摘要：目前我国城市发展迅速，城市建筑物随之增多。防水防渗是建筑工程施工中一项重要任务，在具体施工过程中，难度较大。因此，在建筑工程具体施工过程中，应充分结合工程所在区的具体情况，采取合适的方法完成相应的施工工作。施工进行期间，施工人员应依据建筑工程的所在区域的地质条件，以及工程的规模、建设要求等，对工程的具体施工进行科学规划，确保施工的顺利进行，以及工程最终的质量能够满足应用需求。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术；应用探究
引言
渗漏问题对于建筑物的使用安全和寿命具有重要影响，不仅会增加后续的维管成本，还会影响建筑物的正常使用，甚至诱发其他方面的问题。因此，需要对建筑物防水防渗技术进行深入研究，增强这一技术应用的合理性，规避盲目使用相应技术带来的质量问题。与此同时，还要综合考虑这一技术与整个项目建设之间的关系，从可持续发展、全生命周期管理等角度对这一技术进行创新。
1防水防渗施工技术在建筑工程施工中应用的作用
防水防渗技术作为建筑工程施工中常见的技术方式，如果在建筑施工过程中应用了低质量的建筑材料，那么在工程投入使用后，就会出现多种不同类型的问题。与此同时，建筑材料与整体建筑工程的结构之间有着密切的联系，如果材料质量较低，那么就会导致结构出现不同程度的裂缝，进而引发工程项目渗水问题，严重降低建筑工程的使用周期。为了解决建筑工程渗水问题，应用必要的防渗防水技术至关重要。在建筑工程施工应用防水防渗技术过程中，首先应该根据施工现场情况，先对整个工程的施工情况做出详细的设计，促使防水防渗施工技术应用具备较高的合理性以及科学性，从而才能促使整体工程效率不断提高的同时，为整体建筑质量的提高打下坚实的基础。
2建筑常见的渗水现象
2.1房屋屋顶渗水
屋顶是整个建筑中直接受到外界各种不良因素打扰的地方。根据区域划分不同，受到的外界因素影响介质也不相同，例如：在北方需要遇到雨、雪、风、晒等因素影响；临海城市会有台风的到来，同时空气中的潮湿度相较于其他地方要大的多。因此，房屋屋顶对于整个建筑物中起着重要的作用，这种情况意味着房屋屋顶一旦发生漏水现象整个建筑本身受到的影响程度是不可估测的。发生漏水的原因：混凝土及钢筋的质量不过关；混凝土施工过程中未经过捣拌均匀；房屋防水层未过关等。
2.2卫生间渗水
从近来的新闻报道中我们常常发现，很多建筑的卫生间渗漏严重，直接对下层住户造成影响。卫生间的渗漏主要原因有两个方面，第一，卫生间中的管道较多且多数是运用交叉管道的形式进行连接，因此造成水管漏水。第二，管道的堵塞等因素造成水回流的问题，或者是直接的管道破裂，从而产生渗漏问题。因此卫生的水渗漏主要是由管道问题造成的，且在因卫生间日常生活中经常使用，造成水渗漏的认为因素较大，卫生间的防水防渗是施工中较难处理环节。
2.3外墙面漏水渗水
因为建筑外墙面渗漏问题的出现，其原因一方面是因为外墙砌砖人员在施工过程中，没有按照严格的标准进行砌筑砂浆，导致有较大缝隙存在于砖块之间，从而为渗水问题提供了条件。另一方面，因为该部分施工过程中，会应用到大量的脚手架等施工设备，如果没有及时的堵住用于固定脚手架的穿孔，那么也会引发后期的渗漏问题。
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3建筑施工防水防渗施工技术的应用
3.1屋面施工中的防水防渗技术
①均匀涂抹防水材料，并采用2次甚至更多次的涂抹，使其起到良好的防水效果，防水材料涂抹需要注重过程控制，每次涂抹完成之后，都要检查其是否形成膜状，是否存在漏洞，符合要求才能进行再次涂抹。②在验收之前，对于防水涂层进行闭水测试，检查其是否达到相应标准。③屋面防水还可设置相应的垫层，防水垫层主要选择具有较强的抗腐蚀能力、耐高温、对水渗透性较小的材料，如高分子材料、油性材料等。④屋面浇筑过程中，应加强对混凝土强度、钢筋保护层厚度等的检验，保证无裂缝。⑤在屋顶还要设置相应的排水管道，作为雨水排放的主要途径，防止雨水沉积带来的渗漏问题，目前主要使用的是排水管。但在这一过程中，还应注意温度的问题，尤其是北方城市温度较低、四季分明，排水管路需防止被冻裂，应合理选择管材。
