中南大学建筑与艺术学院 湖南长沙 410000
摘要：近年来，我国各大中城市的高层建筑如雨后春笋般盛立起来。总建设十分惊人。由于建设之大，周期短。设计管理施工水平参差不一二终导致其产品质也是良芬不齐，这一点值得我们反思和总结。高层办公楼的设计应遵循和满足城市规划、城市设计中所提出的各项规定营造城市整体的和谐形象。在尚未有明确的城市设计要求的地域。建筑师更应自觉地将单体建筑设计融入到城市地区的整体规划中去，使单体建筑的形象和品质不仅能提升自身的品质。而且也利于提升所在地区乃至整个城市的地位。其次应认识到高层办公楼的建造主要是为人们提供高质的办公环境。解决商务办公集约化的藉求，或者说高层办公楼本身就是一种房产类型摇要接受市场的考验。
关键词：高层写字楼；建筑设计要点；建筑形式；楼层平面
1引言
随着建筑业的快速发展，高层写字楼渐渐成为了社会进步、经济繁荣的重要表现形式。了解写字楼的发展历程，能够看出人们开始追崇多功能的集中化的高层建筑。这种追崇主要有两方面原因，其一由于社会工作节奏和人们生活节奏的不断加快，团队和团队间、人和人间的距离需要拉近，其二是因为土地资源稀缺问题越发突出，使人们开始重视高效利用土地资源。由于社会环境不断变化，所以设计写字楼时要注意预留提升建筑物的一些空间，在建筑物功能设施不能满足人们需求时，可以进一步提升。
2写字楼的设计原则
高层办公楼建筑中办公人员众多，当所有人在同时办公时，将对周边的临近人员产生不可忽视的影响，因此需要在建筑设计中将这种影响降低到最小程度。办公楼建筑在设计过程中，应该考虑到与城市规划、市政配套设施相协调，保证办公楼建筑能够与周围环境相协调，和谐共处。
高层办公楼建筑设计过程中，应该考虑到办公楼建筑使用的综合性，并充分考虑承租人改动的要求，这些可使用的空间类型包括办公后勤区、仓库、小型实验室、图书室空间、室内零售店、小型餐厅、咖啡厅等，办公建筑设计还需要包括地下停车场和地面停车场的设计。
3 高层写字楼的设计要点之建筑形式
对于高层写字楼的设计而言，其建筑形式的要求就是更高更绿，也就是楼层的建筑要更高和更加绿色合理的设计。
3.1建筑形式的更高
首先，从国际近年来在写字楼的建筑形式上来看，建造更高大的写字楼的综合体建筑也开始成为当前建筑形式设计的趋势，典型的就是在08年动工号称全球最大的建筑摩天塔楼莫斯科的水晶岛，其高达457米，其顶部的玻璃尖顶高耸入云。其次，从心理学来看，当前社会的人们热衷于建造高大建筑，据分析，这与个人内心的表现欲、自己与其他人的区别的心理在起作用，而且高大的写字楼的物象能够在视觉冲击上给人留下极其强烈的刺激。最后，从社会心理来看，高大的写字楼建筑设计，能够使得楼的拥有者产生一种高楼引人注目进而注意到自己的心态，这也是能够使得高层建筑写字楼吸引人的地方之一。而且，现如今人们已经习惯于把经济的成就和自豪感寄托在对建筑物高度的追求之上，而高大的写字楼的建筑综合体正好能够成为社会的这种精神寄托的载体。
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3.2建筑形式的更绿
高层写字楼的建筑设计上除了更高的设计外，另一个最为重要设计要点的那就是更绿，即要做到绿色的建筑，也就是指在高层写字楼的建筑的全寿命周期内，能够最大限度上节约资源及能源，节地，节水，节材进而保护周边的环境、减少污染、为企业用户提供健康适用以及高效的使用空间，设计出与自然和谐共生的写字楼的高层建筑。
对于我国而言，绿色高层的写字楼的建筑设计不仅仅是关乎着社会的可持续发展的要求，也是顺应当前世界经济增长方式转变的战略转型的要求，更是我国社会民生的需求。 因此，对写字楼的设计要点而言，绿色建筑形式也应该是高层写字楼建筑设计的基本设计要点之一。
4 高层写字楼建筑设计要点之楼层平面的设计
