黄河梁
广西鼎誉工程咨询有限公司
摘要：住宅工程的施工质量与人民群众的生命和财产安全系系相关，事实证明，通过监理单位以高度的责任感对施工的每一个环节进行严格的监督、验收，工程质量通病是可以得到有效的控制。
关键词：住宅工程；土建；监理；质量
随着我国改革开改的大门的打开，建筑工程施工技术也随着经济在飞速的发展，在过去的四十年时间我国的工程施工技术已经取得了辉煌的成就，而现如今随着城市化进程的步伐加快，住宅工程已经成为建设工程领域的重要组成部分。然而住宅工程的施工质量与人民群众的生命和财产安全系系相关，特别是自2008年5月12日汶川大地震以后我国对住宅工程的设计规范也进行了大幅度的修改，现如今新建住宅工程已经基本实现了框架结构或框剪结构设计，但是不可否认在施工过程中质量通病仍然存在。目前我国对建设工程项目的质量、安全等管理在合同约定的基础之上，实行“三制”，即项目法人责任制、招标投标制、建设监理制。之所以实行监理制就是因为建设单位往往对于工程施工质量的管理并不专业，而监理就是以监督的身份出现在施工现场对施工单位的施工质量进行监督管理。因此监理在住宅工程施工质量通病的克服中起着非常重要的作用。
一、住宅工程常见的质量通病
1、原材料使用不规范
在住宅工程质量问题当中由于原材料问题而引发的问题不在少数，很多工程项目中正是由于原材料使用不合规范、不达标准最终酿成了质量事故。常见的问题主要有原材料的型号与设计规范不匹配、原材料使用数量与设计不吻合、原料料使用前的必要处理不达标等。
2、钢筋绑扎不规范
现如今的住宅工程结构类型基本上都是混凝土框架结构。而在混凝土框架结构施工过程中，混凝土的浇筑采用整体浇筑的方法，因此在施工过程中梁、板、柱钢筋都是一次性整体绑扎完毕，模板统一支护好以后对其进行整体浇筑。其中，梁柱交结的地方因为结构设计时一般会对节点的钢筋进行加密，因此对于钢筋绑扎人员而言钢筋的间距越小，绑扎的难度也就越大。在监理及质量监督人员进行会同检查的实际过程中，梁柱结点的钢筋绑扎经常性出现不规范问题，而且以箍筋的间距不匀、箍筋数量不足为主要常见的问题，此种情况对于建筑物结构的质量安全存在较大的隐患。
3、梁柱节点出现空鼓
混凝土框架结构住宅施工过程中，梁柱交接处因为钢筋加密的原因在混凝土浇筑过程中会出现较多的问题，特别是会在梁柱节点处出现振捣不密实造成的空鼓，浇筑过程中梁柱结点处出现胀模，以成形后的混凝土裂缝现象居多。对于梁柱节点处的空鼓是由于浇筑操作人员在施工过程中因为捣动棒在钢筋加密处无法深入，致使振捣出现空位。梁柱节点处的胀模是由于如今的混凝土框架结构采用整体浇筑法，但是对于梁柱节点处需要对模板进行开孔振换捣，而所开的孔在最后需要封堵，如果封堵不处理不好，就会对梁柱节点处理的构件外形产生影响。而成形后的构件出现裂缝的情况多是由于混凝土的配合比出现问题所造成的，现如今结构主体的混凝土已经明确规定使用商品混凝土，但是商混在运输的过程中，如果运输保护措施不到位就会出现泌水现象，当到达施工现场为了方便泵送，就擅自向商混里面加水，导致配合比发生变化，当混凝土在凝结时就会出现较大的干缩应力，而导致混凝土裂缝产生。
4、混凝土出现裂缝
混凝土的裂缝在住宅工程建设过程中是最易出现的质量通病之一，虽然很多裂缝对于质量和建筑物的结构性能并没有实质性的影响，但是在施工过程中却也是要尽量避免，而且有些裂缝在建筑物投入使用以后会随着构件的使用年限而不断的发展，最终就会影响建筑物的质量及安全。
二、土建监理在克服施工质量通病中的作用
监理工程师对于施工项目质量的管控并不是从项目实施开工建设以后，而是贯穿于整个建设工程周期，包括前期的施工准备及后期的竣工验收，也只有充分的做好施工前的准备才能保确施工过程中和竣工验收时的质量。
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1、在土建工程施工前的作用
