摘要：商业开发对古镇综合环境既有有利的影响，更有利于集中管理，综合环境治理更可控，也更易见成效了。但商业开发也对古镇综合环境治理带来了新的难题。应加强开发前期设计、选用更生态更环保的开发方式方能达到既发展古镇，又保护古镇的目的。
关键词：商业开发；古镇；综合环境
1引言
在我国提出大力开展建设特色小镇发展战略，以及古镇开发保护的发展战略以来。我国古镇的商业开发进入了一个爆发集中式的发展期，在这一时期涌现出不少知名的、特色的古镇，比如乌镇，乌镇通过商业开发现已成为每年一届互联网大会的举办地，不仅为乌镇当地带来了巨大的经济效益，而且也使得乌镇成为了中国互联网，乃至逐渐成为世界互联网的中心，由此而带来的经济效应、社会效应将是不可估量的。
虽然商业开发对古镇有着诸多的利好影响，但是商业开发对古镇综合环境的不利影响也是显而易见的。比如，近年颇为社会人士所诟病的古镇雷同效应，一谈到古镇，大家的印象大抵是古色古香的建筑、小桥流水，周边一水的商业步行街。千篇一律的古镇商业开发不仅给人以审美疲劳，而且对古镇综合环境产生了非常不利的影响。
2商业开发对古镇综合环境的影响
2.1商业开发对古镇综合环境的有利影响
2.1.1集中管理更规范化
从现代化社会治理的角度来说，古镇商业开发有利于引入民间资本、民间力量对古镇进行开发保护。现代化的治理理念结合商业开发模式，使得古镇管理更集中了，也更易于规范化管理了。比如，商业开发后，大多数古镇都能实现群居聚居模式，生活污水、生活垃圾等可以统一清理，相关的生活服务设施也可以配套建设，不仅居民生活更方便了，古镇的各项事务管理也更集中更规范了。
2.1.2综合环境治理更可控
商业开发后，古镇综合环境的范围更集中，与以往以自然村为形势的散居状态，以及古镇居民随意选址居住的方式相比，商业开发后的古镇显然更具备集中居住的优势，集中居住后，综合环境治理更可控，结合现代化的治理方式，古镇综合环境治理从治理方式、治理理念到治理手段都更可控了。
2.1.3综合环境治理更易见成效
如上所述，商业开发后，古镇具有明显的群居效应，综合环境治理更易见成本效。比如生活垃圾处理一块，很多古镇在商业开发前，各家各户散居在小镇各处，除了集中居住的几户或十几户人家的生活垃圾方便统一清理外，剩余的垃圾只能靠各家各户自行处理，或者等到一定时间由相关保洁人员统一上门清理。商业开发后，综合环境治理更易见成效还表现在以往被占用耕地可以有效恢复了，对于古镇的综合环境治理十分有利。
2.2商业开发对古镇综合环境的不利影响
2.2.1对古镇特色建筑的破坏
商业开发对古镇特色建筑的破坏是近年社会上比较有争议的一件事情。大多数商业开发中，具有趋利避害性，当古镇遇上商业开发时，必然与资本市场相接触，而资本市场上对于古镇开发的商业模式选择深刻影响着古镇商业开发的效果，资本市场偏爱风险小、获益高的成熟项目模式，在这种商业思维的指导下，古镇商业开发必然会选择前期已经成功的模式，俗称“模仿借鉴”，也正是这种商业思维模式直接导致了古镇商业开发千篇一律，对古镇特色建筑是一种极大的破坏。比如，我国著名的开封古城的开发，就因过度现代商业化，以致古城失去了应有的特色；乌镇也面临着同样的问题，过度的商业开发已将乌镇原有的建筑格局改变了，而且随着乌镇承载的功能越来越多，乌镇特色建筑早已被淹没在一群现代建筑中，失去了原有的特色。
2.2.2对古镇生态环境的破坏
商业开发后，必然引进一系列的商业行为，最为常见的便是古镇文旅项目的商业开发，引入文旅项目后，带来了如织的游人，游人数量一多，已远远超出了古镇的生态承载能力，对古镇生态环境造成了极大的破坏。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆另外一方面，某些古镇商业开发后还建起了工业区，某些污染性极强的企业藏身于这些小古镇里，偷排废水、废物，对当地的生态环境造成了极大的破坏，有些地方已曝光的污染事件来看，某些古镇的水土污染已到了十分严重的地步，有些甚至被评为不宜居环境。
