摘要：随着我国经济的发展，房屋建筑的施工技术也得到了很大的提高，有不少技术还实现了与国际接轨。而随着建筑行业的技术水平提高，不少新技术被研发出来，并积极的使用到现代房屋建筑建设中，施工单位通过不断总结经验，积极向国内外一些先进的施工技术和管理方法学习，推动着我国建筑行业技术的发展和进步。
关键词：建筑施工；施工技术；探讨
1 房屋建筑施工中的问题
房屋建筑工程中存在的质量问题是由诸多因素相互作用，恶性循环，相互影响的结果。参与建设各方面责任主体不能正确履行职责，存在违法质量的行径。例如：有的建设单位不报建，不按建设程序办事，甚至将整体工程肢解，多头包法；有的建设单位和施工单位则过度压低工程造价；也有建设单位和施工单位选购质量低劣的建筑材料或设备；有的监理单位监管不到位致使很多房屋建筑工程中质量问题屡禁不止，甚至导致一些建筑工程质量事故的发生。房屋建筑施工中的主要质量问题是房屋的地面局部沉陷或空鼓开裂、层面和厨房卫生间的渗漏和墙面产生空鼓和裂缝。这些问题在很大程度上影响房屋的使用性能，对于抗震性能是一个很大的考验，必须在施工中进行预防和科学的消除，保证房屋的质量。
2 房屋建筑施工技术
2.1 混凝土防裂施工技术
导致工程建设中形成混凝土裂缝的原因有多种，其中混凝土温度和湿度的变化、混凝土自身的脆性和不平衡、混凝土结构混乱是主要的因素。其次还包括了：混凝土原材料质量差、模板变形的不均匀沉降等。具体表现为水泥在混凝土硬化期间释放出大量水化热，不断提升了内部温度，使得拉应力在混凝土表面产生。在后期降温过程中，其他部分的约束使得混凝土内部又产生拉应力。此外，气温的降低会引起较大的拉应力。当所有的拉应力集合起来，到达一定的程度时就会导致裂缝的产生。
底板混凝土采用掺UEA 膨胀剂（掺量为水泥用量12%）和缓凝型高效减水剂的双掺补偿收缩混凝土。商品混凝土要提前做好混凝土试配，优选混凝土配合比，适当控制水灰比，减少用水量。混凝土配合
比应按照国家现行《混凝土结构工程施工及验收规范》和《普通混凝土配合比设计规程》中的有关技术要求进行设计；合理划分混凝土浇筑段，底板表面混凝土在初凝前用长刮尺刮平，待混凝土收水沉实后，
用木抹子搓平混凝土表面，闭合表面干缩裂缝；采取内降外保方案，综合控温在板内埋设两层冷却水管，进一步削减混凝土内部水化热峰值，同时在板的外部利用密闭空间和覆盖保温材料进行保温，并加强保湿措施；加强温度监测，辅以应变观测。使用先进的混凝土温度实时自动监测技术，对该混凝土厚板进行温度测点，同步进行局部区域的混凝土应变观测。
2.2 房屋防渗技术
因墙体裂缝、外墙框架结构梁柱与砌体围护结构间裂缝引起的房屋外墙渗漏、门窗渗漏、门窗与外墙交接部位渗水、饰面块材渗漏等现象，不但影响房屋的功能和使用寿命，还严重影响了建筑物的外观，并给维修造成了很大的困难。这主要是由于在建筑施工中外墙防渗漏质量控制不严格及防渗漏施工工艺不到位造成的。
2.2.1 在施工前，应严格控制好砌块的质量，应选用抗压强度大于5MPa、干燥收缩值不大于0.5mm/m、出釜后须保证有28d养护期的砌块；加气砼砌块施工时的含水率宜控制在小于15%（对粉煤灰加气砼砌块宜小于20%），以克服砌块自身收缩引起的裂缝；砌块进场时，应严格按照规范的要求进行堆放，并做好防雨措施。
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2.2.2 合理布设构造柱、梁、墙体拉结筋等构造措施；
2.2.3 施工前要严格按照施工规定将砖预先充分润湿；
2.2.4 在砌筑过程中，不同干密度和强度等级的加气砼砌块不应混砌，也不应与其它砌块混砌；
2.2.5 施工中，框架结构墙体每日砌筑高度应控制在1.40m以内，砌筑至梁底约200mm左右处应静停7天，待砌体变形稳定后，再用同种材质的实心辅助小型砌块成60°～75°角挤紧顶牢；
