1郯城县第三建筑工程公司；2郯城县建设工程监理中心 山东临沂 276100
摘要：社会经济的不断发展加速了城镇化的发展，在一定程度上将房产建筑行业推向了顶峰，使房产建筑行业快速成为了市场的主导方向。因此，要想在市场上保证房产建筑的主导地位，保证其竞争优势，就要对房产建筑的施工技术进行合理科学改善，选用新型的材质、新技术以及新工艺共同改进房建施工的管理。本文通过介绍房建施工的重要价值，并对房产建筑的施工应用技术进行进一步分析，且阐述了如何加强房建施工管理的有效措施，从而确保房建工程施工的质量。
关键词：房建工程；施工技术；施工管理；分析
引言：目前城市化发展进程的加快，房建工程日渐成为现代化建筑的重要组成，并且占据的比例逐渐加大。建筑管理对施工质量具有重要的意义，随着我国建筑企业的不断增加，建筑行业快速发展，目前建筑行业在我国国民经济中仍然占据重要的地位。当前房建工程的不断扩展，越来越多的问题凸显出来，这些问题的出现在一定程度上制约建筑行业的发展。根据这种情况，本文分析了房建工程施工的技术，提出管理策略，为提高施工质量奠定良好的基础。
1房建工程施工技术的应用
1.1混凝土施工技术的应用
混凝土是房建工程中必不可少的材料，具有放热性强的特质。在混凝土施工中，一旦发生放热效应，释放的热量远远超过混凝土所能承受的热量范围时，就会导致混凝土出现大片面积的裂缝，直接会影响工程的施工质量。为了有效杜绝这类情况发生，必须对混凝土的温度进行合理控制，主要表现为水化后的升温、浇筑块的体内外的温差以及降温的速度。这样一来，就能够有效避免混凝土发生裂缝。基于此，在混凝土施工过程中，要严格按照工程的施工实际情况和相关的温度应力计算作为主要依据，进而确定混凝土的施工计划。同时，再按照施工计划对相关的运输设别、浇筑设备、捣实机器以及劳动力资源做好准备工作，另外，在进行浇筑操作之后，将混凝土的初凝与终凝之间实施一次捣乱工作，以便排除泌水，从而防止混凝土出现裂缝。
1.2打桩技术的应用
地基的质量是保证施工建筑重要的条件之一，牢固的地基可以提高建筑的质量。现阶段，大建施工时最常应用的方法是桩基，主要是因为桩基具备承载能力高和稳定性较强的优点。因此打桩技术在项目施工的过程中具有重要的意义，高超的打桩技术可以有效的提高建筑的质量。在实际开展项目施工的过程中，打桩技术的应用应该根据实际情况制定相应的方案，例如桩基的承载力和桩基的沉降都是应该综合考虑的因素。[1]
1.3钢筋连接技术的应用
在房建工程中，限于工程内部对钢筋的连接不符合工程的相关规定，直接会影响房建工程的质量和稳固，有可能还会导致安全事故发生。基于此，在房建施工过程中，要加强钢筋连接的可靠性，确保钢筋连接符合施工的要求，比如焊接接头与机械接头的面积百分比要根据受拉区不宜进行控制。另外，随着施工技术不断更新发展，在钢筋连接的施工中，很多新颖的施工技术已经被广泛应用到工程施工中，比如螺纹接头连接操作，将其与钢筋进行对接，套筒的外露丝扣不能超过一个，且在采用螺纹接头连接时，要根据具体的情况作出具体的行为和操作，满足施工作业中的灵活性，从而确保施工工程安全的可靠性。
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1.4防水技术的应用
在整个施工过程中，防水主要是为了防止工程与水发生接触从而发生渗漏现象，确保有害裂缝产生，工程防水技术直接影响着工程的整体的使用情况，因此，施工人员要加强防水意识，改进防水设计，并加以完善。在对房屋防水的过程中，可以选用聚合物水泥基复合涂膜来进行施工，可以有效避免房屋漏水，且这种涂料具有厚度较小，安全性高，使用方便等优点，在房屋漏水方面具有重要价值。除此之外，对于外墙的防水工作，很多单位都会选用加气混凝土砖墙来进行施工，在此过程中，要将钢丝网固定在一定的位置上，再用108胶水和水泥按照比例进行配置，对其进行涂刷操作。
