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摘要：经济发展快速推动了中国的城市化进程，随之出现了大量的建设项目，为中国土木房建工程的建设带来了新的挑战。如何通过土木房建工程施工管理和质量控制来提高建设项目的质量，已成为每个土木房建工程施工管理人员必须考虑和研究的问题。土木房建工程施工是控制整个项目质量的不可缺少的程序。只有运用科学的管理方法和现代化的管理理念，才可以更加有效地控制土木房建工程的施工质量，提高建设工程质量。
关键词：土木房建工程；质量问题；控制策略
1 土木工程及房建工程质量考核要点
在土木工程及房建工程项目的施工中，最重要的是保证施工过程的整体质量。从评价的关键点来看，主要包括房屋的整体使用效果和施工工艺的效果。我国有关土木工程及房建工程项目的整体质量必须符合国家标准，同时要求在建设中必须有保障方案。在房屋工程建设中，过程比较复杂，项目质量管理阶段要求所有负责人共同参与，共同进行质量控制。针对管理的评估点，相关施工单位需要根据实际情况制定相关的管理系统，并确保所有的管理系统都可以严格执行，所有的工作可以实施质量管理，以消除潜在的安全隐患，防止出现质量和安全问题。
2 土木房建工程施工质量管理涉及的实际问题
2.1 施工单位管理不当
施工单位方面，施工管理人员的相关认识度不够，导致当地施工人员无法了解情况。如果建筑公司不能保证建筑本身的质量，就会不可避免地带来质量问题。调查显示，中国大量的建筑公司对建筑物的质量控制不够重视，对质量控制的必要性没有形成正确的认识。具体问题包括未能充分考虑施工设计阶段，使土木房建工程施工质量难以达标，甚至一些建设单位仍然不了解土建工程施工程序。例如，施工方未对项目进行调试，没有进行证书设计，并且没有按照图纸施工，或者根本没有施工图，缺少专业的实际工程规划，急于施工，在项目完工阶段没有提供试运行程序。这个常见问题是土木房建工程包含在每种产品的质量水平中的一个很大的隐患。在建筑管理方面，施工期和施工进度往往存在延期和拖沓，从而直接导致施工质量下降。我国大多数企业的施工效果不佳、施工质量不高，部分施工人员敷衍了事，走过场。例如，在施工期间，通常无法达到特定比率的要求，水泥材料的建造受到购买和储存的影响，水分和结块会影响稳定性。由于混合物的量和性能不一致，对其的强度和安定性无法给一个明确的标准，因此土木房建工程施工项目常常因为强度不足而引发各种安全和质量事故。
2.2 工程施工进度缓慢
土木房建工程施工过程中，施工的进度是最重要的。如果施工时间可以被合理地安排，这将有效保障最后施工的质量。
然而，目前绝大多数的施工工程都存在合包、分包等现象，这就导致一些施工人员无法明确施工要求，从而影响工程施工进度，拖延了工程时间。在土木工程项目的实施中，它通常以相对简单的分包合同的形式使用。合同签订时间没有明确的工期要求，延迟施工影响总进度没有合理的补偿规定，使得许多项目未能在土建工程的实际建设中按时交付，从而增加了项目成本，降低了土木房建工程的投资回报，并且对公司的声誉也有所影响。
2.3 施工人员的素质较低
质量控制人员从事整个施工过程的监督管理，是施工质量的人员保证。无论年龄，业务经验和技能水平如何，作为建筑工人，必须首先具备专业精神，不仅要努力工作，不畏艰苦，还要有良好的责任心。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆然而，目前施工人员的工作素质良莠不齐，大部分土木房建工程施工组织所雇用的多为农民工，相对来说技术水平、综合素质和专业技能方面等都有所欠缺，稍有不慎，就会导致土木工程施工进度的拖延甚至停滞，从而给企业带来不可估量的损失。
3 新时期加强土木工程及房建工程质量的对策
3.1 增强施工技术的科技含量
