌层厚度,同时观察是否有盆腔积液等情况。
借：应付剩余盈余—各农户100 000
贷：银行存款（现金） 100 000
（作者单位：江苏省睢宁县双沟镇农经中心）
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