2加强房建工程施工管理的有效措施
2.1完善房屋建设施工管理制度
企业要完善相应的管理制度，明确每一个项目的实际负责人，并且要对所有的员工进行专业的培训，在这样的规章制度下，所有的施工人员才会更加认真地面对工作，才会注意到实际工作中的一些细节。这样一来，施工的严谨性就会有所提高，出现事故的概率也会大幅度的下降，整个企业的工作效率会显著提升。如果出现了一些安全事故，企业也要有相应的处罚制度，主要负责人要承担大部分的责任，并且要进行一定的经济处罚，只有这样，企业制度在员工心里才会有一定的威信，企业的效益会有显著提升。[2]
2.2提高施工人员的专业素养
施工的质量保证不能仅仅依靠外力因素，施工人员的素质也是主要的因素，人员素养是影响工程施工的直接因素，而房建工程施工又是一项复杂的工作，对人才的需求越来越具有专业化。因此，施工单位要积极开展关于施工要求的专业化培训，使施工人员在这样的环境中畅所欲言，各抒己见，针对施过程中出现的问题互相交流，从而提高施工人员的专业素养，满足施工工程的相关规定，进而确保房建工程施工的质量。另外，针对不同的施工土质条件、不一样的房建结构，都有可能出现不同的新难题，这就要求在房建工程施工的过程中要运用新技术、新理念、新模式、新材质以及新设备，且对施工人员的综合素养也提出了更高的要求，基于此，施工单位应该在建设工程前邀约工程建筑方面的专家向施工人员讲解新技术和新工艺，教授如何使用新设备，避免基础问题发生在施工中。
2.3严格控制施工原材料质量
企业的管理部门要严格控制原材料的进口，因为原材料的好坏决定了建筑物的质量。因此，企业的相关负责部门一定要确保原材料达到国家规定的标准，要确定原材料与建筑物是匹配的，只有这样，建筑物的质量才会得到充分的保证，并且在实际的建筑施工过程中，施工队伍的督察人员一定要反复确认合同中的施工材料，按照设计图纸的规定要求去购买原材料。与此同时，要确保原材料价格的合理性，在保证原材料的质量的同时，要尽可能地降低成本，减少企业的负担，帮助企业创造尽可能多的收益。在这样的情况下，房屋建设施工管理中的风险才能最大程度上呈现出一种下降的趋势，企业的防控措施才会真正地起到作用，为后续地施工提供强有力的保障。
2.4加强施工安全管理
安全是施工过程中最为重要的内容，只有保证安全，才能有序开展施工进程，施工人员必须坚持“安全第一，预防为主”的施工原则。构建完善的安全管理制度、操作流程，切实将安全管理工作落实到每一个人员的身上，明确各部门的安全职责。各种施工岗位人员必须要有专业的证件才能上岗，严格把控安全技术的操作程序，在混凝土施工中，进行浇筑作业时要保证所需要的设备具有很强的坚固性，进而确保施工现场的安全，搭建的防护网以及护栏必须是可靠有效的，且不能将其随意拆除。[3]
结语
伴随着城镇化不断发展，加速了房建工程的发展进程，促使房建行业竞争力日益剧增。因此要想提高房建行业在市场中的竞争力，就要与时俱进，用发展的眼光对待工程施工，运营高科技手段对房建工程技术进行改造完善，借助新材料和新工艺共同促进房建施工的管理工作。
参考文献
[1]李玉建.关于房建工程施工技术与现场施工管理对策的探讨[J].中国住宅设施，2018（09）：121-122.
[2]王维维.房建工程施工技术与现场施工管理的分析[J].居舍，2018（14）：48.
[3]徐加林.房建施工技术中常见问题及对策分析[J].居舍，2017（29）：22.
论文作者:杜俊强1,孟教育2
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年11期
论文发表时间:2019/8/27
标签：建工论文; 混凝土论文; 过程中论文; 施工技术论文; 建筑论文; 质量论文; 施工人员论文; 《建筑学研究前沿》2019年11期论文;