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摘要：商业是现代社会不可或缺的基础性社会活动之一，就城市而言，其主要活动平台之一是各大商业中心。基于此，本文试从商业逻辑视角分析城市商业中心建筑设计方法，旨在通过分析为后续城市商业中心选址、设计、建设等工作提供一定的理论支持。
关键词：商业逻辑；城市商业中心；建筑设计方法
前言：商业逻辑是指企业或者个人通过有组织的各项活动实现商业目的的一种思维。奴隶社会晚期，人类社会出现了第三次社会大分工，商人作为一个独立阶层出现，至今已经超过3000年。现代社会中，商业的重要性越发凸显，商业逻辑影响下，企业追求利益的趋向愈发明朗，而细化的社会分工则使这种追求有了更多的支持，包括城市商业中心建筑设计。分析其具体内容，对于后续工作有一定的积极意义。
一、视觉设计
视觉设计是城市商业中心建筑设计的关键内容之一，自人类进入文明社会，建筑外观的变化就呈现出明显的规律性，即从粗糙工艺到实用性，再从实用性到视觉享受，在城市商业中心建筑设计中，这一理念和特征会得到更为突出的体现。与大部分民用建筑有所不同，商业中心的职能性特征十分明显，尽管商业活动持续至今已经超过3000年，但宏观上看商业中心的出现却只有几百年的历史，微观上看则更短。换言之，自出现之日起，商业中心的职能就是明确的，这意味着其各方面的属性必须和职能实现搭配，也是本节针对其视觉方面设计进行探讨的主要原因。
视觉设计的讨论主要针对狭义的商业中心，即都市小商圈、特色街等。建筑工艺、可用材料的持续发展、增加使视觉设计的优化有了基础支持，现代都市小商圈往往建设的十分繁华，未来都市商业中心依然可以采取类似方式，增加现代元素、艺术元素的使用，比如在步行街上增加一些小雕像。如果商圈空间范围较大，还可以设计小型广场，在广场中间树立具备文化底蕴的大型雕像或者将广场设计为冷色系格调并放置长椅，由于冷色的光波较长，购物者在休息时，往往会感觉到空间宽广、凉爽、心旷神怡。视觉设计的优化有助于提升都市小商圈、商业街的附属功能，其可以有效提升建筑价值，也有助于延长购物者留在商业中心的时间，从而提升发生购买行为的可能。
二、引导设计
引导设计包含两个方面，一是方向引导，二是消费引导，这两种引导主要也是针对都市小商圈而言。方向引导在现代商圈中十分常见，在任意一条步行街中，几乎都可以看到各种形式的引导牌，标明道路、购物区域等，德国学者曾经针对进入商业步行街的1400多名购物者进行过一次调查，其中有971人表示进入没有引导牌的陌生商业街会一定程度丧失购物的欲望，365人表示完全不想购物，另有170人表示会感觉到一丝混乱和浮躁，49人甚至选择直接退出步行街。另一组调查选择了1232名购物者，其中820人表示进入带有引导牌的商业街即便没有购买欲望也会愿意走下去，另有201人表示会产生购买欲望。这次调查的对象主要为慕尼黑的德国民众，鉴于德国人严谨的生活、处世态度，调查可能存在一定的不足，但至少说明一个问题，带有方向引导的引导牌对于都市小商圈总体是有利的，因此在城市商业中心建筑设计时，应予以考虑[1]。
消费引导在城市小商圈中的作用十分明显，严格的说，其与消费者心理学的研究内容十分类似，可以认为是该学科和建筑学、规划学的一种融合。步入现代都市的小商圈，往往可以发现一个突出特征，即衣帽鞋袜服装往往集中在某一个区域，食品集中于一个区域、休闲娱乐集中在一个区域……，一方面这体现了市场效应，另一方面这是消费引导的一种表现，当一位购物者进入服装店购买了一套衣服，路过鞋子店时，很可能也会想买一双与衣服搭配的鞋子，路过帽子店时，也可能产生购买帽子的想法。同样，一位消费者进入休闲广场，打完桌球后，也可能更愿意购买电影票看一场电影。上世纪末，英国学者曾就这一现象在伦敦市进行过调查，在都市小商圈的休闲地带，有71％的消费者在一天内会进行第二次消费，有29％的人只进行一次或者一次以下消费，这体现了消费引导的价值，在后续城市商业中心建筑设计中，也应加以注意。
三、空间设计
城市商业中心建筑的空间设计可以从宏观、微观两个方面进行分析。宏观上看，由于城市用地较为紧张，尤其是一些老城区，空间布局非常重要。以宏观设计为例，根据现有商业街模式和未来发展需要，宏观城市商业中心建筑设计的空间布局至少应遵循三个原则，一是交通便利原则，二是多元服务原则，三是空间最大化利用原则。其具体模式如图1所示。
图 1 城市商业中心建筑的宏观空间设计
图1中，都市用地空间紧张的情况下，采取了商用民用集中的方式进行规划，两个居民小区和大量商业建筑混合在一起，这是空间最大化利用原则的集中体现。此外，四通八达的交通则体现了交通便利原则，而银行、电器、百货以及沃尔玛商场在内的一众完善的基础设施则保证多元服务拥有了实现的空间[2]。
四、整体布局
城市商业中心建筑的整体布局体现的是商业中心的设计水平，一般来说，一条商业街上会包括至少一个以上的核心商业点，以其为中心，向周边辐射出一个完整的商业网络，这一模式是目前我国城市商业中心建设的主体模式。比如沈阳市北一路商业中心，其核心是万达广场、国际纺织服装城，围绕这两个核心商业点，周边建设了北一路金街和一批小商铺。其布局特征呈现的是众星拱月的形态，万达广场坐落于北一路和兴华街交汇处附近，其北侧与国际纺织服装城隔街相望，右侧则是集休闲、娱乐、创意工作为一体的1905创意园和重型文化广场，北一路金街上以小商铺为主，呈半弧形围绕万达广场半周，入口处和出口处也仍有大量小商铺相邻，以零售为主的商贸活动十分频繁，国际纺织服装城则包括批发和零售两种业务，进一步使商贸活动活跃起来。这种整体布局充分体现了城市商业中心建筑设计的卓越性。
总结：通过分析商业逻辑基础下城市商业中心建筑的设计方法，了解了相关基本内容。目前看来，通过对视觉设计、空间设计、引导设计、整体布局四个方面工作的强化，可以有效提升城市商业中心各类建筑的功能性。后续工作中，应用上述理论也有助于提升城市商业中心建筑设计的水平。
参考文献：
[1]廖敏清. 基于空间句法的长沙城市商业中心空间布局研究[D].湖南大学,2013.
[2]游昊星. 基于视线分析的商业中心区塔式高层建筑形体控制研究[D].重庆大学,2013.
论文作者:朱俊彦
论文发表刊物:《防护工程》2017年第20期
论文发表时间:2017/12/14
标签：商业中心论文; 城市论文; 商业论文; 建筑设计论文; 商圈论文; 建筑论文; 视觉论文; 《防护工程》2017年第20期论文;