2.2.3对古镇人文环境的破坏
商业开发后，如引入了文旅项目，则古镇必然需要迎合市场消费趋势，推出一些符合旅游市场的文旅产品，这种被迫推出的文旅产品有些并不符合古镇当地的人文文化，对古镇人文环境造成了极大的冲击与破坏。而另一方面，当一个商业开发的古镇文旅项目具备良好的商业运行模式后，当地文旅从业者因逐利的本质会选择成本更低廉、利润更高的人文产品贩卖，往往会忽略了当地特色人文产品的制作与传承，更有甚者，古镇文旅从业者的产品一律“义乌批发”。这种种逐利的商业行为对古镇人文环境是一个极大的破坏。
3应对策略
3.1开发前期设计以贴合自然为主
随着城镇化的建设，人口出生率的降低，我国古镇人口逐渐减少，甚至出现了空心镇的现象，这种现象催生了古镇商业开发项目，古镇商业开发的目的在于通过资本注入的方式，以及后续一系列的产业项目的商业运营，为保护古镇可持续发展提供充足的资金保障，另外一方面也有效对接了社会上大量的闲散资本。但商业开发之于古镇不是盲目的、跟风的，需要有自身的特色，开发前期设计以贴合自然为主，以生态环保的方式开发古镇，这样古镇综合环境得到很好的保护，结合特色的古镇商业模式的运营，这样才能更好地保护古镇，使得古镇得到可持续发展与传承。
3.2加入仿生高科技满足开发需求
古镇开发不能光讲保护意义与社会效益，也需一定的经济效益作支撑。为了保证一定的经济效益，同时又能兼顾综合环境保护的功效，可适当加入仿生高科技，以满足开发需求，同时仿生高科技产品对综合环境的影响在目前来看是最小的，与同品类建筑模式及开发模式相比，仿生高科技产品更易与环境融为一体，且对生态环境的污染程度最小。
3.3注重对当地人文环境的保护
古镇的特色不仅有当地的特色建筑，而且还有独特的人文环境，人文环境包含了当地文化、饮食特色，在商业开发后，古镇应注重对当地人文环境的保护，对于当前市场热点的人文产品可以市场化，但对于当前市场反应不怎么热的人文产品则应予以政策支持与财政补贴，比如电影《百鸟朝凤》里比较有名的唢呐戏，就属于需要特别保护的人文特色。当前社会上对于地域人文环境的保护有一种声音，他们认为当地人文系列产品应遵循市场经济规律，市场接受度不高的产品，不符合一定的经济效益的情况下，证明该种人文产品是没有生命力的，理应被淘汰。笔者认为这种想法有点短浅，文化是一种源远流长的传承，君不见多少璀璨的文化在历史长河中因为保护不力而无缘见后人。对于当代人来说，某种人文环境及人文文化是好是坏，自有后人评判，当代人首要之责是将这些当地特色人文保护起来。
4结论
古镇商业开发有其一定的意义和重要作用，但在开发方式上，以及对古镇综合环境的保护与传承上需要更多的思考。纯粹引入商业资本开发，必然会使古镇经历一个纯商业模式、逐利性质的开发过程，并且这种逐利性会导致各种利益至上、忽略综合环境的开发结果。而且，商业开发对古镇的综合环境的影响不仅是单方面的，也是多方面的，不能因为其逐利性质而忽略了对综合环境的保护。另外，在古镇的商业开发过程中，应区别对待，对于某些人文环境影响较大的开发项目应引入第三方监督机制，从而对人文环境起到一个有效的保护作用。
参考文献
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作者简介
刘荣华（1996-12-05），男，藏族，籍贯：云南迪庆香格里拉，当前职务：学生，当前职称：无，学历：大学本科，研究方向：商业开发对古镇综合环境的影响及应对策略。
论文作者:刘荣华
论文发表刊物:《基层建设》2019年第21期
论文发表时间:2019/10/25
标签：古镇论文; 商业论文; 环境论文; 特色论文; 人文环境论文; 人文论文; 环境治理论文; 《基层建设》2019年第21期论文;