关键词：房建施工；防渗漏；施工技术；应用探微
近几年来，随着我国国民经济的快速发展，我国建筑业也迅猛发展起来。为了保证自身在建筑市场的地位，我国房建施工企业逐渐开始高度重视房建施工的质量问题。现如今，渗漏现象影响房建施工的主要问题。采取科学合理的防渗漏施工技术，并配置较好质量的施工材料和规范的施工模式，是解决此类问题的最好途径。在这种条件下渗漏问题才能得以彻底改善。
一、房屋建筑常见的渗透部位
房建工程中较为常见的渗漏主要有一下几个部位：屋面渗漏。由于屋顶是房屋与外界接触最多的部位，极易出现渗漏问题，这在较大程度上影响房屋美观，并且大大降低居住质量；外墙渗漏。房建工程施工过程中，由于外墙灰缝没有进行有效的填充，导致渗漏的发生，同时外墙一些孔洞没有根据标准要求进行封堵，从埋下渗漏隐患，对后期的维修造成较大的麻烦；厨卫渗漏。厨卫也是房屋出现渗漏较多的部位，主要是因原材料没有满足质量要求，出现质量问题；门窗渗漏。房屋建筑中墙体与门窗之间会出现衔接缝隙，从而造成渗漏问题，对房屋建筑造成严重影响。
二、房建施工中出现渗漏问题的主要原因
1、厨房与卫生间出现渗漏的成因。造成卫生间与厨房发生渗漏的原因有很多种，比如，反坎浇筑时基面未清理干净，预埋洞口根部未按设计要求补好，没有合理的进行混凝土浇筑施工养护产生不同程度的裂缝，施工材料的堆放超标，楼板厚度不符合设计要求等诸多原因。而对于解决厨房和卫生间的渗漏问题，相关技术人员首先应该深入分析施工的实际情况，并准确了解和掌握发生渗漏的原
因，从而制定出科学有效的具有针对性的解决方案。
2、外墙渗漏的成因。外墙出现渗漏的成因主要体现在两个方面：一方面，施工材料的选择对外墙施工质量有着直接影响，如果施工中使用材料不符合标准要求，在施工过程中往往会导致混凝土出现裂缝和变形等现象，不仅容易造成外墙发生渗漏现象，甚至可能会直接影响到建筑物的整体质量和使用寿命，也可能会给建筑物今后的使用埋下不同程度的安全隐患；另一方面，相对来讲外墙施工
的工作较大，钢筋施工和砌筑施工等施工技术与工程如果没有按照相应施工规范进行，必然会对外墙的整体施工质量造成一定影响，从而造成不同程度渗漏问题的出现。
3、屋面渗漏原因
屋面在较大程度上也会出现渗漏，这就需要通过以下几个方面进行处理：对防水卷材质量与性能进行全面的检查，目前市场中卷材品牌相对较多，并且材质也有较大的不同，这就需要与知名生产厂家进行合同的签订，并且还需要对其性
能进行全面的检查，以此保证卷材质量；由于屋面施工不是处于室内，施工质量受温度与湿度的较大影响，所以施工企业需要在施工过程中对施工环境进行有效的分析，及时清理屋面出现的积水；施工细节在较大程度上对施工质量影响最大，屋面出现渗漏情况主要是因施工过程中不注重细节所致，为此施工企业需要在施工技术的基础上保证施工细节质量。
4、门窗渗漏的成因。
一方面，门窗施工中在对窗洞口进行封堵时施工不严密，造成相应裂缝的出现；另一方面，在进行砌筑封堵材料时，原有的洞口接茬处存在相应裂缝，使用的封堵材料也不符合实际要求，或是对于一些缝隙过大的缝隙没有运用相应的细石砼来进行封堵，从而导致封堵处出现开裂的现象。
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三、房建施工中防渗漏施工技术的应用
1、有效运用防渗漏技术是关键前提。
