摘要：现阶段经济形势发展速度增长很慢，在这种形势下，建筑材料市场也受到大范围、多元化的影响，材料价格出现一定程度的波动，给建筑工程行业的建筑工程造价领域造成的一定的影响。基于此，笔者立足实际，基于目前市场建筑材料的价格波动，讨论其对工程造价带来的影响，着重着眼解决当前工程造价中材料价格的风险防控，并提出切合实际情况的防控举措。
关键词：建筑材料价格；工程造价；影响；防控
1工程造价中建筑材料分类
在建筑工程造价中，按照建筑工程材料通途的不通情况进行区分，针对建筑工程材料，理论上可分其为主要性建筑工程材料、辅助性建筑工程材料、周转性建筑工程材料和次要性建筑工程材料。主要性建筑工程材料作为骨架在项目工程实体中起到重要作用，且在整个工程造价中的占比较高，据统计，一般可占到工程造价中总材料费用的 70％左右，这一类建筑材料包括金属型材、水泥、混凝土和混凝土预制品及各专业专用建材。辅助材料也是可以直接构成工程实，但其品种相对较多，消耗数量不大，占工程造价的比重相对较小，这一类材料包括砂子、白石灰、各类玻璃材料等。周转性建筑工程材料在建设中，可以循环利用且不作为项目实体的建材，每次使用都要计算和折旧，这些建材包括各种钢材模板、木材模板、木脚手架、竹脚手架等。次要性建筑工程材料品种极其繁多、但用量小、价值很低且计算的时候比较麻烦，主要指少量用的建材，如建筑五金、建筑打磨材料、铁丝等。
2建筑材料价格波动对工程造价的影响
建筑材料价格的变化是影响工程造价的主要因素之一。对于建筑企业而言，建筑材料价格的升高会导致工程造价也随之上涨。
2.1材料价格上涨导致工程造价提高
建筑工程材料价格上涨对于建筑工程造价有着直接的影响，它可以直观地影响建筑工程造价，表现在建筑工程造价数量的改变和建筑工程造价价格的改变。在整个项目实施中，工程材料的购置资金，有时候能够占到全部项目价款的 60%，对于园林项目来说，材料的采购费用在项目造价中的比重会更高。因此，项目工程材料价值的起伏，对项目工程材料造价的限制非常的大，在某种程度上，项目建材价格的高低基本上，决定了项目造价的数量。据统计，假设其他限制项目造价的原由不变，当项目建筑价格每上升 1%，项目造价就有可能上升 0.6%.
2.2影响工程质量和工期
建筑工程材料价格上涨以后，肯定会影响到部分建筑施工单位的采购、招标计划，工程建设企业会观望，等到建材重新降低到自己认为合适的时机，再进行相应的采购、招标活动。这样的情况稍有不慎，会很非常限制项目的进程，尤其是对于一些小规模项目、单体项目、独体项目，如有变动，很有可能造成建筑工程的建筑工期变长，不能如期竣工；这样才能使用最大限度的降低项目建材价格浮动对项目造价的影响，这样的单位采取控制项目资本的举措，通常会通过在市面上买入低等工程建材和一些不合格的低标准、低价工程建材来实现，甚至，部分建筑企业会冒一定风险，使用劣质差等建筑材料或者干脆偷工减料，如此做法，极容易造成建筑工程安全隐患，严重的情况下，对建筑的工程质量形成很坏的影响。同时，建筑工程质量的下降，也会导致对建项目进行反复修补、返工等，从而，增加投入成本，还是会增加建筑工程造价。
2.3容易引起双方之间合同纠纷
当建筑工程材料上涨之后，建筑工程造价的预算和概算会随建筑材料的增长而变动，导致实际建筑工程造价会比合同签订的价格高出很多，从而，很容易引发合同双方的资金关系，工程承建单位和工程建设单位之间纠纷现象不断出现。比如：确实建筑工程双方在建筑工程合同中，没有对建筑工程材料价格涨幅所造成的价格风险制定约定，就非常容易使建筑工程合同双方之间产生建筑工程造价上的经济纠纷。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆另外，工程承建单位为了降低造价预算，获取既定利润，可能铤而走险，买入价值相对较低的差等材料，进而，极易引起项目质量问题，会进一步导致麻烦的扩大。如果工程承建单位与工程建设单位之间的麻烦持续发展，必然造成项目停摆，此外，双方在打官司的时候，麻烦资金会增加，也更加加剧了项目造价。
