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摘要：在现代工程建设项目当中，“导水优于堵水、排水优于防水”的工程防水理念被广泛应用，但此种防水理念的应用，仍需要良好的防水技术作为支撑为前提。基于此，文章就预制装配式建筑防水技术的研究及工程应用展开分析，首先论述了该项防水技术在建筑工程当中的重要性，提出了预制叠合板保温外挂墙板防水技术、预制空调板防水技术、预制叠合楼板防水技术及相关应用，以期为建筑工程的整体质量提升提供一定参考。
关键词：防水技术；预制空调板；叠合楼板
现代化建筑工程项目体系发展中，预制装配式建筑工程方式作为一种创新应用的施工模式，在实际应用的过程中，为了全面提升装配式建筑项目结构建设的稳定性，重点强化对预制装配式建筑防水技术应用的研究与分析，旨在提升防水技术应用效率，提升预制装配式建筑工程项目建设质量。
1.预制装配式建筑防水技术的重要性
预制装配式建筑就是将建筑结构中的梁板柱与楼梯等，承包给相关工厂遵循一定的标准进行预先加工，然后再运至实际施工场地，在现场进行组装。这种预制拼接的建筑形式，不可避免的会出现一些拼接缝，若无法对这些拼接缝进行适当的处理，则会严重影响建筑整体的使用性能与安全性能。
预制装配式建筑的使用性能与使用价值，与其本身的防水效果具有直接关系。在预制装配式建筑当中，若其防水性能存在较大缺陷，在大雨、大雪以及其他潮湿天气当中，会形成十分严重的建筑物墙体、屋面渗水现象，或在卫生间、厨房等用水频繁的位置出现漏水现象，严重影响业主的生活品质与居住体验。
在建筑安全方面，预制装配式建筑防水技术运用效果不良，在建筑结构渗水的过程中会进一步影响建筑结构腐蚀、建筑构件损坏等，进而会形成严重的安全隐患，影响建筑工程的使用寿命，增大了预制装配式建筑使用的安全事故发生率。预制装配式建筑安全隐患问题，直接影响施工工人与业主的生命财产安全，急需通过预制装配式建筑防水技术的优化改进，来加强预制装配式建筑的安全防护，维护工人与业主的生命安全。在研究预制装配式建筑防水技术的过程中，还需要考虑到预制装配式结构与非预制装配式结构之间的结合施工，并结合建筑抗震指标，设置一定范围活动的预制外墙板，这类工程施工的难度较大，需要通过更加先进的技术来解决。
2.预制装配式建筑防水技术工程应用
2.1防水技术在预制空调板中的应用
空调板是一种室外的预制装配建筑结构，在设计和运用过程中，适当运用防水技术，可以提高空调板的使用价值，如果空调板的防水性差，会引发渗漏水的发生，给用户的使用带来困扰，甚至造成安全事故。因此，在工程施工建设中，应注重预制空调板的防水环节，通过严格设计标准，明确设计要求，在设计中，直接预埋地漏，合理设置滴水线位置，同时要参考坡度要求，使空调板构建在实际建筑的应用中能够提高积水导出速度，提升产品的使用性能，以保建筑的整体质量。
2.2接缝密封材料的选择
接缝密封是防水的重要环节之一，而材料的选择是关键。无论哪种防水技术都就不来密封材料，它的防水性能直接关系到建筑的防水性能和质量。因此在防水材料的选择上，要充分了解建筑或某一部位需要解决的防水问题，结合材料的性能，做出科学合理的选择，使防水材料发挥其应有的作用。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆由于预制板的接缝处因受到外界的影响可能会发生热胀冷缩现象，引起裂缝尺寸的变化，因此在选择密封材料时要考虑材料的抗位移的能力，并保证密封胶的抗位移效果，确保防水技术的有效实施。由于密封材料用于接缝处，并和外界接触，不仅要美观，更应具有防止裂缝免受外界污染的功效，也就是说密封材料要具有抗污染能力。此外，密封材料还要具有可维修性，一旦密封部位出现破损、或年久失效等情况，能够通过技术手段进行相应的处理，通过对问题部位的维修，减少和避免渗漏水情况的发生的几率。总之，密封材料的选择直接关系到建筑的防水效果。
2.3预制叠合楼板防水技术
