摘要：当前我国的城市建设事业突飞猛进，而建筑安装工程施工作为项目建设的关键环节之一，运用BIM等先进技术、实施精细化管理的重要作用也在建筑领域内日益显现。本文从简单介绍建筑安装工程施工所包括的工作内容及精细化管理要求入手，并较为详尽的阐述了BIM技术的概念及其应用价值，随后对BIM技术应用于建筑安装工程施工的种种现状问题进行深入分析，最后在深入剖析问题的基础上，探索提出改善BIM技术运用、提高建筑安装工程施工精细化管理水平的措施路径。
关键词：BIM技术；建筑安装工程；施工阶段；精细化管理
引言：随着社会经济的快速发展，建筑安装工程施工质量与群众生产生活的关系越来越密切。而与此同时，我国市场经济体制改革也进入到了攻坚克难的深水区，在工程质量与建设成本间矛盾日益突出的背景下，管道漏水、电管跨接线不齐全、采暖温控阀安装不当、排水井内积水等安装工程质量问题的发生频率不断攀升，甚至严重威胁到人民群众的生命财产安全。严峻形势已向我们敲响警钟，只有下大力气进行技术革新，提高安装工程建设质量，才能确保国家的长治久安。因此，近年来，如何在市场经济条件下采用BIM先进技术来实现精细化管理，成为建设领域及社会各界广泛关注的热点问题。
一、建筑安装工程施工主要内容及精细化管理要求
（一）建筑安装工程施工主要内容
建筑安装工程施工指在主体建设完成的情况下，为满足住户日常生活要求，需要进行的电梯轨道、建筑电气设备、给排水及暖卫工程及相应市政管道、水电照明设备、空调通风系统及相应的刷油、绝热、防腐蚀工程等后续设施设备的配套建设，建筑安装对工程项目竣工后使用的安全性、投资效益的体现等起着举足轻重的影响作用。
（二）建筑安装工程施工阶段的精细化管理要求
1、施工方案制定环节
精细化管理要求对工程质量目标，技术要求逐项分解解读，根据安装工程的总投资、总工期、业主情况等进行方案的精筛细选。在完成方案筛选后，对施工工程量进行检算，对市政管线线路走向进行敲定，对设施层次等级进行评估。另外，还需要管理者根据设计方案制定具体到年、月、日的施工计划，便于后期掌控施工进展。
2、材料购置环节
采购人员参考造价信息，开展材料价格的市场调查，在对现场所需材料进行核算基础上，确保材料采购的精确、精准、精细，避免造成材料质量不过关或现场材料堆积过剩的问题发生。
3、现场施工环节
要想实现建筑安装工程的精细化管理，需充分发挥施工技术人员和监管人员的主观能动性，将精品工程理念灌输于员工心中。以做好技术交底为基础，确保施工操作人员准确掌握施工意图，对每道工序都做到高度负责、一丝不苟，严格按规程作业。
二、BIM技术的概念及其应用价值阐述
（一）BIM技术概念阐述
BIM技术的英文全称为“Building Information Modeling”，即“建筑信息建模”，指以三维数字技术为基础，通过在计算机中建立虚拟的三维模型，并利用数字化技术为这个模型提供完整的、与实际情况一致的数据信息库。该项技术源自上个世纪七十年代的美国，一经问世就因其可以做到对建设项目设施实体与功能特性的数字化表达、对建筑项目生命期不同阶段的数据、过程和资源进行连接，而受到建设领域管理人员的青睐，在全球范围内得到了迅速推广和应用，统计表明目前美国建筑300强企业中80%以上都应用了BIM技术。随着技术的不断完善和提升，BIM技术于本世纪初才被引入我国，虽然引入时间较晚，但经过短短十几年，我国房地产开发企业、建筑研究院、施工单位，甚至设计单位大多都专门设立了BIM技术研究部门，对我国的建筑行业的更新换代产生了非常大的推动作用。
（二）BIM技术对建筑安装工程施工精细化管理的重要推动作用
1、大幅提高安装工程施工效率，为精细化管理实现提供技术支撑
