摘要：近年来，随着社会的发展经济的进步，建筑行业也实现了前所未有的飞速发展。建筑工程预结算审核在建筑行业的重视程度也越来越大，正确地做好工程预决算可以有效的控制工程造价。本篇文章主要从工程造价现状、工程造价审核内容、采取措施提高工程预决算三个方面对怎样做好工程造价预决算做了详细的阐述。
摘要：建筑；工程造价；预结算；审核
一．工程造价现状
工程造价在招投标阶段的问题。现阶段，绝大多数的工程项目单位会选择工程量清单模式来进行招投标，工程量清单模式主要包括直接工程费、间接工程费、规费、利润和税金。工程量清单是招标单位进行招标工作投标单位进行投标工作的最核心内容，但是在实际工程量清单编写过程中，一些企业或者单位为了进行利润最大化，没有按照国家相关法律法规和建筑行业相关规范的要求，制定的工程量清单中项目特征、工作内容两项与实际工程项目的属性不是完全相符合，不能完全的对工程进行描述，从而导致工程造价严重失去真实性。
工程造价在图纸中存在的问题。工程造价在图纸中存在的问题可以分为两个方面：工程造价在施工图中存在的问题；工程造价在竣工图中存在的问题。众所周知，建筑工程在进行招投标阶段主要依据就是施工图。竣工图直接决定了竣工验收的标准其表现形式如下：在建设项目在进行施工过程中与图纸不符合所产生的签证单；或者违背合同要求额外增加的工程量所产生的工程联系单；因为难以施工而需要更改施工图纸产生的设计变更单；竣工图与施工图纸存在本质的区别比如说一些大中型项目或者施工非常困难的工程项目，合同往往与实际施工产生的费用相差很大。
变更联系单。在项目实施过程中肯定会存在一些施工非常困难的结构形式，此时在相关规范和国家法律法规的约束下，施工企业或者是施工单位可以以变更单的形式申请设计单位改变设计结构形式。在项目实际建设中，一些建设单位没有对预审资格进行严格的要求，预审人员专业技术不到位或者责任心不强，致使设计变更单得不到及时的解决反而越放越长，导致变更单上的字迹模糊，纸张残缺。在上述情况下存在一些施工单位为了维护自己的利益，弄虚作假，致使设计变更单与实际工程不符合的现象频繁发生，变更安失去了它的本性成为了施工单位提高工程量的一种有效工具。
谎报施工材料价格。最为造价人员我们都熟知，控制工程造价从材料方面来看主要就是两个因数“量”和“价”来决定的。“价”指的就是工程中所采用的材料的市场价格；“量”指的是工程中多采用材料的工程量。我们在实际施工过程中经常会看到一些施工单位或者企业在进行编制工程量清单时，往往会增加材料的实际需要的工程量增加材料的价格等行为。影响工程造价的一种普遍现象已经变成了工程材料的以次充好。比如说，合同中要求使用优质材料，而在实际施工过程中变成了劣质材料等等。
二、工程造价审核内容
工程预结算在审核过程中主要就是审核施工过程中所消耗的材料工程量是够正确变更使用的预算定额是否准确、正确无误；工程量日工价是否准确计费等方面。工程量唉审核过程中测量方面会出现正误差和负误差两种结果。所谓的正误差简单来说就是比如说在土方开挖过程中，运用挖掘机实际开挖高度小于施工图设计图纸上标注的高度，但是在计算土方开挖工程量时，仍然按照设计图纸的开挖深度进行计算，而实际土方开挖的工程量要小于设计图纸土方开挖的工程量。比如说开挖平面上突出的物体面积求和；所谓的负误差主要表现在理论计算上，比如说在实际进行审核计算时遗漏工程项目的工程量。图纸审核简单来说就是在熟读图纸的基础上严格按照定额规定的计算规则进行工程量的计算的过程。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆明确工程量的计算规则基础与承重墙的分界点是室外地坪线；明确计算范围比如说脚手架在进行计算过程中，三点六米以上应当计算满堂脚手架；严格按照定额规定的计算规则审核计算尺寸是否与图纸上标注的尺寸相吻合，以防疏忽的发生。对于施工过程中发生的签证、洽商等要以实事求是的原则，从实际出发，准确科学的计算工程量。在进行审核过程中，做好充分的研究和调查，严格的按照国家相关法律法规和建筑规范和施工图纸的要求，尽量减少不合理的开支。
