沈康
中建二局第三建筑工程有限公司 湖北武汉 430000
摘要：公共建筑防水施工，属于建筑施工的难点，也是重点，对保障项目使用寿命及使用功能具有重要的价值。本文结合实际情况，对公共建筑工程防水施工存在问题及施工工艺进行了分析与说明，提出了加强公共建筑施工的主要措施，为后期公共建筑工程防水施工质量的控制提供技术参考及依据。
关键词：公共建筑；防水施工；问题；工艺与技术；应用
防水施工是公共建筑使用寿命的决定性因素，在日常项目施工管理中占有重要位置[1]。因此，公共建筑项目防水问题应作为重点进行考虑，从施工设计、施工工艺设备、材料等方面进行考虑分析，做好施工管理与控制，以保证建筑寿命[2]。本文对建筑项目防水施工工艺及流程进行了分析与说明，并对现有防水施工存在问题及应对措施进行了讨论，可为后期防水施工提供参考及借鉴。
一、公共建筑工程防水施工部署及准备
为保证公共建筑工程项目防水施工有效进行，施工前应做好以下部署，以保证施工质量，具体如下：其一，做好技术准备，施工准备阶段要熟悉施工图纸、设计变更及图纸会审纪要，了解施工部位和环境条件，并由项目部、专业施工单位、施工人员进行逐级技术交底[3]。同时，根据施工部位，结合施工图纸，计算材料需用计划并组织材料进场备用。再者，检查找平层施工情况，是否平整，是否清理干净，存在施工缺陷或不平整部位需修复平整。阴角部位应用水泥砂浆做半径不小于50mm的圆弧，是否抹完和光滑顺直。检查现场其它施工条件是否具备。材料进场应进行报验，见证取样送检复试，复试报告合格后，报监理验收合格后开始防水层施工。其二，人员准备，防水工程施工应由具有相应施工资质的专业分包单位或施工队施工，施工人员必须经过专业技能培训，施工现场的劳动组织，一般应3-4人作为一个小组分工合作，分为规划、铺贴操作、压实和其它辅助岗位。施工前施工作业队伍和人员必须落实到位。其三，材料和机具准备，在施工前完成施工材料供应商的招投标工作，并签订供货合同，确保各种人员、机具、材料按时、按量、按质进行供应。材料进场后，应对材料进行复试，复试合格后方可用于施工。在开始施工前，项目部向供应方提供一份材料需求计划表，明确各期间的供应数量和供应要求等[4]。
二、公共建筑工程防水施工存在问题及分析
（一）公共建筑防水设计问题
结合目前情况，在公共建筑项目设计施工中未能充分考虑公共建筑项目的特性及所处的环境，防水设计存在不足，未能结合当地实际情况对防水进行合理设计，从而对防水施工及材料选择造成一定影响，对公共建筑施工及使用造成隐患，影响项目整体使用寿命，且对施工方及业主方造成一定损失。此外，公共建筑防水设计人员对相关标准认识不足，未按照相关标准及结合施工区域实际情况进行设计也是常见问题，容易造成公共建筑防水施工不能达到预期目的，且造成施工过程变更增加。
（二）公共建筑施工人员技能水平问题
综合目前我国整个公共建筑市场，施工人员选择普遍存在技能水平低下问题，如大多施工单位所招聘的施工人员多为技能水平低的外来务工人员；由于该类人员文化程度低，对外来知识的接受能力有限等问题，虽然各个企业对该类技术人员提供了较多的培训，但技能水平未能得到提高，对施工质量造成影响。防水项目施工属于关键工程，也是隐蔽工程，由于施工人员技能差等问题而造成房屋漏水、返工等情况较为常见，施工中应引起重视并采取一定措施处置。
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（三）施工材料选择及质量问题
综合目前情况，公共建筑材料种类较多，越来越多的企业参与防水材料的生产，对保证公共建筑行业的发展起到了关键作用。而由于防水材料质量问题所对项目施工带来的危害应引起高度重视。对于该问题，一方面，施工企业缺乏对防水材料进行必要的管控，如未对供应商进行选择及未经质量检验而使用等；另一方面，防水卷材的生产缺乏技术标准作为指导，部分生产厂家未严格按照技术标准组织生产也是主要因素，实际生产及施工中应引起重视。
四、公共建筑防水渗漏的部位分析及应对措施