叠合楼板是预制板与上部现浇混凝土相结合的一种结构形式，具有现浇楼板的整体性、刚度大、抗裂性好、不增加钢筋消耗、节约模板等优点。对预制叠合板进行防水设计，首先应对卫生间预制板上的坐便器、厨房间预制板上的排水立管、线盒等提前进行定位预留，进行BIM（建筑信息模型）深化设计，这样可大大提升日后排水立管及平顶内管线敷设的施工效率。后期再进行混凝土浇筑，整体性好，可降低渗漏概率。
2.4预制叠合板保温外挂墙板防水技术与应用
预制叠合板保温外挂墙板即是外保温与与之外墙板的结合，也就是在预制外墙膜的基础上，集成保温层。与传统保温外贴面的做法相比，这种保温层与墙板同寿命的施工结构，能够显著改善传统建筑形式下，外装饰与外保温的相关缺陷与不足。此次工程当中采用的预制叠合板保温外挂墙板材料为泡沫混凝土，建筑外墙结构由内而外依次为：180mm的现浇墙板、95mm厚的外墙板，其中外墙板由40mm的保温泡沫混凝土与55mm厚的外板混凝土组成。
（1）墙板接缝防水。新型的工程防水理念，“导水优于堵水、排水优于防水”，也就是要求在防水设计过程中，利用排水管道将可能会深入建筑结构当中的积水引入到排水构造当中，排出室外，才能进一步避免室内渗水。在此次工程建造过程中，墙板的横向与竖向接缝，都在盘面拼缝口的位置进行了塞缝处理，选用的材料为聚乙烯棒；在塞缝处理完成之后，采用密封胶进一步对其进行嵌缝处理，有效避免水汽等进入到墙体的内部。另外，在建筑施工过程中，首层现浇楼面边缘、墙板的上下两端，分别设置连接企口，在墙板横向接缝部位，企口缝的形式设计成了内高外低，这种设置方式基于的是水流受重力作用自然垂流原理，在实际应用过程中，能够显著提升防渗水的效果。而对首层预制外墙板的内侧结构进行固定的过程中，L形连接片的应用，能够显著提升拼装接缝的防渗漏性能。
在墙板的竖向接缝位置，基于建筑内外侧等压原理，采用减压空腔能够达到极好的气密性与保水性效果，防止积水或水流由于毛细作用渗入，并进一步防止接缝空间受到气压差的影响形成气流，在雨雪天气带入雨水等，形成建筑漏水现象。在实际施工操作过程中，首先要保持建筑外侧为开放或半开放状态，进而对建筑内侧进行相应的气密性处理，处理过程中主要采用发泡一类的材料，将接缝空间进行区域划分，达到空间内外气压平衡的效果。采用预制叠合板保温外挂墙板，构件安装的过程中涉及到现浇施工，由于现浇结构的精度难以控制，因此，在实际施工工程中，要在结构相交位置设置的下部设置垫片，进而有效降低构件找平的施工难度。
（2）门窗框结构防水。总结往期的预制装配建筑施工，外墙门窗框结构也是渗漏问题的频发位置，针对这一常见问题的解决，此次工程假设过程中要求加工厂在预制装配构件的过程中，将窗框与预制外板构件结合进行一次性浇筑，使预制构件与外窗框形成一个完整的整体。这种预制形式，明显降低了外墙外窗框结构的渗漏点，对提升外墙整体的防渗漏效果与整体防水工程质量起到了极大的促进作用。
结论
预制装配式建筑是目前建筑行业正在大力推广的新型技术，从技术层面上来讲，通过将外墙板的横向拼装接缝设计成企口缝、在竖向拼装接缝处设计空腔，在叠合板中安装预埋管件等一系列改良措施，外墙防水性能能够得到有效保障。另外，现场施工人员若能熟练掌握预制外墙防水施工要领，严格按相关规范流程进行操作，把好防水质量关，相信预制装配式住宅产品能够获得广大用户的认同和市场的认可。
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作者健康：张程芃（1990.07），男，汉族，黑龙江省伊春市人，本科，工程师，任职于 中建四局第三建筑工程有限公司，研究方向：建筑工程施工技术。
论文作者:张程芃
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第35期
论文发表时间:2019/4/12
标签：建筑论文; 叠合论文; 技术论文; 过程中论文; 外墙论文; 墙板论文; 结构论文; 《建筑学研究前沿》2018年第35期论文;