2.2.6 顶砖要按要求进行施工，必须充分紧实，勾缝密实；
2.2.7 框架结构的柱边、梁底等交接部位，在施工时先要削除灰疙瘩，洗刷干净，随即用干硬1∶1水泥砂抹5mm厚，浆填嵌密实，以避免交接处产生裂缝而形成渗漏；
2.2.8 在不同材质交接处的抹灰前，为增加抹灰层的拉结力，应在交接处附加l层宽度为400m的金属网；
2.2.9 建筑施工时，为使拉结效果达到最佳，应保持金属网与结构面保持3mm～5mm的距离；外墙部位最下一皮砖应满刷专用的面剂以确保不渗漏。
3 现浇混凝土天面板开裂、渗漏现象
原因分析
在通常情况下，现浇楼板裂缝是由于荷载作用、地震作用、地基不均匀沉降影响、材料因素、温差收缩作用、施工不当、设计承载力不足等原因引起的，而砖混结构房屋现浇混凝土天面板产生裂缝的主因：
3.1 地基不均匀沉降影响。由于地基基础的不均匀沉降使承重墙变形产生的应力作用。
3.2 施工不当。在浇筑混凝土时，没有用垫块和钢筋座将钢筋固定在规定的地方，由于施工人员踩踏且护筋不力，从而使板底筋和负筋保护层过厚，降低了结构板的承载力。
3.3 温差收缩作用。由于一般砖混结构的业主天面板没有合理设置温度钢筋，没有对周边板角进行加筋处理，没有做天面隔热层，在浇筑天面板混凝土时，水灰比过大且留设施工缝。
预控措施
3.4 要采取切实可行的地基处理方案，使基础建设得更加牢固，可靠。
3.6 要采用垫块和钢筋座将板筋固定在合理的位置。
3.7 天面板应按规范设置温度钢筋，应对周边板角进行加筋处理。
4 改进技术措施
4.1 混凝土配合比要以试验室所给出的配合比为准，保证混凝土达到设计要求强度，严格加强前台计量管理，做到计量准确。加料顺序一般先倒石子，再倒水泥后倒砂子，最后加水。如需要掺外加剂，应按定量与水同时加入。混凝土搅拌时间落式搅拌机一般不少于1.5mm。
4.2 进行模板设计。柱模用木料制作，拼缝应刨光拼严，缝隙最大不得超过2.5mm，过大应堵严，模板厚度要适中。根据柱子断面的大小及高度，柱模外面每隔80~120cm应加调牢固的柱箍，防止炸模。只有做到以上各项才能确保在建筑过程中不漏浆，不炸模，不产生外鼓。
4.3 要严格把握材料关，严禁钢材、水泥、石子、砂子不符合设计要求的原材料进人施工现场。进厂的钢筋、水泥要有出厂合格证，并现场取样到检测中心复试，复试合格方允许施工。
4.4 构造柱浇筑之前，应存构造柱底部预留的清扫口处把柱模的砂浆、木屑、砖渣等杂物清理干净，以提高模板质量，在浇灌混凝土前浇水湿润砖砌体及木模板，封闭清扫口。
4.5 嵌在墙体中的钢筋混凝土构造柱，一般先砌砖墙，在墙体砌完后形成柱腔，即预留构造柱位置，为保证构造柱中心线在同一垂直线上，必须预留构造柱的位置准确。因此在施工砌筑时，要经常检查构造柱钢筋骨架的垂直度，随砌随检查，并把箍筋的位置调整。
5 结语
房屋建筑总体的特点是层数多，高度高，结构多样，体型复杂，施工难度大，对施工单位的施工技术要求高，其材料用量多，施工时间长，对施工技术和工序有特殊的要求，还存在不少的交叉作业多，整体建筑的受力特点、设计依据与一般多层建筑有很大的不同，同时对建筑的安全性能也有了新的要求，总而言之，现代房屋建筑的施工技术是决定建筑质量的关键。
参考文献：
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［2］ 胡辉云.房屋建筑有粘结预应力施工技术探讨［J］.中国高新技术企业，2010，（10）：153-154.
［3］ 徐静海，王素英.谈住宅建筑温度裂缝的原因与防治［J］.安阳师范学院学报，2003，（5）.
论文作者:张勇
论文发表刊物:《基层建设》2019年第15期
论文发表时间:2019/8/2
标签：混凝土论文; 裂缝论文; 砌块论文; 施工技术论文; 房屋论文; 钢筋论文; 外墙论文; 《基层建设》2019年第15期论文;