摘要：本文主要分析了建筑材料价格波动对工程造价的影响，并提出了控制建筑材料价格波动的对策措施。
关键词：建筑材料；价格；波动；影响
经济的发展带动了建筑业的快速发展，而建筑业也反过来促进了经济的发展，建筑行业引起了社会各界的关注和重视，但是市场经济在发展的过程中，会受到很多因素的影响，这就导致建筑材料的价格处在不断地波动中，而且浮动比较大。在一些大型的建筑项目中，建筑材料的成本费用会占到整体投资额的60%-70%之间，材料费用占到的比重是相当大的。所以，建筑材料对建筑的造价是巨大的，必须采取适当的措施控制。
1建筑材料价格波动对工程造价的影响
影响工程造价的因素有很多，由于建筑工程与建筑材料的数量和质量之间存在着的密切的关系，所以，建筑材料价格的波动会对建筑工程的造价产生重大的影响。
1.1建筑材料价格上涨导致工程造价上升
建筑材料价格对工程造价有着直接的影响，在建筑业中，投资于材料的费用在总的工程造价中占据很大的比例，最低至少百分之六十，其中装饰工程更甚。所以建筑材料价格上涨会直接导致工程造价的增加。
1.2建筑材料价格波动会延长工程施工工期，导致工程质量下滑
如果建筑材料价格发生波动的话，极易延长工程施工工期，进而导致建筑工程质量下滑。为了防止应对建筑材料价格上涨阶段，有的施工企业可能会选择停工，这样很难确保能够在规定的施工工期内完工。同时，有的施工企业为了尽可能减少工程施工成本，采购的时候故意采购低价建筑材料，实际施工过程中如果应用这些质量不达标的施工材料进行施工，会在很大程度上降低建筑使用性能，降低建筑工程质量。
1.3加大建筑工程的施工风险系数
由于建筑材料价格的提升，针对建筑工程施工项目中施工风险的影响主要可以分成三个方面：其一就是建筑材料的变动影响到建筑施工的工期延长问题的出现；其二就是建筑材料的变动影响到了建筑工程施工质量的问题；其三就是建筑材料的变动影响到了建筑工程经营的风险程度。
1.4建筑工程施工合同的纠纷问题
由于建筑材料的价格在施工操作中的提升，会直接反映到建筑双方签订的施工合同中去，建筑施工材料的价格上涨，必然会导致施工合同制定相关的价格提升，但是由于现有的建筑合同中没有针对施工材料价格的风险状态有明确的规定，导致在施工合同的双方出现了施工材料价格方面的纠纷。
2 应对建筑材料价格波动的措施
2.1加大市场材料价格调查的力度
建筑工程的造价包含比较广泛，包括材料费、工人工资、机械设备等方方面面的费用。建筑原材料在建筑工程总造价所占比重的巨大，为了避免造价出入过大，影响建筑施工的进行，应该对市场上的材料价格进行一定的调查分析，掌握建筑原材料及辅助材料在市场上的价格变动规律，预测材料的价格变动趋势。根据建筑单位自身的情况，构建一个科学的采购部门，构建科学合理的采购管理制度，以便稳定建筑施工中的采办资金投入。
在工程初期设计方案阶段就应该对建筑用材的市场价格进行一定的调查，摸清市场行情，在价格可观的情况下进行一定的材料存储，根据工程的施工情况制定建筑材料的购进计划，确定建筑中各种材料的订购量。在做市场调查时，可以采取多种方式结合的办法，如可以进行电话咨询、到市场上实际问价、网上咨询等，特别是现如今互联网发展迅速，我们可以借助互联网的优势，时时了解建筑材料价格的变动趋势，可以进行实地考察，了解材料的质量进行综合评价候确定供货商，以便以最优的价格购进最好的原材料，降低工程造价的同时保证了建筑工程的质量。
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2.2订立合理的合同条款
在工程项目中，合同有着不可替代的作用，工程承包合同有着自身独特的特点。因我国建筑工程的施工周期较长，并且施工过程中的不稳定性因素也相对较多，有着一定的风险性，这就给合同的确定增加了一定的难度。综合以往的工程纠纷，大多都是因为合同引起的，因此必须重视合同的重要作用。具体有以下几点：合同的条款一定要清晰、明确。合同双方要有效的进行沟通和交流，合同的条款要准确的反映合同双方的意愿。要及时的改动合同当中模糊不清和容易引发歧义的词语。
