摘要：虽然，现阶段我国的防渗漏技术有了很大的提升，但在房屋建筑施工中渗漏的问题是时常发生，严重的影响着人们正常生活。基于此，笔者从房屋建筑施工中防渗漏的重要性入手，其次对引起房屋渗漏的原因以及渗漏施工技术要点两方面进行了简单的探讨，希望能够对我国房屋建筑的质量提高有所帮助。
关键词：房屋建筑施工；防渗漏；施工技术
引言
在建筑房屋使用阶段，渗漏问题是最为常见的问题之一，不仅影响到房屋的正常使用，严重的还会造成安全事故。因此，应正确运用防渗漏施工技术，以此来确保房屋建筑可以不受水等因素的侵害，提高建筑物质量，延长使用年限。
1房屋建筑施工中防渗漏的重要性
在任何一个建筑工程施工中，防渗漏都是其中一个重要的方面因素，也是整个施工过程中不可忽视的一点，在房屋建筑中，防渗漏的重要性就更加突出了。在房屋住宅中，厨房和卫生间的用水频率较高，也是最容易出现渗漏的地方之一，一旦发生渗水漏水的情况，将会影响整个楼层的居民生活，而且现在的高层建筑越来越多，在进行渗水漏水的修复工作时施工量巨大，具有一定的难度，影响范围广，不利于人们的正常生活。另外，如果在房屋建筑中存在着渗水漏水的现象也会对整栋建筑物埋下安全隐患，如果不采取有效的措施及时进行处理可能会造成许多不可挽回的重大损失，所以，在房屋建筑施工中提升防渗漏技术能有效保证房屋安全，延长房屋使用寿命。在住宅建筑中，如果长期存在渗水漏水的情况，就会使得室内环境潮湿阴冷，长时间生活在这种环境中会对身体健康造成威胁，会带来一些疾病，并且阴冷的环境容易滋生细菌和病毒，因此，在住宅房屋建筑中做好防渗水漏水能保持室内的干燥，减少细菌的滋生，正常的通风环境能有效保证居民的身体健康。
2引起房屋建筑防渗漏的原因
房屋建筑施工在实际使用过程中，由于多种因素，容易产生渗漏问题，不能够充分的发挥工程的功能和作用，同时还会影响到人们的日常生产和生活。针对这些渗漏原因进行全面细致的分析和说明，将能为积极采用防渗漏施工技术提供良好的条件。
2.1建筑材料抗渗性能不足
建筑材料是构筑功能空间的基础，更是确保相应房屋建筑施工质量满足实际功能需求的前提，在此基础上依据功能特性确定建筑材料的抗渗性，对现有建筑功能贯彻过程有促进作用。但在实际的施工环境中，施工企业为了降低施工成本，无视了相关材料在防渗方面的要求，甚至促使一些劣势材料进入施工现场，为后续实际房屋功能的使用埋下了隐患，更无从提起整体空间使用的抗渗体系构建。
2.2建筑设计考虑不周全
建筑设计工作的核心是确保建筑功能空间的稳定与划分明确，在实际工作开展过程中，针对建筑防水措施应当有系统的统筹条件和理论知识，并针对排水系统的使用更应该有协调的优势，这样才能够确保各部分防水零件满足实际功能的使用要求，并在相应功能分区方面有明确划分，促使渗透情况出现也能够互不干扰。其次，明确建筑功能使用中的渗漏隐患，针对性采取有效的防渗漏措施，这样才能够确保整体建筑功能贯彻环境稳定，并为后续工作开展提供延伸基础。但实际环境中，现有建筑设计人员缺乏细致问题考虑，导致防水措施和排水统筹方面考虑不完全，最终为后续房屋功能埋下隐患。
2.3建筑施工技术问题
房屋建筑的防渗漏施工中，施工人员的技术能力对于工程的有效性起到至关重要的影响。然而在防渗漏施工实践中，部分施工人员的专业水平不足、操作流程不规范、施工质量不合格，如阳台洞口封堵不严、层面节点处理不当、外墙面砖粘贴不牢、墙体固定模板的螺栓孔未密封等情况。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆这些问题不仅会对施工质量造成影响，还会有损施工单位的形象和信誉。同时这些现象也说明了相关管理部门的监管工作不到位，对于施工过程没有严格的加以检查和监督，没能及时发现施工中存在的问题，更没有采取有效的应对措施。