首先是外墙面漏水渗水，常常存在一些缝隙，也是漏水渗水事件多发区。对于外墙面渗水漏水的防治技术，需要严格控制粉刷砌灰外墙面这一重要环节，需要进行针对性的防水防渗施工。例如需在十二小时以内进行浇水养护，温差控制在3℃左右，在对封模进行前，要求去除松动的混凝土，对于墙体材料的选择，尽量使用小砌块。其次是屋面漏水渗水，一般出现在现浇层与屋面之间节点位置，产生这一问题的原因主要是一些防水材料选择不当，对屋面进行防水防渗施工过程中，要选用合格的水泥和砂浆，保证屋面保护层的浇筑密实、平整，在浇筑钢筋混凝土的过程中，需要连续浇灌，不能留设施工缝避免出现冷缝，确保工程的有效进行。再次是地下室渗水漏水，主要是由于很多的管道和接缝在地下室，特别是墙体的蜂窝，结构伸缩缝，地下室的防水防渗在工民建防水防渗的重点。需要了解建筑结构的沉降、刚度以及强度等问题，进而对地下室防水防渗工程作出设计。最后是厕浴间的漏水渗水，这和其水管众多有直接联系，特别是浴室浴缸底部，影响了浴室和卫生间的正常使用。在对厕浴间进行防水防渗施工时，可以做试水实验。使用的材料必须符合行标 JC/T894－2001的要求，严格实验排水管道。
5 关于加强公共建筑防水施工工艺和技术的注意要点
（一）做好施工技术人员培训及技能提高
关于施工技术人员技能水平低的问题，首先，防水工程施工必须由具备相应施工资质的专业分包单位或施工队施工，施工人员必须经过专业技能培训。其次，施工前，项目部应对相关施工人员进行三级安全教育及安全技术交底，明确施工流程及安全准则，要求相关人员严格遵守安全规章制度；另外严格遵守各项操作规定及严禁违章作业。此外，施工企业应建立相应培训计划，定期开展技术培训，以提高施工人员技能，保障项目施工的有序开展。
（二）做好防水施工过程控制与细节管理
关于过程管控，施工企业应选配专业质量管理人员对施工过程实施监督管理，出现问题及时汇报及处理，以便妥善处理。其次，项目施工中所存在的大面积施工而言，样板制作完成并检验合格，确定施工工艺后方可进行施工，以免由于施工工艺不准确而造成的质量问题。再者，施工环境的管理应作为重点进行考虑，如当环境温度低于零下5℃后应禁止施工；防水层铺设过程中，层与层之间的额搭接问题属于关键，搭接宽度符合设计及标准要求是重点，也是保证防水层有效密封的关键。此外，卷材表面平整及收头牢固也应作为重点进行考虑与分析，且在混凝土保护层浇筑前，应做好现场保护，如不允许硬物碰撞及非必须施工人员入场，且人员穿戴应符合要求，如施工人员穿带钉鞋进入施工区域，容易对防水层造成破坏，且结果将对防水层施工质量的保证造成隐患。
（三）加强施工材料的检验与控制
合格的施工材料对公共建筑防水质量具有关键作用。对于此，首先，施工单位应加强对供应商的选择，必要时组织相关人员进行审核与考察，以评估供应商能力及产品质量。其次，材料入场前应做好检验，对于存在
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质量异议的材料，可移交第三方进行验收，如不合格，不得入场验收。再者，对于施工材料的保存应严格按照材料性质及要求进行，如破损、结块等使得材料性能受损，材料不得使用。此外，材料施工所需设备应吗那组质量要求，工艺应符合要求，施工中不得随意改变施工工艺，以免对施工质量造成影响。
四、结语
公共建筑行业的快速发展在带动国家经济发展的同时，也带来了企业之间竞争力的逐渐加大。而对于公共建筑质量的控制，防水问题是关键，也是基础，采取必要措施加强管理可提高防水施工及质量的提升，对企业竞争力的提高具有一定价值。本文结合实际情况，就公共建筑防水施工主要工艺和技术进行了说明，并对目前防水项目施工中所存在的问题及应对措施进行了讨论，可为后期防水项目的施工提供技术参考。
参考文献：
[1]张振强.试论公共建筑防水施工技术[J].技术与市场,2017,24(09):182.
[2]徐瑞.公共建筑混凝土工程防水施工技术分析[J].山西建筑,2017,43(17):100-101+116.
[3]庞晓奇.公共建筑混凝土工程防水施工技术探讨[J].四川水泥,2016(10):144.
[4]刘信良.试论公共建筑防水施工的技术[J].黑龙江科技信息,2016(28):260.
论文作者:沈康
论文发表刊物:《防护工程》2018年第28期
论文发表时间:2019/1/3
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