朱岩1 张伟2
1.身份证号码：14270119860328481X；2身份证号码：320882198702235816
摘要：建筑工程出现渗漏，轻则会影响到居民生活，重则会直接威胁到用户生命安全，因此，做好建筑工程防渗漏的施工管理具有重要意义。本文笔者对建筑工程中防渗漏技术要点进行了分析和探讨。
关键词：建筑工程；防渗漏；技术；要点
前言：
随着我国社会经济的高速发展，人们生活水平的提高，建筑物也愈来愈多，继而人们对居住环境于居住质量也提出了愈来愈高的要求，而在当前市场环境下，部分施工单位为了获得一己私利，只一味追赶工期，致使建筑工程出现诸多问题，其中，渗漏是最普遍可见的一个问题，已经成为建筑通病，直接影响到建筑质量。
1、屋面工程的防渗漏
在严格依据相关设计规范要求的基础上，做好刚性与柔性相结合的施工防水层，配置好加强板筋，除去这几方面的施工，还需要着重注意以下几点：
做好对出屋而管道根部的防水处理，保证施工工艺与相关规范要求相符，同时做好管径数量、水面积以及水落管位置的控制，在施工管理的过程中，充分提高工作者对屋面隔离层设置重要性的认识，对找平层做好刷冷底子油的处理：在混凝土防水层的处理中，需配以双向钢网片，为了提高板块整体性、增强防水层刚度，需在分隔缝处予以断开，并将其设置在防水层中偏上的部位，同时由于会受到表面碳化的影响，钢网片的保护层厚度必须设置在10mm以上；在将防水粉掺入到配比材料中去时，应注意控制用量的精准度，严格做好细石混凝土的配合比，使用机械搅拌，保证其防水层强度等级在C25以上，同时细石混凝土厚度不能太薄，这样会造成严重的失水，使水泥无法水化，降低混凝土的抗渗性能，需将细石混凝土的厚度控制在40mm以上；着重加强对防水层表面的处理，而板厚、薄保持一致，科学、合理设计排水坡度：在混凝土收水之后，需要再次进行压光，目的是为了阻断、封闭混凝土中的毛细管，确保混凝土的抗渗性能：且在进行面层的抹压时，禁止表面洒水，避免出现脱皮、龟裂的问题，降低防渗效果：对于混凝土的养护必须要保证在2周以上，而且山于防水层板而会受到诸多外界自然因素的影响，尤其是温度因素，会容易发生结构变形，针对与此就需要进行分隔缝的设置，将其间距设置在6m左右，加设排气孔，确保对屋而工程的养护质量。
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2、主体外墙结构面的防渗漏
墙体的防渗漏施工是整个房屋建筑工程的重点工作，引起房屋建筑工程渗漏的主要原因就是墙体裂缝，引起墙体裂缝的原因主要是房屋建筑物的形状无规则、房屋建筑地基土质较差、房屋建筑材料热胀冷缩、地基不均匀沉降等众多原因，当墙体出现裂缝时，很容易造成房屋建筑漏水。因此，提高房屋建筑工程墙体防渗漏能力的措施为：选择抗渗透能力和防水程度高的混凝土，并且在浇筑混凝土时，应该保证浇筑的连续性和整体性，并且使用水化热相对较低的混凝土进行浇筑，或者添加适量的催化剂，提高房屋建筑物的强度和刚度，这样能够有效的防止地基沉降伸缩，降低裂缝出现的概率。加强柱、剪力墙水平施工缝的处理，去除表面浮浆，保证振捣密实程度：精准预留孔洞，先预留较人的方孔，继而再进行精准定位，同时使用防水砂浆予以分层嵌实，为了避免山于混凝土下沉导致出现水平缝隙引发渗漏问题，在梁板与墙的连接处，必须要在墙浇至板梁底之后，留待混凝土沉落，以确保塑性还在为前提，加上层混凝土，并通过将振动棒插至下层100mm左右处进行振捣密实；在进行悬挑脚于架型钢洞堵塞过程中，必须要严格依据相关设计予以填塞，清除浮浆与杂物同时清洗几净，做湿润处理一支模—进行高出墙体一级的混凝土刷浆、振捣工作—予以养护处理—拆模—在新、旧混凝土连接易漏处，刷防水油膏或注入堵漏灵，在主体结构施工的过程中，对于较易发生渗漏的部位例如雨篷或者凸窗顶板，尤其是板下的反梁等部位，需要注意先进行浇板、后进行浇梁的施工顺序，浇梁混凝土过程中必须实现短时间振捣，稍抬高板面根部，增强积水排除功能：同时在装修的过程中，对于板面的处理建议使用防水砂浆予以抹灰，对于根部则予以圆角处理：就剪力墙来说，山于其具有较多的螺杆洞数量，因此进行堵塞、填补的时候需要委派专人进行检查，封堵后还要再次进行喷淋试验，进行堵塞的方法如下：将孔洞进行喇叭状处理，对孔边的松散水泥浆予以去除；保证橡胶塞进入深度在5cm以上；对于已经置入橡胶塞的孔洞再次使用矿棉水泥砂浆进行封堵。
