摘要：在市场中存在的房屋建筑企业数目巨大，之间的竞争也非常激烈，只有为用户提供高质量的房屋建筑，才能在这种激烈的竞争中立于不败之地，使企业获得长足的发展。本文主要介绍了房屋建筑工程施工质量的监理现状、房屋建筑工程监理质量控制的必要性以及房屋建筑工程质量控制的监理要点这三方面的内容。
关键词：房屋建筑；监理质量控制；监理要点
随着房屋建筑的施工质量已经成为社会以及国家关注的重点。保证用户的生命安全是最为基础的，而为用户提供高性能、高质量的房屋建筑才应当是建筑行业的重点。对于房屋建筑施工过程中发现的问题，监理人员应当及时做出反应并且报告相关部门进行快速解决。
一、房屋建筑监理质量控制必要性分析
在房屋建筑施工过程中，监理的作用越来越突出，通过监理工作可以全面提高房屋建筑工程的施工质量，增强施工资料的使用效率，所以加强房屋建筑工程的监理质量控制是很有必要的。具体而言，从房屋建筑工程管理的角度看，工程监理是建设方在施工现场的代表，是为了保证工程建设目标有序实施，组织开展的一系列管理活动，能维护业主、施工单位双方的合法权益，可以最大限度的消除工程建设中的不利因素。从建设单位的角度看，监理工作可以对整个施工过程进行有效监督，保证了各种施工资源的良好使用，能防止施工单位偷工减料，获取不正当利益。从建筑行业的整体情况看，工程监理手段，可以为整个房屋建筑工程的质量提供保障，在促进建筑行业良好发展上面具有十分重要的作用。
二、监理的重点控制内容
1严格审查建筑材料。材料进场时，规定施工单位报送进场材料报审表及相关的质量证明资料，监理工程师对材料的外观、规格、型号进行验收，审查材料是否符合设计与施工规范要求，材料出厂合格证及检验报告单是否真实有效。经监理检验现场实物与资料相符、抽检试验合格的，材料报审表签署批准进场使用；否则，在监理人员监督下退货出工地。施工单位擅自使用未经监理人员检验合格的材料，总监下达停工令，责令整改。
2在施工阶段，监理人员要监督施工单位完成测量以及试验的工作，对施工工程中的半成品、原材料的内在品质进行试验，从而详尽地掌握所用材料的性能、承载能力、强度以及配合比等。另外，对于所使用的材料的合格证书、出厂证明甚至是质量证书等都应当进行严格的审核。施工单位应当真实记录原材料、劳动力、施工工艺的详细的情况。对于房屋的尺寸、位置的测量等都应当进行实际的控制监管，对有质量问题的，监理人员及时督促其进行改正。
3工程验收控制关键点。一是必须按照相关规范、标准内容以及施工文件和合同，如果发现工程出现质量下降的问题，必须要求承包企业对其进行改进和整治。等到完工时期，监理方面要结合监理过程中所采集到的资料，组织各个承包单位参加工程预验收工作，等到检验合格之后，再进行签署。二是在验收过程中，如果检查出质量问题，应立即让承包单位返工处理，并且做好有关质量问题的记录说明，要求承包单位根据说明内容提出可行性方案，由监理工程师确定方案的可行性。不仅如此，监理人员需要全面监督返工过程。三是等到房屋建筑工程交付完成之后，在进行工程维护过程中，监理人员应当定期检查工程质量，如果出现问题，必须令其即刻修复，避免出现损失。
4加强检查监督。监理人员必须熟悉施工图纸、施工工艺和相关的规范和标准，发现现场存在的问题，要求施工人员及时整改。在工程的建设中，监理人员应该要求施工单位健全项目施工管理的机构，加强对施工中相关技术人员的技术指导。监理在施工现场的巡视中，可以对工程施工人员进行质量讲解和安全方面的指导。监理的管理工作是一项技术型的管理工作，即使工作经验丰富的从业人员也不能够保证对工程建设的方方面面顾及到，一些细微的误差很难被观测到。但是随着科技的发展，许多高新科技应用于监理的工作中，很好的解决了这个问题。
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三、房屋建筑工程质量控制的监理要点
1施工前期