在房建施工当中，要想有效的将防渗漏技术运用在房屋建筑施工当中，相关的施工企业在正式展开施工以前，就一定要有效的保证设计的实效性，以及使用材料能够符合要求，不仅如此，还需要对所有的施工人员展开培训，提升他们的施工技艺，这样就能够最大程度的确保房屋建筑防渗漏施工的质量。
2、厨房、卫生间的防渗漏施工。
在房屋建筑当中，卫生间以及厨房对于人们日常生活十分关键，因此，相关的施工企业需要将防渗漏施工技术有效的运用其中，具体来说，在管道穿过楼板的时候，还要提前留下足够的空洞，不仅如此，其大小一定要符合相关的要求，还有就是孔洞以及管道外壁的尺寸通常都是二十毫米。因为厨房以及卫生间这两处积水的机会有很多，所以更需要加强防水处理。除此之外，排水管道不能进行套管，不仅如此，还需要对穿板的地方进行严密的抹刷，不过一定要对供热管线进行套管，还需要对楼板胶圈的位置进行防水处理。
3、外墙的防渗漏施工。
首先在房屋建筑施工阶段，需要采用合适的工艺，在建筑物刚完成的时候，就需要对外墙表面留下的孔洞展开修复，确保外墙本身不存在薄弱点以及孔洞，这样可以对渗透问题进行根治性的解决。还有就是在对外墙表面展开清理的时候，需要对其上的砂浆等展开修复，让外墙表面变得平整，这样就可以让外墙显得更为美观，保障了其使用功能。建筑施工时，外墙还有一点需要注意的地方就是其连接位置的施工，这个地方容易产生漏洞和薄弱点，需要对这方面格外注意，确保外墙的连接位置不会出现漏水的现象。
4、屋面防渗漏技术的应用。
在房建施工过程中，屋面防水施工材料的选择对建筑的防水性能有着直接影响，所以，在进行屋面施工时，一定要按照相应防水标准来选择施工材料，并采用科学先进的施工技术进行施工。同时，也由于屋面的施工环境过于特殊，施工过程中也处于各种条件之下，因此，施工人员在施工时还要防止外界因素对屋面防渗漏技术施工造成影响。在实际施工中，施工人员不仅要对施工中使用的相关材料进行严格的把关，有效避免不合格材料的购进和应用，还要充分考虑实际施工环境、气候等方面的变化，从而提前制定出科学有效的防渗漏措施，预防和及时解决可能出现的渗漏问题。
5、门窗防渗漏施工技术的应用
在房屋建筑当中门窗的渗漏现象也时常发生，主要原因是与墙体之间的连接没有达到相应的技术标准，从而导致渗漏现象的发生。针对此类问题再进行房屋设计以及施工时，对门窗以及墙体的连接工作和相关的防渗漏工作需要进行严格的施工以及相关的检查工作。从根本上解决房屋门窗渗漏问题，提高房屋建筑的施工质量。施工材料的质量直接影响着房屋建筑的施工质量，因此，在进行房屋建筑是相关防渗漏材料的质量问题必须达到相关的标准要求。
四、 结束语
综上所述，房屋建筑的渗漏问题对房屋质量有着直接影响，对人们生活及工作也有着直接影响。因此在房建施工过程中，应不断完善施工技术，加强施工人员的综合素质，才能确保严格遵守施工规范，达到施工要求，提升房屋建筑的质量，避免房屋建筑出现渗漏问题。
参考文献：
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[2]沈蕾.探析房建施工中防渗漏施工技术的应用[J].建材与装饰，2017（03）.
[3]杨建义.基于房建施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].江西建材，201（07）.
论文作者:张少卿
论文发表刊物:《城镇建设》2019年20期
论文发表时间:2019/12/9
标签：外墙论文; 屋面论文; 施工技术论文; 房屋建筑论文; 房屋论文; 质量论文; 门窗论文; 《城镇建设》2019年20期论文;