工程计量清单在工程造价管理中的作用分析论文_牛齐琨

工程计量清单在工程造价管理中的作用分析论文_牛齐琨

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摘要:近年来,随着社会经济的发展,工程规模也在不断扩大,工程量清单在工程造价管理中起着重要的作用。工程量清单不仅能够清晰准确地反映建筑材料市场,而且对项目定价的合理性和准确性有重要影响。因此,可以说工程量清单有助于提高资金的有效利用率,也可以有效提高企业的管理水平,从而促进施工企业技术的加速发展。

关键词:工程量清单;工程造价管理;重要作用

1 工程量清单计价的概念

工程量清单计价是指招标人根据国家统一的计算规则和设计文件编制拟议项目的工程量清单。投标人应当按照招标文件中规定的数量清单,按照企业自身或者建设行政主管部门发布的消费额度,以及市场报价和实际情况,对独立招标提出报价的企业。工程量清单的新定价模型属于总成本管理的范畴,其思路是统一计算规则,有效控制消费,完全放开价格,正确引导企业自主报价,在有序的市场竞争中形成价格。

2 实行工程量清单计价的优点

2.1 工程量清单是造价控制的核心

在投标过程中,投标企业所需的成本估计整个项目根据项目的需求数量、数量和其他项目工程量清单。因此,工程量清单的格式和内容必须与招标文件相一致。每个子项目都要进行编码,必须将下级的工作内容和要求与设计图纸相联系并准确地表达出来。

2.2 清单计价能准确及时地反映建筑产品市场价

工程量清单中的单价单是由市场价格调查,这对投标企业确定完成项目并控制成本的剩余支出所需要的费用有帮助的基础上,投标企业成立。建设项目的成本降低可以促进市场竞争,建立更加市场化的产业市场,促进行业的健康发展。

2.3 工程量清单计价能提高施工项目计价的准确性与合理性

科学、准确的工程量计价单是科学、经济完成工程的前提,也是工程实施中变更、索赔、反索赔事件的进行依据。

2.4 工程量清单计价提高了企业竞争意识和管理水平

随着我国市场经济体制的不断完善,建筑市场的竞争越来越激烈。不仅国内企业,许多外国公司也开始占领中国市场。为了提高我国建筑企业的市场竞争力,企业需要增强竞争意识,积极学习国内外先进技术和经验。在中国建设项目的历史中,很多案例都证明了中国的建筑公司在技术上可能无法满足项目的要求,但是在管理上与一些外国公司有很大的差距。这种差距导致中国建筑企业在项目实施管理上浪费了更多的成本。工程量清单的使用在很大程度上规范了施工企业的管理,降低了企业的施工成本,使企业在市场竞争中处于更加积极的地位。

3 工程计量清单在工程造价管理中影响

3.1 影响着材料价格的预算管理

对于材料价格的预算管理,控制预算管理的方向很重要。还应加快全面预算管理,使预算管理更加科学。应在年初增加各部门的预算,使预算管理更加严肃。我们应该不断探索预算管理的形式,使其更加有效。在编制招标文件时,应首先对这方面的内容进行预算编制,同时在控制项目成本方面起到很好的作用,这对项目的具体成本控制能力非常有利。

3.2 影响管理成本的控制监督

工程计量清单的内容应根据项目的具体情况编制,并计算每项支出的成本。该项支出的计算应清晰明确,有利于项目建设中产生的盈余支出,能够有效控制施工管理过程。如办公费用,商务旅行等,其成本计量的计量清单具有特定的规则,使超支现象难以发生。在这种监督下,内部费用得到有效控制,以避免滥用权力的现象。在列表设计报告的过程中,只对每个项目的内容进行全面的投资评估,可以更好地反映测量列表的内部控制内容。总投资预算主要包括单个项目预算,预算费用预算,其他建设费用预算和差价准备金。

期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆单项投资的预算应以建设项目分配的每个项目为基础,并对建设项目成本,设备成本和项目安装成本进行预算。在预算项目建设中承担其他费用时,按照即将进行的项目建设费用类别逐层预算费用。