在施工前期，首先需要完善图纸的设计，审批并且完善工程施工组织的设计方案，督促承包单位按照审批的意见修改相应的施工设计组织方案，其中需要特别注意的是，应当聘用一些专业的监理工程师，对承包单位上交的重要施工工序、重点工程部位进行审批，还应当给出专业的意见。过程中不断完善重点施工的工序以及关键的工程要则，制定细致的方案。另外，还应当根据投资商、业主以及承包方的具体需求，在符合房屋建筑施工工程的质量要求下，做好提前安排，制定合理的施工质量监理计划，协助委托人监督控制房屋工程施工执行情况，组织专业人员一起商讨设计以及图纸会审工作，根据实地考察后总结出来的事项提出最终的专业解决方案。当前期设计方案等工作完成之后，就应当购买并且检查所需要的各种设备以及材料，还有人员的资格是否符合要求。首先应当检查施工构件、机械设备以及工程所用材料是否满足施工要求，可以选择对施工现场中的各项设备的性能进行抽样检查，对所使用的材料质量进行检查评估，这些是审批质量的根本保证，与此同时也是对施工人员生命安全的保证。在检查使用设备以及材料的同事，应当根据抽样检查的标准，随机进行抽样调查，应当保证所抽取的材料规格具有真实性，按照公平公正的实施监理控制过程进行抽样检查。此外，监理人员的资格检查也是非常有必要的，对监理人员所持有的的证件的有效性、是否持有上岗资格证书等方面进行检查。另外还要加强施工质量单位责任主体意识，保证施工单位管理和质量人员符合要求，保证施工质量。
2施工阶段
在施工阶段，监理人员要完成测量以及试验的工作，对施工工程中的半成品、原材料的内在品质进行反复的试验，从而详尽地掌握所用材料的性能、承载能力、强度以及配合比等，研究是否满足施工条件。另外，对于所使用的材料的合格证书、出厂证明甚至是质量证书等都应当进行严格的审核。承包施工单位也应当真实填写施工条件的准备比表，记录原材料、劳动力、施工工艺的详细的情况。对于房屋的尺寸、位置的测量等都应当进行实际的控制监管，监理人员应当及时督促其进行改正。与此同时，也应当对施工中的一些材料设备进行抽样检查，确保质量安全。因为只有使用的材料设备的安全性能得到保证，房屋的各项性能指标才能满足要求，也才能够更好的为用户服务。监理人员还应当在隐蔽的工程旁边进行旁站监督，对于工程中的一些重要部位以及工序采取全过程跟班的监理模式，及时发现并且处理监理过程中出现的问题，避免出现一些安全方面的事故问题对施工人员以及用户的人身造成威胁。
3施工完成阶段
当房屋建筑施工完成之后，还应当根据建筑施工行业的规章制度以及法律法规再次严格审核相关文件，对于检查出来的问题应当及时通知相关方进行解决。房屋建筑完成并不意味着建筑工程的完全结束，对房屋建筑的后期的定期检查也是十分有必要的。监理人员应当注意对建筑的工程质量以及施工技术进行评定与复核，制作质量评估报告，不断提升监管人员的综合素质，提高其业务能力。在用户的使用过程中，还要及时对用户的反馈进行总结整理，使得监理人员能够提高其工作能力，积累工作经验。
总结
新时期下提高房屋建筑的施工质量是保证建筑企业稳定发展的重要措施，在实际中，开展房屋建筑施工时，要充分注重房屋建筑监理质量控制，从施工前期、施工环节、施工结束后进行全面监理，同时要注重监理人员综合素质的提升，保证监理人员能及时发现房屋建筑施工中的各种问题，并规范的进行解决，确保房屋建筑工程的施工质量。
参考文献：
[1]高炜宁。探究房屋建筑工程监理的现场质量管理[J].城市建设理论研究，2015，5（36）：162-163.
[2]常文斌。房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点探析[J].工业，2016（8）：23.
论文作者:赵军
论文发表刊物:《建筑模拟》2018年第10期
论文发表时间:2018/7/31
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