王满
（安徽省立医院，安徽合肥 230000）
摘 要：社会经济的发展以及科学技术的进步，促进了建筑行业的发展。随着建筑工程规模和数量的不断扩增，人们对工程的质量提出了更高的要求。但是部分建筑物在实际投入使用过程中，往往会出现渗漏的现象，这样降低了建筑的整体质量，严重影响了人们的正常生活。为了满足人们对建筑工程的需求，提高建筑的使用功能，在建筑施工过程中必须要提高防水防渗施工技术，制定相应地施工措施，从而促进建筑工程施工的顺利进行。文章就对建筑施工中防水防渗施工技术进行深入分析和探讨。
关键词：建筑工程；防水防渗漏；施工技术；研究
随着我国国民经济的不断发展，房地产行业和建筑行业也是在如火如荼地发展着。不论是国家的经济增长形势，还是人民群众的生命健康、财产安全都与建筑物的质量有着不可分割的关系。出于提高人民生活水平的目的，有必要加强对房屋建筑工程的质量进行管理和控制。而当前建筑施工渗漏问题较为严重，大大影响了建筑业的发展和居民的正常生活，因此，必须对建筑施工防渗漏技术进行分析和针对性地治理。
1 建筑工程中渗漏现象以及防水防渗施工技术的简介
建筑工程中，渗漏现象是非常普遍的一个现象，但是建筑物出现渗漏问题却会严重影响建筑物的质量，从而影响建筑工程的经济效益，建筑物出现渗漏现象还会影响人们的正常生活和工作。而建筑物出现渗漏问题主要是在外墙、门窗、卫生间、厨房和屋面楼板几个部位。在建筑工程中为了避免建筑物各部位出现渗漏问题而采取的一系列应对方法便是防水防渗漏技术。根据渗漏问题的发生部位可知，要想防水防渗漏技术发挥其功用则需将防水防渗漏技术应用到各个部位，只有充分掌握并正确实施防水防渗漏技术才能确保建筑工程的安全生产，如此才能满足人们对建筑物的需求，保证建筑物的质量。
2 防水防渗施工技术在建筑工程中的意义及作用
2.1 防水防渗施工技术可以确保建筑物的质量问题
对于任何一个建筑物而言，确保它的质量的关键因素之一就是是否会出现渗漏水的问题。若前期实际施工中，由于操作不当或其他类型的原因而导致建筑工程的项目出现渗漏现象，不仅会影响到建筑物的正常使用、破坏建筑物施工后的整体性及对建筑物内的其它设备、设施产生影响，它造成的最大困扰便是建筑物一旦出现渗漏问题便必需找渗漏处理专业的公司进行维修和维护，而这样做会给施工企业造成十分不利的影响，在维修、维护期间也可能影响到建筑物的正常使用。
2.2 防水防渗施工技术是保证建筑结构和使用功能的重要技术
在建筑工程施工过程中，合理有效的利用好防水防渗施工技术可以减少建筑物受雨水的侵蚀，在一定程度上可以避免渗漏现象的发生，也可以加强对建筑物空间结构的保护，以此来延长建筑物的使用寿命。在建筑物构建过程中，防水防渗施工技术的实施还可以为建筑工程减少不必要的损失，从而保证建筑物的使用功能可以满足人们正常的生活和工作，从而更好的推动社会发展。
2.3 防水防渗施工技术还可以确保人们的生命财产安全
在建筑工程中。若建筑物发生渗漏现象那它不仅会影响到人们正常的生产、生活及工作，还会严重危害到人们的生命和财产安全。因为建筑物一旦发生渗漏便会降低建筑物的使用年限，还会为建筑物的正常使用带来影响颇为深厚的安全隐患，一旦发生任何安全事故便会给人们的生命和财产带来巨大的威胁，这样也会对施工单位造成一定的经济损失，从而制约着整个建筑业的发展。由此便可以得知，在建筑工程中防水防渗施工技术是不可缺少的重要组成部分。
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3 影响建筑工程防水防渗施工技术的主要因素