3工程造价中材料价格波动的风险防控策略
3.1完善建筑材料价格采集体制
建筑工程承建单位可以利用自己单位的现场管理经验，设立起一套合理的、有效的建筑工材料价格信息管理体制，实现建筑工材料价格管理互联网化。分析、收集建筑工材料价格的市场情况，体现对建筑工材料价格费用的全过程管理体制。广东省目前很多单位都有自己的专门的材料采购机构。他们通过自己的建筑材料采购部门对自己集团旗下的工地采购部门进行管理，因为甲方、乙方在工地的采购部门都是直接处于建筑材料价格采集的一线，他们得到的数据都是真实的实实在在的交易价格，具有很高的建筑材料采集价值。
3.2完善合同条款
影响建筑材料价格的因素可归纳为以下几个方面：一是国际建筑材料市场情况和发展；二是我国的政府相关政策的变动；三是无法预测的建设的多方面性。在项目建设中，项目的管理单位，要面临问题，建立科学的、有效的、合理的应对举措，在实施根本上，即项目合同上，必须符合工程实际情况，按照工程规模以及建筑形式等进行相应规范约定解决问题的举措，对于一些容易出现条件变更问题的工程，双方在合同签署过程中应该明确相关问题责任的承担情况。这样才能行之有效，最终能合适的把控造价成本，确保项目顺利施工。
3.3 做好材料价格信息管理
通过对建筑工程材料交易市场的认真检查和分析，掌握比较全面的建筑工程材料价格信息。对建筑工程材料原价、成吨成批的买卖打折情况等建筑工程材料价格差进行收集和分析。广东省很多地方都有自己的网上造价信息发布平台和建筑材料价格期刊。这些建筑工程造价的主管单位有自己专门负责建筑材料价格信息采集的部门，通过明察和暗访等多种形式对建筑材料价格进行采集。明察的形式就是通过和建材材料的生产企业、加工企业、经销商、使用单位、业主单位进行合作，收集建筑材料的市场价格；暗访的形式就是定为自己为建筑材料的使用单位和业主单位，对建材材料的生产企业、加工企业、经销商进行收集建筑材料的市场价格。
3.4控制主要材料差价涨跌幅度
目前，工程项目中主要材料价格可占工程总价比值约为 70%，可推算出，当主要材料价差涨跌约为 20%时，将引起工程造价总造价的变化幅度估计为 15%左右，因此，将约定主要材料价差幅度确定一定的范围，比如 20%以内等等。在制定建筑工程造价方案时，要把建筑材料价格变动这一因素考虑在内，并且在估计建筑工程造价时准备好价差预备费，才能更好的应对建筑材料价格变动产生的工程造价价差。
4 结论
本文从多角度、多层面对建筑材料价格波动对建筑工程造价的影响进行分析，可以知道建筑工程材料价格波动是导致建筑工程造价变化的主要原因之一，造价管理工作人员，要充分结合建筑工程自身的具体特点，做好材料价格信息管理和签证管理工作，从根本上，避免在工程建设过程中不必要的浪费。与此同时，我们还应该积极关注市场调研工作，及时了解市场上的信息，以保证项目造价的研究性、平衡性和稳定性，从根本上，实现建筑工程的社会效益和经济效益最大化，积极推进我国建筑行业的又好又快发展。
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论文作者:黄志勇
论文发表刊物:《基层建设》2019年第6期
论文发表时间:2019/4/28
标签：建筑论文; 工程造价论文; 建筑工程论文; 材料论文; 项目论文; 材料价格论文; 建筑材料论文; 《基层建设》2019年第6期论文;