想要对土木房建工程施工质量进行有效的控制，首先就要增加施工技术的科技含量，也就是说在实际施工中应该将现代化科技进行融入，从而使工程项目效益最大化，同时从项目成本和总体造价方面进行控制。简单来说就是土木房建工程施工技术要根据成本造价进行施工的调整和发展。在这样的基础上，还要将高技术措施和理念进行升级，通过高科技施工技术对建筑项目的各方面成本进行控制，使效益空间得到合理的预留。在实现项目效益最大化的同时，还将科技化设备进行有效的利用，提高土木房建工程施工水平。土木房建工程施工项目管理人员一定要将科学技术作为首要生产力，将施工质量和施工效率共同提升，为项目的建设与使用增值。
3.2 加速施工技术的自动化升级
在施工技术科学含量不断提升的今天，土木房建工程施工应该加强自动化技术的有效应用，自动化技术也成为当前土木房建工程建设的发展趋势，想要使土木房建工程施工技术得以创新，首先要做的就是对传统施工模式进行改革。对于自动化升级来说，就是通过工业化和标准化技术方法的利用，对施工技术进行改造，在这样的改造下，使流水线的工作理念融入到土木房建工程施工建设中，从而提高施工效率。
3.3 施工管理技术水平
土木房建工程施工质量的控制离不开有效的施工管理，如果施工管理技术水平薄弱，就很难对土木房建工程施工质量进行控制，因此要使土木房建工程施工内容进行规范化，通过制定工作计划以及管理制度，达到施工内容规范化的目的。就目前我国土木房建工程施工技术水平来看，其施工管理技术水平还存在一定的问题，首先是管理人员技术不全面，在施工中技术人员和工作人员之间会因为技术不娴熟的问题产生矛盾，影响管理工作的有效开展；其次在土木房建工程施工管理中主要的工作内容就是解决突发事件并对施工质量进行控制，但是由于我国当前管理水平还较为落后，所以在管理时不能对突发事件进行有效的防范及解决，影响施工的顺利开展；另外就是在管理中一定要根据土木房建工程管理的需求进行，科学合理的选择管理方法。
3.4 对质量问题主要环节进行着重监管
土木房建工程施工中会花费大量的原材料以及时间，这是因为土木工程的施工量相对较大，同时会涉及到很多范围，在对施工质量进行管理时如果选择统一的管理方法，并不能有效解决问题的出现，这样就会使土木房建工程施工管理工作受到阻碍，也会影响施工质量的有效控制。因此，在管理工作开展中一定要对土木房建工程主要环节的质量问题进行针对性的监督和管理，保证在建项目的施工进度、质量、安全得到保障。就我国土木房建工程主要质量目标来说，主要分为以下几个方面：首先是符合土木房建工程的相关规范要求；其次是保证土木房建工程中所使用的施工原材料合格；另外是土木房建工程质量要按施工部位及进度进行把控，不但要保证施工质量，还要确保施工任务按时完成。
结束语
总之，随着社会经济的进步，土木房建工程项目的数量不断增加，人们越来越重视建筑品质。建筑公司要想在这样的市场竞争环境下开辟道路，就必须确保施工质量。高品质的建筑成果是建筑公司生存的基础。而管理和控制技术的意识形态问题以及持续创新对于控制土木工程管理和施工过程的质量至关重要，为此，施工企业必须尽快完善相关的管理和控制体系，并采取相应的强化措施，进一步提高施工质量控制的有效性。
参考文献
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[2]迟亭，王宏良.土木房建工程施工管理问题及对策[J].住宅与房地产，2018（7）：156.
[3]伊波松.土木房建工程施工质量管理存在问题及对策[J].住宅与房地产，2018（31）：121.
论文作者:罗桥秀
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年13期
论文发表时间:2019/9/29
标签：土木论文; 建工论文; 施工质量论文; 质量论文; 项目论文; 土木工程论文; 施工管理论文; 《建筑学研究前沿》2019年13期论文;