高层写字楼的建筑设计中，楼层平面的设计也是设计要点的重要部分，就其设计而言，最基本得就是以中等进深为基本原则，而中等进深的写字楼高层建筑设计也就是指14米到15米左右设计，而这种设计将实现高层写字楼建筑设计的大进深与小进深的平衡，成为时代的设计主流。
而对于小进深的写字楼而言，其楼层平面效用较低，但对于大进深的写字楼而言，其在通风采光上的有着极大的缺陷。因此，在高层写字楼的建筑的楼层平面的设计中曾有观点认为高层的写字楼办公空间的进深宽度在8米到12 米为最佳进深，但实际的证明这个进深在某种程度上还是有些拥挤，这给人的心情造成压力。因此，合理的楼层平面进深是必须的，而根据心理学认为开阔宽大的办公空间给人心里带来静态感，可以延缓生活的节奏而提高效率，因此实现高层写字楼的中等进深的楼层平面设计是整个写字楼建筑的设计的重点及要点。
另外，值得注意的是对于写字楼高层建筑本身人性化的关怀也是极其重要的，这其中主要表现在高层写字楼建筑设计的采光上。采光也是我国的高层写字楼设计中体现以人为本的重要体现方式。良好的自然采光能够使得人的身心愉悦和身体健康，而要达到这种自然的采光，就要求对高层写字楼的进深做到适宜合理。这也是当前企业公司管理者希望企业员工靠近建筑物外向以便更加接近阳光和空气而保证其工作时的舒适，而对于员工来说，这样的工作环境也足够吸引人的。
5 关于安全、健康与舒适
5.1防火问题
由于高层写字楼楼层高，可以容纳较多人，所以电能消耗非常大，和低楼层的建筑物相比，写字楼更容易发生火灾。所以，写字楼内的水暖设施、电气设施走线要独立，同时，线路中装有必要的烟雾报警器。写字楼里的电源插口不能太多，一定要适当控制电源插口的数量，减小线路的电力负荷，进而降低事故发生率。高层写字楼楼梯通常在紧急情况下发挥疏散作用，所以，每层楼楼梯位置要一样，同时有指示性的标志作提示，让人极易达到。另外，楼梯出入口位置需要留有充足空间，避免紧急情况出现时人们发生踩踏。
5.2电气问题
高层建筑内必须有必要的应急照明系统，当火灾或其他故障发生时，正常照明系统常会中断，一定要有应急照明系统作保障。应急照明要合理安装，通常装在电源室、消防控制室、疏散楼梯附近。另外，应急照明要含有疏散指示的照明，各种标志出口的标准灯要能够引导人们走向正确的疏散方向，满足人们疏散的照明要求。高层建筑的供电电源通常投来源于不同发电厂，当某一供电电源出现问题不能工作时，另一个电源要立即供电，保证建筑物能够正常运行。
5.3健康、舒适问题
在办公环境中，对雇主来说，最大的一笔支出费用就是办公室中这些雇员的工资。这类支出一般来说超过设备租赁费和所耗用的能源费用。因此，在高效能办公室中，员工的健康、安全和舒适是最最重要的问题。
办公环境的舒适程度是衡量办公楼建筑使用效果的一个重要方面，虽然衡量标准各有差异，但是如果办公人员能再这样的办公环境中工作效率高，充满活力，这将是一个设计优秀的办公楼。
结语
高层写字楼给城市发展提供了物质保障，是城市的一面旗帜。设计者在设计高层写字楼过程中，不但要注意发挥写字楼功效，而且全面考虑写字楼给城市带来的影响。写字楼是城市的重要组成部分，新建写字楼一定要与周围环境相协调、相融合，写字楼的外部是给整座城市共享的。高层写字楼要坚持以人为本的理念，不但考虑建筑物本身感受，而且要注意给内部使用者营造舒适办公环境，给城市优美风景的创造做出贡献。
参考文献：
[1] 袁铭鲜，刘建辉.浅浅析高层写字楼的设计 [J].建筑工程，2011，（16）.
[2] 邱赛飞.高层写字楼建筑的设计要点[J].门窗.2012（09）
[3] 虞文莉.浅议5A级写字楼设计要点及配置标准[J].中华民居（下旬刊）.2014（04）
论文作者:杨能武
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第6期
论文发表时间:2018/7/24
标签：写字楼论文; 高层论文; 建筑论文; 进深论文; 建筑设计论文; 办公楼论文; 楼层论文; 《建筑学研究前沿》2018年第6期论文;