3.2墙面防渗漏施工技术
在施工中，应根据设计图纸进行施工。为避免外墙渗漏，应注意施工的每一个细节，以确保施工质量。外墙是整个建筑的重要支柱，如果外墙出现问题就会直接影响整个建筑物外墙防水的效果，因此要确保外墙不会有漏水问题。首先，从外墙的施工工序开始，外墙部分的施工主要包括外墙主体结构与外墙二次砌筑施工，钢筋砼外墙的模板采用带止水翼环的对拉螺栓，浇筑过程中按规范要求做到精心浇筑，既不漏振也不过振。其中，在砌筑外墙过程中，施工人员必须选用严格的施工材料，按照标准操作砼结构交接处，或者是设置拉结筋并设置钢丝网片或加强网格布。由此一来，外墙部分就不会因为温差问题或者是结构变化而出现的接缝处开裂，更好地避免渗水问题的发生；其次，在外墙抹灰过程中，首先应该清除存在于墙皮上的灰尘，根据施工规范，秉持分层的施工原则实施操作，必须保证每一层抹灰保持平整，避免抹灰层开裂问题。尤其是在外墙上架眼，或者是门窗洞口处的塞缝及滴水等细节合理并符合构造要求；最后，在外墙进行防水工序施工过程中，除了按照相关规定，选择高质量施工材料的同时，各施工人员之间必须做好必要的技术交底工作，加强全过程的质量监督，一旦发现问题及时纠正。加强外墙防水节点部位的施工质量，为外墙防水工序施工的高质量水平打下坚实的基础。
3.3卫生间及厨房防水防渗技术
卫生间及厨房的防水防渗除了需要保证建筑质量过关外，还需要保证楼上下层管道处衔接恰到，通水顺利流畅。对于卫生间，最好将其全地面及1.8m以下墙面涂膜防水材料，并进行试验测试，保证不会发生渗水现象。同时更要根据人们使用需求布置恰当地卫生间内置管道，保证管道与墙中混凝土的接触面。其次，整个楼层中的管道须符合国家标准，楼间层之间的管道衔接处须浇筑混凝土将预留口进行布置，若口预留得较大需要用材料将多余处进行填充。对于卫生间内地面最好低于室内地面2公分左右，保证室内地面不会受到卫生间水的影响。
3.4地下室防水防渗技术
地下室排水主要使用的是回填土、相应排水设施、附加柔性防水层和结构自防水等技术措施。有关方面的技术要点如下：①减小基础土层的渗透性通过灌注桩、回填土、压实等处理，使原有土层的含水率降低，降低渗透性以防止地下水渗透；②加强排水能力设置相应的排水管道，及时将水排除，避免其对基础的侵蚀。除上述方法外，对于一些要求较高的建筑，地下室防水防渗还应在建筑材料、结构方面进行改进，合理设计建筑的强度和刚度，规避不均匀沉降带来的渗漏问题。
结语
简而言之，随着建筑施工行业的稳定发展，在施工数量以及规模不断扩大的背景下，为了促使建筑工程高质量地完成，加强建筑施工防水防渗施工技术的应用至关重要。基于当下建筑工程中常见的渗漏部分，文章主要给出了详细的解决措施，希望有效解决渗漏问题的同时，也能给相关人士提供重要的参考价值。
参考文献：
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[2]覃发转.房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J].中国高新技术企业，2014（14）：83-84.
[3]许成华，陆兆祖.房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析[J].中国高新技术企业，2012（25）：88-90.
论文作者:王文奎
论文发表刊物:《基层建设》2019年第12期
论文发表时间:2019/7/22
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