3、外墙装饰的防渗漏
在进行外墙装饰的抹灰之前，需要对基层进行清洁处理，保证基层的整洁、光滑，同时对混凝土予以打毛处理，就不同材质之间相交接的地方，使用钢丝网连接，并保证交接处的搭接长度必须在200mm以上，如果外墙抹灰厚度超过35 mm，除了要做上述几点措施之外，还应予以加强措施。对于外墙装饰使用的抹灰砂浆，其配料水泥、砂质量进行严格配比：在分层抹灰的过程中，保证每一层抹灰的均匀性，且每层抹灰厚度需控制在7mm以内，在要求的间隔时间后进行下一层的抹灰，保证抹灰的平整、牢固性，避免出现空鼓、裂缝等问题：就涉及到抹灰面积大的墙面来说，要做好分格处理，每一格面积不要太大，将抹灰交界处留在不明显的部位，防止交接处的裂缝问题发生，在选择饰面砖以及粘贴饰面砖的时候，对粘贴处灰浆的饱满程度进行处理，避免造成雨水渗漏：屋而施工后，及时做好落水管的处理，避免由于屋面渗水造成对外墙的侵蚀。
4、外墙门窗的防渗漏
4. 1制作工艺
严格依据设计图纸的相关要求选择制作材料，且选用材质必须能够与规定风压值相抗衡，检验合格后方能进行正式制作：对于外露铆钉的制作来说，强调螺钉的材质必须为不锈钢。
4.2门窗的安装
在以设计要求为条件的基础上，对安装位置予以核对，并进行清洁处理，要求室内窗台高度必须要超过室外窗台，同时室外窗嵋、窗台都要进行排水坡度的设置，便于排水，门窗框锚固件避免固定在轻质砖或者空心砖上：对门窗框缝隙的填补则使用柔性材料进行，填补的过程中注意预留5mm左右的深槽口；将发泡剂注入到门窗框缝隙中需注意现将门窗框予以牢牢固定，清洁后使用加术板对门窗框两侧及上部外侧予以封口：自内而外、均匀、持续注入发泡，尽量避免发泡剂溢出：再使用硅胶对墙缝隙、外窗框连续喷打，进一步确保防渗漏质量。
5、阳台、厨房、卫生间的防渗漏
5.1阳台
进行阳台的防渗漏施工管理时，应确定正确坡位，严格依据设计要求进行坡度的设定：找准阳台地漏位置，避免出现积水、倒泛水的问题。
5.2厨房、卫生间
以地漏作为中心处理位置，确定最佳排水坡度，就厨房、卫生间的使用功能来说，是人们在日常中用水量最大的两个关键之处，对其要求以排为主、防为辅的设防原则，在保证基层清洁的前提下，先进行第一层防水膜的防水处理，于墙壁涂抹高度为30cm左右；再进行蓄水试验，再一次确定无渗漏发生后做最后的面层处理：另外，进行对厨房、卫生间穿楼板管道的孔洞预留同样是防渗漏施工管理中最为重要的一个环节，对于管道穿楼板所留有的空隙来说，需要使用细石混凝土进行振捣密实，并使用密封膏进行密封，最后使用砂浆封层，进行24h的试水，一旦有渗漏情况发生，必须严格返工处理，直到无渗漏发生才能进入下一个环节的施工。
结束语：
我国的建筑工程质量都不高这是一个共性的问题，看得见的是形式，看不见的才是本质建筑上部工程质量影响住户日常生活，同时也影响建筑质量在施工过程中要做好防水渗漏加强施工质量管理确保防水工程施工质量。
参考文献：
[1]杨宏伟.房建工程中模板安装工程的施工质量控制[J].科技向导，2013（26）.
[2]何建弟.基于房屋建筑中提高工程质量的策略[J].企业导报，2011（02）.
[3]林海球.房建工程施工的质量管理与控制[J].科技致富向导. 2013（12）.
论文作者:朱岩1,张伟2
论文发表刊物:《基层建设》2015年22期供稿
论文发表时间:2016/3/10
标签：混凝土论文; 防水层论文; 建筑工程论文; 外墙论文; 过程中论文; 墙体论文; 裂缝论文; 《基层建设》2015年22期供稿论文;