一定要按照工程技术的复杂程度、工期的长短以及投资规模的大小来制定合同。要做好应急措施。并且对于情况改变带来的影响，应该将双方应该承担的责任划分清楚，从而有效的减少纠纷。
2.3改变单一的材料采购方式
工程造价也会受到采购方式的影响。承包商自行采购是目前最常见的材料采购方式，这种方法很方便，但伴随的是高风险。相关单位应该都在材料的价格波动变化较大的时候采取有效的措施，然后根据法律规定、合同条款来确定采购材料的方法。采用多元、询价和联合的采购方式能在最短的时间之内采购到质量最好、价格最低的材料，这样就不仅保障了工程的质量，还解决了资金短缺的问题，业主在前期垫付采购费，也就减少了后期的纠纷，保证了工程的顺利施工，也降低了建筑工程造价成本。
2.4 建立健全建筑材料价格管理体系。建
立健全建筑材料价格管理体系对建筑企业而言是必不可少的。因为它可以有效的收集整理和存储相关材料的价格。在材料价格体系中，因为有专人负责价格问题，所以承包商能够及时对材料市场价格进行综合考察和全面询价，迅速的把握建筑材料市场信息，并对市场进行合理的分析，预测出相应的价格走势从而为承包商预测工程造价提供科学的依据。
2.5建筑材料用量的控制以及调查材料的动态信息
首先，应该限制材料领取的数量。在建筑施工中，控制实际原料使用量也是控制工程成本的一个重要因素。在建筑施工团队应该制定严格合理的用料限额，使工程施工中的材料领取以及使用都符合标准，避免浪费。同时要定期对于施工团队的材料使用情况进行统计，分析其中的原因，及时采取措施解决问题，采取新工艺、新材料控制成本。建筑施工团队要及时进行技术革新，使用先进的技术手段减少能源消耗，节约成本，提高工程质量。建立相应的材料储存库，及时汇报材料存储情况，以便建筑施工的顺利进行，避免因为原材料或者辅助材料的不足出现停工的局面。
2.6完善建筑材料价格控制制度
在投资建筑材料的总成本中，投资于主要材料和次要材料分别占据不同的比例，分别大约为百分之六十八和百分之三十二。所以，建筑企业对于不同比例材料的采购方式也应该有所不同。一般情况下，采购材料通常使用的方式有以下几种：投标、比价采购、询价采购、厂家直接采购和业主直接定价采购。其中，投标的方式一般比较公开公正，所以材料的质量和价格能够得到很好的保障，一般适用于购买数量较大且价值较高的材料。比价采购是指通过在众多的厂家中选择综合评价较高的厂家为材料的供应商，一般适用于购买价格不高且数量不大的材料。一般而言，询价采购、厂家直接报销采购或者业主直接定价的方法一般适用于购买一些常用但是价值不高的材料。除此之外，建筑企业也可以通过多种方式来了解价格信息，比如：网络、电话等方式。这些都能够为建筑企业预测工程造价提供合理的依据。
3结语
针对现在的建筑材料价格不断提升的状况，导致相关的建筑工程造价不断地提升，但是工程质量却称下降的趋势，这样的价格变动，给建筑行业的发展出现了很多局限性的问题，只有将该问题放在建筑公司管理的重要位置之上，才能有效的控制材料价格提升的风险系数，保证工程质量的有效提升。
参考文献：
[1]黄少斌.浅谈规避建筑材料价格波动对工程造价影响的措施[J].建材与装饰，2014，（7）：201-202.
[2]景翠霞.探讨如何规避建筑材料价格波动对工程造价的影响[J].城市建设理论研究（电子版），2013，（6）：31.
论文作者:冯嘉力
论文发表刊物:《基层建设》2018年第9期
论文发表时间:2018/5/30
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