3房屋建筑防渗漏施工技术要点
3.1 墙面防渗施工技术
在对屋面进行施工前，要结合实际情况选择最为合适的防渗技术与工艺，且要对所有施工材料进行质量验收，确保不会因为材料质量不达标而影响最终防水效果。对墙面进行抹灰施工前，要保证墙面基层的清洁性，提前进行全面清理，并对凸起和凹陷部位进行处理，保证墙面平整度满足施工要求，最后才可进行抹灰施工。另外，还要做好砂漿与墙体附着力控制，确保可以得到良好结合效果，避免在后期出现渗漏问题。墙面结构作为建筑工程重要部分具有较大面积，应采用分层作业抹灰，并严格控制各涂层厚度和质量，完全符合施工要求，提高墙面防渗施工质量。
3.2屋面防渗施工技术
重点做好出气管道、檐沟、天沟、落水沟等部位施工管理，购买质量和性能达标的防水材料与温度卷材，结合建筑工程温度、湿度、功能等要求，选择最为合适的防渗处理手段，严格按照专业规范进行施工作业，确保可以充分发挥出防水材料具有的功能性，提高屋面结构防水性能。其中，做好混凝土浇筑管理，提前做好气候信息分析，避免在降雨天气施工。组织施工人员进行图纸学习，掌握施工要点与要求，按照规定操作机械设备，待确定达到连续作业条件后，进行混凝土浇筑作业，保证浇筑作业的连续性。并且在连续浇筑过程中，还要进行充分振捣，提高密实性，避免混凝土出现蜂窝、麻面、漏浆等问题，提高工程防渗漏效果。
3.3 厨卫以及门窗的防渗漏技术
对于居家生活而言，厨房与卫生间使用水量较大之地，因此为避免发生渗漏，施工方在建造厨卫时，必须在管道周围留有一定的空间。然而空间的尺寸必须根据实际的施工情况进行设计，其空间的大小大约在20mm左右，对于管道的连接处必须进行防渗漏材料的涂抹。同时需要注意的是科学的安装与设计厨房及卫生间地下的排水管道，采取科学、严密的方式来详细的涂刷穿透墙体的部分，间接性的保护了墙体与地面，确保厨房及卫生间内的排水系统在使用中得以畅通无阻。另外作为房屋的通风口，门窗在房建施工中应采取质量较好的房建材料，避免由于暴风雨雪天气，由于门窗施工不严密导致房屋出现渗漏的问题，施工人员在门窗施工中应格外注意到这一点，进而确保门窗防渗漏技术的有效应用。
3.4地下室的防渗漏技术
对于地下室的防渗漏技术而言个，需要注意的是变形缝的产生，其主要原因是在时间的影响下，施工材料的延伸性能逐渐降低引发的。因此需要在施工中选择质量良好的止水带安装，同时需要注意的是应确保其质量合格，之后进行混凝土浇筑，并且要确保止水带并未被挤压。地下室发生渗漏的另一原因为：混凝土结构发生渗漏。为此应该在混凝土制作的时候重视检查水泥标号，防止出现选择错误情况，影响混凝土构件的治理。另外需要注意的是混凝土的强度应该在2.0左右；若是施工地具备较强的侵蚀性特点，相应的混凝土防渗漏等级便需要随之升高，应达到P8以上，以最大限度的保障防渗漏工作的有效性。
结束语
总之，房屋建筑是一项与人们生活密切相关的工程，在使用过程中经常会出现渗漏现象，极大的影响了使用者的正常生活，因此在房屋建筑防渗施工中，我们要不断改进房屋建设的设计手段，合理选择防水材料，采用规范的施工技术，以期保证渗漏问题得到有效解决。只有这样才能促进房屋建筑防渗漏水平的整体提升。
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论文作者:廖宗鹏
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第17期
论文发表时间:2018/11/5
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