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摘要：工程造价的动态管理控制以项目为对象，是运用科学、技术原理、经济与法律等管理手段解决工程建设过程中的造价确定与控制等实际问题的工作，项目建设的各个阶段，通过对工程造价的规划与控制，在保证工程质量与进度的前提下实现工作造价预期目标，在建筑工程造价的动态管理过程中，结合具体的实际问题做出实践性的控制。本文将在对建筑工程造价的动态管理简要概述的基础上，对造价管理过程中的影响因素进行分析，并提出了几点动态管理与控制的建议。
关键词：建筑工程造价；动态管理；控制
1建筑工程造价的动态管理概述
建筑工程造价的动态管理不仅是指建筑工程中的价格管理和控制，而且需要在整个工作过程中对各种建筑性的活动展开合理性的评估，这种基本的评估方式要符合社会的基本状况，而且在整个过程中要保障工程造价的合理性和科学性，在保障建筑质量的同时，达到管理和控制的指标要求。在建筑工程造价的动态管理过程中，造价的基本要求是建筑工程整体的材料成本以及在整个施工过程中的财务支出，由于施工过程中涉及到的问题很多，因此造价也会受到不同因素的影响，特别是总承包商和分承包商之间的利润交替；为了降低造价的波动性，保障施工过程的造价合理性，加强建筑工程造价的动态过程管理至关重要；相对于传统的造价管理方式而言，建筑工程造价的动态管理不仅能够根据实际情况做出合理性的价格评估，而且能够进一步加快工程建设的效率，协调整个建筑工程的利益和造价之间的关系。
2建筑工程项目工程造价的影响因素
2.1国家相关法律与政策
我国的法律法规和规范不仅对建筑项目的设计、施工质量做出明确的规定，还对建筑项目的造价有着严格的约束。比如在不同建设阶段，建设项目工程造价的计算方式、计算方法以及所采用的依据都有各自细致的规定；对于站在不同角度的建设项目各参与方，有着不同的管理目的和利益诉求。因此，合理确定和有效控制好各个阶段的工程造价，有利于保障建设项目的顺利实施，有利于社会稳定，实现建设项目质量、安全、工期与成本之间的和谐统一，实现建设项目各参与方的“共赢”。
2.2地区和市场因素
建筑工程项目在不同的地区有不同的价格，如房屋建筑的工程造价受地区和市场因素的影响非常大。因为不同地区的建筑成本不同，例如，一、二线城市的人工费用、土地费用远远高于三、四线城市。市场因素对工程造价的影响主要是受到供需关系的影响。
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2.3设计因素
设计图纸是确定工程造价的重要依据，如果设计图纸科学严谨、合理完善，具有前瞻性，且充分考虑经济因素，那么对建筑项目施工就不会造成较大的变更，也就不会引起工程造价的较大变动。
2.4施工因素
在施工过程中若能减少各种意外因素的发生，就不会导致工程造价的较大变化，然而在具体施工过程中经常会有一些意外事情的发生，比如安全施工，施工项目的变更等都会影响到工程造价。
2.5工程造价人员的素质
工程造价人员的从业素质也会影响建设项目工程造价，一名缺乏经验和耐心的造价人员，若不能严格按照法规和规范的要求，或不能细致地按照设计图纸和变更要求计算，那么他所编制的工程造价就不能准确反映工程项目全过程的价值；一名缺乏职业道德的造价人员，受到外界利益的影响，可能会为实现某种目的而编制出不符合工程项目实际价值的工程造价。
3工程项目造价动态管理与控制的相关建议
3.1工程项目决策阶段管理与控制