BIM模型通过整合相关建设信息数据，具备的基本功能之一就是可以准确快速计算工程量，大大减轻了工程管理工作中的人力劳动负担，提高了项目成本控制等方面工作的速度及精度。这一点有效适应了当前我国建筑安装工程数量、规模急剧增长的客观情势，也是精细化管理可以实现的重要技术保障。
2、促进安装工程各施工环节信息的协调统一，推动决策者精准施策
BIM技术是现代计算机科学技术的代表，相关数据处理功能实现了对工程海量信息的集中储存和处理要求，不仅可以通过统筹协调各参与方使用统一标准的数据，有效减少了质量问题、减少了返工整改等情况的发生；更可以通过各参与方之间的信息交流和共享，从根本上解决项目各参与方基于纸介质方式进行信息交流形成的“信息断层”和应用系统之间“信息孤岛”，使工程管理人员能够对风险进行有效的、迅速的预测分析，提高了项目风险的防范和控制能力，使工程决策的效率和精准度都得到提升。
3、BIM可视性模型对过程模拟做出更新优化，畅通对施工现场精准计划、实时监测的相关路径
BIM施工信息模型是直观可视的，这样就实现了设计人员向设计人员的可视化设计交底，利于工程管理人员在施工之初，就可以直观清晰的认知工程施工难点、重点所在，制定出符合实际、精准可靠的工作计划。与此同时，BIM技术也实现了建设项目施工阶段工程进度、人力、材料、设备、成本和场地布置的动态集成管理及施工过程的可视化模拟，这也利于管理各方进行施工现场视频监测，从而使管理者根据模型模拟的工程施工实况做出调整、实现精准的目标管理。
三、BIM技术应用于建筑安装工程施工的现状问题综述
（一）BIM技术应用的重视程度不高，以先进技术促精细化管理实现的动力不足
虽然近年来，在理论研究层面，越来越多的专家学者开始关注和研究BIM，也取得了一定的成果；在生产实践方面，设置BIM技术应用部门的建筑企业数量呈现上升趋势，同时相关业务也得到了一定程度的拓展。但是受经济发展水平限制，对标国际先进案例，总体来看，在我国BIM技术应用尚处探索发展阶段，对安装工程发展的促进作用仍没有被业内清晰认识，政府也并未给足资金支持。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆再加上BIM技术应用收益的后置性，由此造成在实际工作中，企业决策层、管理层和作业层的人员普遍存在认识不足、意识不强、动力欠缺的问题，导致对技术应用所需基础设施建设等方面的资金投入远远不够。但BIM技术对软硬件要求较高，实现其应用推广需要机房改造、硬件升级、软件开发和采购、建设和维护BIM信息模型等方面大量的资金投入量，这些投入不足方面的问题就可能成为技术创新难以突破的关键因素。
（二）BIM技术工作人员专业水准较低，难以适应行业精细化管理需求
BIM技术应用是一项使用要求高、培训难度大的工作，目前，基于BIM技术用于4D施工模拟的软件较少，尤其缺乏一些操作便捷，工作效率高的本土化应用软件。尤其面对现代信息科学技术进步日新月异的形势，可以说给从业人员带来了更大的挑战，既要求技术人员有过关的计算机软件操作及编程能力，又要求其对建筑安装工程的管理要点进行一定程度的了解。但在我国，目前高等院校人才的培养无法适应BIM技术应用的要求，造成熟悉计算机技术专业、又熟悉掌握工程项目业务处理流程的复合型信息技术人才相对匮乏。而建筑项目大多设计周期短、工期紧张，在这种情况下，BIM技术研发及应用不仅带来技术风险，还会不可避免地会在一段时间内影响到个人及部门利益，并且一般情况下设计师无法获得相关的利益补偿，种种不利因素使工作一线的技术人员也不能在短时间内掌握BIM技术，这也是技术运用举步维艰、相关软件难以本土化的重要原因。
（三）统筹协调各专业安装工程施工的机制尚不完善，BIM技术应用的基础数据难以有效获取