4 工程量清单在工程造价管理中的作用分析

4.1 工程量清单在工程合同管理中的作用

建筑工程合同是指建筑工程合同。为了能够共同完成土木工程项目中的各项工程,有必要在招标人和中标人之间进行联合审议,明确两者之间的权力和义务关系。在土木工程施工过程中,施工合同是其主要合同,严格控制施工进度、质量和投资。在各部门的实施过程中,清单上的工程量和图纸上的工程量显示可能有一定的偏差,也就是说在实际工程中,工程量有较大的调整概率。在工程建设阶段,必须严格执行每个工程项目所需的工程量清单的实施,使工程质量、安全、进度得到有效的控制和监督。

4.2 工程量清单可以有效的分担工程造价管理中的风险

在工程招标投标的编制和施工设计中,程序本身具有一定的复杂性,并且具有施工周期长,施工材料市场价格快速变化的特点,因此具有较大的风险。建设和成本控制。如果使用数量清单,则可以实现数量和价格的分离,从而可以合理地降低风险。在对招标人的错误风险数量进行确定时,除了要对投标人的价格风险进行确定。此外,工程量清单具有开放性的特点,有效地减少了隐藏操作和欺诈问题,提高了竞争平台的公平性和平等性。

4.3 工程量清单报价能够最低限度的降低投资成本

在传统的项目预算,投标单位通常使用标准,配额,设计图纸及相关文件的费用作为参考资料,然后各自的预算人员组织他们编制项目预算,但往往因为准备人员的有关计算程序和文件有一定的差异,并且有一定水平的差异他们的准备。因此,很难准确反映建筑企业的实际水平。实施工程量清单报价不仅可以统一工程量的计算规则,而且可以有效地减少工程量计算任务和重复计算次数。这样,在一定程度上大大减少了项目的人力、物力、财力。同时节约了一些不必要的投资和浪费,节约了项目的投资成本。

4.4 工程量清单在招投标过程中的重要作用

为合理确定工程造价,必须有效加强工程招投标管理。在计算招标和招标价格时,主要基于工程量清单。数量清单是成本管理的核心内容,在整个项目成本管理中发挥着重要作用。数量清单也是编制投标控制价格和投标报价的重要依据。数量清单直接控制了施工成本的影响。特别是在目前的招标制度管理过程中,往往受项目成本管理的所有者委托,如果这些经理必须有合格的专业人员,还需要按照相应的招标前估算和数量清单,因此必须符合招标文件的要求,同时在工作内容和要求中作出陈述,必须有效保证内容的准确性和完整性。应尽可能减少发生临时工程,而且对工程项目不能计算多,也不能计算少,也不能多出现缺失计算,以免后来加工建设成本。招标和招标的成功直接受到工程量清单合理性和准确性的影响。

4.5 推进工程造价体制的市场化改革

随着我国社会主义市场经济的不断发展,建筑业市场经济水平不断提高。传统的预算定额方法已经不能满足当前市场经济发展的需要,必须建立相应的工程量清单制度。建立工程量清单制度可以使各建筑公司在公平的环境下竞争,最终形成以市场价格为基础的价格机制。项目投标人能够真正掌握价格的主动权,并在此制度下,实现优胜劣汰的竞争机制,完善项目成本制度的市场化改革,促进信誉好的企业获得更多的建设项目。

5 结论

工程量清单作为一种国际通用的工程造价方法,它将对工程建设行业产生深远的影响,并极大地推进建设市场的改革和发展。对于业主、设计单位、施工单位和中介机构来讲,工程造价是一种全新模式,需要一个学习和适应的过程。随着工程清单计价方法的不断面推进,将有助于促进我国建设工程领域的管理水平发展。

参考文献:

[1]韦冬燕.工程量清单计价模式中的工程造价管理研究[J].华章,2012.

[2]赵魁,延园.建设工程工程量清单计价模式下各阶段工程造价的管理[J].城市建设,2012.

论文作者:牛齐琨

论文发表刊物:《基层建设》2018年第30期

论文发表时间:2018/11/15

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