对任何一个施工技术而言，影响它的正常功能发挥效用的因素无外乎是施工原料、施工方法、施工的管理及施工技术等几个方面，而在建筑工程中的防水防渗施工技术的影响因素主要有：第一，设计方面的原因。在建筑企业中，由于设计人员对建筑工程实际施工过程的不了解，在实操中的实战经验缺乏使得他们在设计时并未能充分考虑到建筑物的排水问题，使建筑物产生积水，在积水长期浸泡下便容易加速防水层的老化，从而使得建筑物发生渗漏；第二，防水材料本身的问题。在目前的建筑工程中通常使用的防水层材料都是复合功能防水层材料，这种防水层材料需要多种材料联合使用才能发挥其真正效用，而建筑物的顶层长期受太阳照射容易使建筑物在昼夜温差的影响下对防水材料的温度应力产生影响从而形成温差形变，最终便会使得防水层材料的防水体系失效造成渗漏现象；第三，实际施工的原因。建筑物的施工技术不过关，施工质量不合格是造成渗漏现象的主要因素，实际施工工程中，施工人员对设计图纸的不理解、施工人员本身的专业素质不过关都会让施工时在诸如基层处理上达不到规定的要求，在细节上处理的不到位，这些都很容易产生渗漏现象。
4 建筑工程中的防水防渗施工技术
4.1 在外墙上的防水防渗施工技术
而强降雨也是引起外墙渗漏的原因之一，根据实践经验可知，当降雨量大于10cm／h时，外墙墙面上会形成水雾，若是水雾对墙面的压力达到70kg／m2便会发生渗漏现象。因此，在实际施工中，为了防止发生渗漏现象首先，施工作业进行之前要时刻注意天气的变化，为了避免由于天气原因导致的外墙裂缝而选择一个温度和湿度恰当的时间段来进行外墙的施工作业；其次，为了避免由于水泥释放的水化热导致的温差而形成的温差应力造成的墙体裂缝而选择适当的混凝土配制比例、强度和振捣时间；最后，当墙体出现裂缝时要及时修复，确保墙体不会发生渗漏。
4.2 在屋面上的防水防渗施工技术
在对屋面进行防水防渗施工时要保证屋面的排水坡度为2％ 左右，要保证操作环境在5℃ 一-35℃之间，这样才能保证正常排水和施工操作质量。当屋面基顶板与板的缝隙宽度大于40cm时采用复合配置要求的钢筋并进行养护，当宽度小于20锄时采用细石混凝土进行灌缝。另外，还需要保证屋面防水材料可以满足施工技术要求和施工标准，要保证施工工艺有严格按照防水防渗施工工艺规范来进行操作，如此才能保证屋面防水层起到效用，确保屋面不会产生渗漏现象。
4.3 在门窗上的防水防渗施工技术
在工程建筑中，门窗防水防渗技术之所以说是建筑工程施工中最难的部分主要是因为它需要综合考虑门窗的大小、使用情况和美观性等多个方面的原因，而门窗又是建筑物使用较为频繁且属于可活动的部分。因此，在门窗的防水防渗施工中，第一，门窗材料的选择。只有具有出厂合格证、满足国家对于门窗的相关要求和满足设计图纸的要求的材料才是最佳的门窗材料；第二，门窗材料的搬运安装。在材料的搬运过程中，要保证门窗材料没有损坏、弯曲或是变形等问题出现，禁止当门窗材料出现问题时自行进行修复；第三，门窗与墙体之间的缝隙。只有保证门窗与墙体之间无缝衔接才能确保门窗部位不会出现渗漏问题。
4.4 在厨卫中的防水防渗施工技术
由于卫生间和厨房自身作用的特殊性使得卫生间和厨房最容易发生渗漏问题。在厨卫的防水防渗施工中，施工单位要要注意厨卫地面的高度必须低于客厅与卧室的地面高度大约50mm，卫生间和厨房的地漏口根据规定也需要比相邻的地面低大约10mm，在厨房、卫生间和墙体相邻的0—1.8m位置处要使用防水材料并进行抹灰处理，这样才能保证厨卫在正常使用时不会产生积水，才能延长防水层的使用寿命。
结束语
我国部分地区存在房屋建筑雨水和其他水源渗漏的情况，这大大危害了居民的正常生活，也影响建筑结构的耐久性。房屋建筑质量关系到居民的日常生活，而建筑施工水渗漏问题尤其是居民所关注的焦点。因此必须对这个问题加以重视，采取针对性的措施进行水渗漏问题的治理，从而保证房屋质量，保证居民生活。水渗漏是当前困扰我国建筑行业的一个难题，应当加以研究和探索，争取早日解决。
论文作者:王满
论文发表刊物:《中国住宅设施》2018年1月下第2期
论文发表时间:2018/9/20
标签：建筑物论文; 施工技术论文; 防渗论文; 建筑工程论文; 门窗论文; 防水层论文; 现象论文; 《中国住宅设施》2018年1月下第2期论文;