南通原点建筑工程设计有限公司 江苏省南通市 226001
摘要：伴随着社会经济的高速发展,中国的城市建设的变化速度每年都在加快,城市高层建筑仿佛雨后春笋般地崛起,使得城市的上层空间格外丰富。然而,在这高楼繁华林立的同时,一个个严峻的现实问题摆在眼前:高层建筑周边道路堵塞、人们心理需求得不到满足、城市空间利用率低下、建筑本身效率得不到体现等等。中小城市的高层建筑近几年也呈现出比较繁盛的建设趋势，中小城市受城市规模和发展特色的影响，在建筑设计理念上与大城市有一定的区别。本文主要探讨高层设计对中小城市的影响以及中小城市高层建筑人性化设计需要考虑的问题。
关键词：中小城市 高层建筑 设计 人性化 探究
1.高层建筑对中小城市的影响
高层建筑对中小城市的影响具有两面性,既有有利的一面,又有不利的一面。正面影响表现在:高层建筑可以改变城市发展模式,丰富城市空间层次,使城市空间开发立体化、多样化,是城市中的一个闪光点。高层建筑最重要的特征是高度和层数,这不仅解决了住房问题,而且在一定程度上提高了土地使用率,进而提高了土地使用价值;高层建筑是组织城市景观的核心要素,有利于开阔人们的视野,增强人们的方位感;体现着一个城市的经济力量和社会力量,同时是社会生活的现实体现和历史文脉的重要载体。高层建筑的负面影响体现在:高层建筑设计需要考虑建筑的安全性和结构的合理性,这导致大多数的设计基于矩形和方形的样式,这种简单的设计必然会使城市显得单调,不利于城市景观的构建;布局过于集中会妨碍城市交通功能、消防功能等等；建设难度大，盲目草率的建设会在一定程度上破坏城市自然环境，过密、过大的体量会对城市物理环境带来不利影响
2.高层住宅中人性化设计需要考虑的问题
2.1居民的行为活动与环境质量
居民的行为活动可分为三种类型：第一，必要性活动包括相同年龄的居民在不同程度上都要参与所有活动，如上下班、上（放）学、购物、做家务等，即日常的工作和生活事物；第二，自发行活动与必要性活动相比是另一类截然不同的活动，它只有在适宜的户外环境条件下才会发生，包括散步、呼吸新鲜空气、晒太阳等；第三，社会性活动，比如在公共空间或半公共、半私有空间中有赖于其他人员参与的各种行为。在高层住宅的外部空间环境设计中，要考虑多方面的社会性活动的必要性和可能性。首先是邻里交往，这种最基本的人际关系对社会的安定有着直接的作用。比如高层住宅居民由于年龄、性别、职业、爱好等特性的差异，会引发不同的社会活动内容和目的，对环境条件产生不同的要求。因此，外部空间不仅要安排各类成员通用的活动空间、场所与设施，而且还应为满足居民不同的社会需要设计系列环境，通过细致考察不同对象的生理、心理特点和行为行动规律，为各种社会性活动提供媒介和诱人的环境。
2.2高层住宅中人性化设计需要考虑交通条件影响
道路交通与城市的土地利用存在互动关系，道路交通对高层建筑的规划布局影响是通过影响土地利用实现的。首先，土地利用情况在很大程度上决定着交通出行情况，刺激着交通出行活动生成。交通出行活动的增加以及出行倾向性必然会刺激交通需求，比如交通设施需求等。这就使土地本身的可达性产生变化。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆新的可达性有助于重新确定土地利用价值；另外，由于土地利用形态不同，交通出行生成与土地利用形态相适应，所以需要合理的城市交通系统和科学的交通结构布局来支撑。而城市交通系统的发展水平将会影响城市发展规模和空间结构，对土地利用具有一定的限制和导向作用。此外，道路容量也影响着高层建筑建设。道路容量越大，地块周边建筑建设的可能性也就越大。交通条件好坏影响着高层建筑开发强度和建设可能性。
2.3高层住宅中人性化设计需要考虑土地利用类型
从城市中心向外，城市土地价格逐步下降，形成所谓的价格梯度。其中，商业用地一般占据着城市中心地区最繁华、人口密度最高的地段。因为行业特征需要吸引更多人增加利润，而且城市中心地段地价较高，需要以获取的利润回报来承付高额地价。此外，城市的用地发展对城市空间的分布也有重要影响。比如，空间共生性、相关产业的整合程度影响零售空间的发展水平。土地利用性质和类型不同，承付资金能力也就不同。承付租金能力越强的用地类型，建设高层建筑的可能性越大。
2.4基于健康的室外环境设计
建筑紧邻公园，立面采用大块玻璃处理。人们居住于其中可享受优美的室外公园环境。在保证布局紧凑、合理，交通通畅、便捷的同时，留出足够空间用于绿化，创造和谐、优美、明朗、亲切、大方及富有个性的居住环境。
2.5基于健康的室内环境设计
采用明厅、明卧、明厨、明卫设计，在非采暖和空调季节，住宅中重视引进自然通风，并争取在夏季减少空调的使用频率。同时在公共空间，如大堂、电梯部位也加强自然通风。窗户的功能从重视“景观”和“采光”转而更加注重“通风”，并且实现大流量的通风。通过增大窗口和改革开启方式可容纳更多的阳光空气和绿色景观，提供有利于健康的室内环境。这样的设计一方面可以节能降耗，另一方面可以实现住宅的“通风、对流”，使住宅更加符合居住者对健康的要求。注重住宅室内污气和有害气体的处理，采取有效措施排除厨房、卫生间的污气和有害气体，解决常规竖风道串烟、串气、串声等现象，采用绿色、环保和无放射性建材，保证居住者的健康。将卫生间功能空间进行细化，浴、便干湿分开，利于居住者的共同使用。减少物业维修管理对私人领地的干扰。
2.6利用现代科技设备
照明系统、火灾自动报警以及联动控制系统、电信、综合布线系统、楼宇自控系统、安全防范系统等现代科技设备的应用。比如照明系统中的室外照明（公共场所、楼道、楼梯间）应设有应急照明、有事故照明以及疏散指示照明。安全防范系统，应该设有闭路监控系统、保安巡逻系统，门禁系统等等，以保障居民居住环境的安全。
3.结论
建筑作品应该为人着想，应该为人的生存空间、活动空间提供更完美的体验和经历。因此，建筑作品不应只是雕塑品，建筑与建筑之间的空间比建筑本身更重要。住宅的设计，就应该是一个能够让人表达感情和欲望的地方。人性化的理念是未来的一种趋势,而人性化住宅的应运而生为未来的房地产业点亮了航行的灯塔,指明了前进的方向。对于建筑设计师来讲,要在提升自己的敬业精神、专业水准的同时,深入了解生活,开创富有新意的建筑设计,促进我国建筑业、房地产业的发展.
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论文作者:秦兰芳
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第28期
论文发表时间:2018/2/27
标签：城市论文; 高层建筑论文; 中小城市论文; 空间论文; 建筑论文; 土地利用论文; 环境论文; 《建筑学研究前沿》2017年第28期论文;