对于整个建筑工程造价的动态管理过程而言，决策阶段对于建筑工程的造价估算至关重要，为了保障整个工程造价的合理性，要根据相关的估算数据进行工程动态造价的管理和控制，从而结合具体的设计方案做出合理的评估要求。建筑工程造价的动态管理是结合整个施工过程中的综合因素进行合理的管理和控制，要对整个工程的价格进行相关的估算，然后确定合理的施工方案和工程规模，进而提高整个建筑工程的质量和要求。为了加强整个建筑工程造价的动态管理，在项目可行性研究阶段应遵循以下三个方面的标准：（1）确定整个建筑工程项目特征，主要包括拟建项目的项目类型、建设期限、建设标准、总体建筑结构，工程建设标准、建筑结构等必须依据工程的功能预期充分论证后方可确定，争取在工程功能达标的前提下实现投资效益最大化；（2）建筑区域的合理选择成为影响整个造价工程估算的重要指标，对于建筑工程而言，其目的是满足居住需求，提高现代生活质量，因此很多建筑施工场所的选择都是在交通便利地区，便利的交通能够在很大程度上减少运输材料时间，提高施工效率；（3）类似工程价格资料作为可行性研究阶段投资估算的主要资料，要确保其真实性和可对比性，保证投资估算的准确度。
3.2设计阶段的管理与控制
建筑工程造价具有单一性特点，工程项目的建设标准、建设规模、使用功能的不同对工程项目造价影响非常大，研究表明，设计阶段的工作决定了项目80%的工程造价，可见设计阶段的工程造价规划及管理工作具有极其重要的意义。对于整个建筑工程造价的动态管理控制而言，整个技术设计分为初级设计阶段、施工图设计阶段、技术设计阶段等多个环节。具体来讲，设计阶段造价管理工作主要是在拟定的使用功能、建设标准等条件下，对各专业工程进行投资测算及规划，明确各专业工程的设计限额，在保证满足使用功能及设计限额的前提下优化设计方案，实现设计概算的突破。
3.3施工阶段的管理与控制
在施工阶段的工程项目的造价的动态管理与控制中需要注意以下几个方面：（1）加强对于工程项目施工中的设计变更的审核与动态管理，设计变更在工程项目的施工过程中是不可避免的，在工程项目的造价的动态管理与控制中设计变更的存在会对工程项目的具体造价产生影响，因此，在工程项目的造价的动态管理与控制中需要加强对于设计变更的控制力度。其控制的原则是要以工程项目的设计的主体思想和工程立项为主要出发点，构建起对于工程项目设计变更的专门性、动态性的管理体系，从而使得工程项目的设计变更能够根据实际需要和行业标准来进行有效的调整，从而为设计变更的规范性开展起到一个良好的开端。（2）施工阶段中工程项目的造价的动态管理与控制的另一个主要方向是加强对于工程质量的管理，避免在工程项目施工中由于施工质量不合格问题而导致的返工问题从而造成工程造价激增，在工程项目施工加强对于工程项目的单项工程和分部工程的监督和管理并制定合理的施工工序以确保保质保量地完成对于工程项目的施工。（3）此外，材料问题是施工阶段中工程项目的造价的动态管理与控制的重点也是难点，由于建筑材料处于动态的变化中，为加强对于材料的动态管理与控制在工程项目的施工过程中工程项目的管理人员需要对于建筑材料的变化进行准确的把握，并根据市场价格的变动来及时地对材料的采购方案进行相应的调整，积极与各材料供应商和厂家进行沟通，以便采购到价格适中、质量较好的材料。材料在工程造价中的占比巨大，在对其进行造价管理与控制时要充分考虑到工程材料的价差问题及质量差异，避免在材料采购中进行高价采购。
结语：综上所述，为了更好地提高建筑工程的经济效益，达到预期的要求，则需要做好建筑工程造价控制工作。因此，在工程项目的实施中，需要利用动态管理方法来加强对工程造价的有效控制，进一步完善工程造价机制，规范工程价格行为，以此来避免超限额问题的发生，实现资源的合理利用，确保工程项目经济效益和社会效益的统一。
参考文献：
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[3]陈达立.探讨如何实现建筑工程造价的动态管控[J].价值工程,2017,36(21):80-81.
论文作者:李莉娟
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第25期
论文发表时间:2018/1/31
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