（1）审查开工报告。监理单位在接到施工单位的开工申请报告以后，可以在规定的时间内对施工单位的资质等相关资料进行认真的审核，同时还可以对施工现场的具体实际情况进行确认，确定具备了开工条件再同意施工单位入场开工，这样不仅保证了工程项目的良好开端，也为下一步的工程建设打好了基础。
（2）审核施工组织设计和专方案。施工组织设计是一个项目的总体施工规划，可以说是施单位对项目建设的总体思路，而专项施工方案就是对具体的子项工程明确细节性的操作。施工组织设计和专项方案的实施往往需要监理单位的审核把关，也正因为如此监理工程师可以在审核施工方案的时对于其中的质量规范、规定进行复核，特别是对于关键工序或是关键部位的施工工艺进行评估论证，以避免质量通病的出现。
（3）审查施工单位质量控制体系是否健全。工程项目的施工质量控制离不开健全的质量机构体系。现今由于我国住宅工程施工单位水平参次不齐，而相应的机构组织方面也存在着很大差异，对于质量控制体系的审查就是防止部分小型的施工单位为了节约成本而放松对现场施工质量的管理。通过监理单位的审核一方面可以对施工单位质量控制体系存在的问题进行整改落实，另一方面也可以促使质量管控体系更加完善。
2、在土建工程施工中的作用
（1）监督工程施工。在住宅工程施工过程当中监理单位的任务就是对每一个环节进行质量和进度的把控。正所谓“细节决定成败”而住宅工程的施工质量也是如此，只有在细节上对施工单位及时的进行监督，才能保证整体的施工质量。在这个过程中土建施工尤其是对于原材料质量存在瑕疵、钢筋绑扎不规范、梁柱节点出现空鼓、混凝土出现裂缝等方面容易出现质量问题，而监理单位恰好可以在这些质量易出现问题的环节进行严格的把控，对于存在的质量问题可以以整改通知书、通报等形式向相关的单位及时发生，以避免质量通病的出现。
（2）审核设计变更。由于设计的蓝图并非完全精准，因此几乎所有的工程都会在施工过程中涉及到变更，而在此时监理单位就需要对工程施工中出现的设计变更进行认真的审核，及时与建设、设计和质量监督机构联系，对权限范围内合理的设计变更及时进行批复，不能审批的设计变更，按基建程序及时上报有关单位处理，以确保工程施工的顺利进行。
（3）协调各方关系。监理单位除了对施工过程进行监督之外，另一个重要职责就是对于施工中各单位之间的关系进行协调。特别是有时在质量把控中易延误工期，在这个时候监理单位就要积极的协调各方的关系，确保各参建单位都能够相关配合其同把工程质量控制工作做好。
3、在土建施工验收中的作用
监理单位作为建设和施工单位的公正人，在工程质量验收环节中起着非常重要的作用。特别是工序间的施工验收往往都是由监理单位完成的。而为了避免工程质量通病在施工过程中监理单位可以对每一道工序进行验收，在土建工程中可以对基坑开挖、回填、原材料入场合格检验、钢筋绑扎、模板支设、混凝土浇筑、砌筑、抹灰等工程质量进行验收，上道工序不经验收合格不允许进行下一道工序施工，或者是不合格部位的工程量不赋予计量，并责令施工单位限期进行整改、修复，直至工程质量合格。
三、总结
虽然住宅工程质量通病在施工过程中不能完全的消除，但是却可以通过监理单位以高度的责任感对施工的每一个环节进行严格的监督、验收，以精细化的管理来控制质量问题的数量。也正是因为如此监理单位在土建设工程质量通病的控制中起着非常重要的作用，而且随着工程质量问题日益得到社会各界的关注，监理单位的在工程施工质理管控中所发挥的作用也得到了广泛的认可。
参考文献：
[1]沈滨,张荣.土建监理在提高施工质量中的作用[J].山东工业技术,2013(04).
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[1]李晓勇.建筑工程监理在保证工程质量符合标准中的作用研究[J].中国标准化,2016(09).
论文作者:黄河梁
论文发表刊物:《防护工程》2018年第14期
论文发表时间:2018/10/12
标签：梁柱论文; 混凝土论文; 工程论文; 质量论文; 住宅论文; 土建论文; 监理单位论文; 《防护工程》2018年第14期论文;