在工程造价预算中套用单价定额时需要注意以下几个方面：直接套用的审核。我们应该先看使用的项目名称、项目特征、单位类别、编制日期与施工要求的标准是不是一样，比如选择材料的种类、数量、规格、型号等。然后我们要看的就是定额是不是重复套用，比如说扫灰水工程量的计算，扫灰水属于墙壁施工的基本工序，所以在对墙壁进行工程计算时套定额已经包含扫灰水的工程量了，在审核过程中注意这点记得扣除。这种现象发生频率非常大，尤其采用综合单价法进行计价时，工程项目与工程总承包、施工总承包、分包单位等这种承包形式没有严格的工程界限划分，所以很容易造成工程量的重复计算。如果涉及到定额换算问题，一定要严格按照换算原则进行换算，进行换算时做到严谨，特别注意是部分进行换算还是全部进行换算，是否选择科学的方式进行换算。费用的取费标准一定要根据国家相关法律法规规定的最新定额进行取费，比如说新建工程的定额选取就要根据基础工程定额而不是根据装饰装修定额选取。
三、采取措施提高工程预决算
建筑工程造价预决算审核是一个非常繁琐而又系统的工作，在进行建筑工程造价预决算审核过程中，每一步骤、每一环节都会涉及道资金问题，假如在每一步骤、每一环节出现了一个非常轻微的失误，也可能会造成资金的大量流出。想要提高建筑工程造价预决算审核的质量和效率，审核单位或者相关审核负责人在严格控制大项目的同时，也不能忽视对小细节的管理。比如说在审核过程中，某建筑高70M，建筑面积25000平方米，建设企业希望按照四类取费工程进行取费，但是送审资料按三类取费标准进行取费审核相关人员要求建设企业按照招投标文件取费标准进行取费，后来经过两者详细的沟通，最后按照招标文件进行取费，为此节省了将近200万左右的资金。大项目严格控制但是小细节也不能忽略。比如某施工项目对拉螺栓的计算，施工企业报价为15元/个，相关审核人员在对施工现场实际考察后测算价格为11元/个，这样以来，每个对拉螺栓价格就降低了3元。某建筑工程需要对拉螺旋的数量为3万个，这样下来就可以降低12万。审核是一个非常繁琐的过程，作为审核单位或者审核的相关人员要严格遵循“严格控制大项目，小项目紧追不放”的原则进行。任何单位或者企业目的都是为了自己的利润，在利益的驱使下，他们经常会出现套高定额或者对于定额重复套用的现象。所以要求审核相关工作人员要对这方面进行加强控制。
严格控制土方开挖施工工艺，绝大多数的建筑工程在施工前期都会进行土方开挖，尤其是大型项目，其土方开挖效率低、时间长，运费高而且运送的工程量非常大。为此，相关人员在施工前一定要进行充分的计算，定期对工地进行考察。研究，有规律地对土方进行核实，为工程项目的结算提供切实的依据。
总结
综上所述，工程造价的预结算审核是进行工程造价控制的一个重要手段，它对于施工单位、建设单位、监理单位等工程项目的各个参与方降低投资具有重要的意义。审核相关人员严格按照国家法律法规的规定对预结算进行科学、准确地审核，从而达到控制造价的目的。
参考文献：
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[2]任小超.建筑工程造价预结算审核工作要点探讨[J].城市建设理论研究（电子版），2016，（11）.
[3]王晓杰.建筑工程造价预结算审核工作要点探讨[J].城市建设理论研究（电子版），2016，（9）.
论文作者:卢周乐
论文发表刊物:《基层建设》2018年第17期
论文发表时间:2018/7/18
标签：工程造价论文; 工程量论文; 定额论文; 过程中论文; 工程论文; 土方论文; 预决算论文; 《基层建设》2018年第17期论文;