众所周知，建筑安装工程包括对送风管、排风管、给水管、排水管等分属不同专业的管道、设施安装，而成熟的BIM 技术应用，则在大量工程信息数据进行梳理基础上，可以通过模型构建，统筹土建、机电等专业施工管理人员，按照模型录入信息的查询，依据相关规范及技术标准、施工方案，做出对各类设施安装工程的合理安排。但从我国目前安装工程信息管理发展的情况来看，绝大多数企业在各工种、各条线、各部门协同作业时往往凭借经验进行信息管理，团队协调能力差等问题造成各方的共享与合作难以实现，从而导致BIM技术模型中信息数据来源不实或信息量不足，最终就会常常引发不同管道在同一部位施工、或是施工位置不符合建筑使用要求的局面，使BIM技术对安装工程精细化管理的促进作用大打折扣。
当前我国建设领域技术更新呈现突飞猛进的趋势，而相关法律法规的更新优化则相对滞后，造成BIM技术推动依据不足。与此同时，有关BIM技术应用的数据传输标准不统一、信息分类体系不规范，技术市场推广缺乏良好的支持环境和对接方式，技术运用、信息共享平台难以搭建，相关合同签订规定及索赔方式不完善，这就造成了有关企业在实际工作中难以实现技术应用的局面屡屡发生。
四、改善BIM技术运用、实现建筑安装工程精细化管理的对策措施
（一）提高BIM技术运用重视程度，以加大扶持力度为实现安装工程精细化管理提供坚实保障
建筑企业应深切认识到BIM技术运用对实现自身转型发展的重要作用，把“加大资金投入，加强BIM技术运用硬件设施建设，组建相应的团队，进行系统的优化完善”作为企业生存发展的头等大事。结合自身发展实际，通过实地考察勘测或者谷歌地图等方式，完成BIM技术数据采集，构建技术框架 ；同时大力研发针对水、电、气、热等工程管理的软件产品、完善管理系统体系架构，利用数据库存储数据，按比例进行精确计算后,按照设计属性和参数,深化构建施工进度模型、施工安全模型、施工资源模型或者施工设备管理模型等子信息模型，向BIM模型层和应用层提供数据支持。另外，政府和领域内行会组织还可设立专项资金，激励行业技术人员探索BIM技术在机电工程管线综合、深化设计等方面的技术创新，推动其加快开发和研究适合我国国情的操作软件，为专业技术人员破解后顾之忧，有效规避因重视程度不够、责任心不到位而引起的发展瓶颈，为安装工程管理精细化发展奠定扎实的基础。
（二）加大行业培训力度，提高BIM技术人员水平，为建筑安装工程管理精细化发展储备优秀的主力军
随着现代信息科学技术的日益进步，安装工程管理精细化的实现越来越有赖于相关技术人员业务能力的提高。因此，建筑企业应对BIM技术应用人员进行有针对性的业务培训，这其中除了要对计算机软件知识进行必要的技能培训，还要进行必要的安装工程知识的培训，以此来增加建筑工程信息管理人才方面的供应，有效提升BIM技术应用于安装工程管理的水平与质量。与此同时，建筑企业还应健全培养人才的有关机制，建立高效培养人才的挑选体制和考核评价机制，从简单的小项目开始，逐步向大型项目迈进，积累经验，逐步组织企业所属的BIM技术团队，稳步构建安装工程精细化管理的长效制度保障。
（三）统筹多专业管线敷设、设备安装的协调管理机制，并对协调结果进行全面检验,畅通BIM模型数据获取途径及安装工程精细化管理路径
正如前文所述，顺利实现建筑安装工程施工的精细化管理，有赖于应用BIM技术将所有专业安装工程整合到同一模型中。由此，需要建筑管理部门统筹协调水、电、热、气等多个行业，提供BIM模型基础数据，便于相关技术人员根据各设备专业的施工图,按真实尺寸建模,结合工程实际，建立送排风管、给排水管、喷淋水管、动力桥架、照明桥架等分系统的BIM模型,按照规范标定不同系统的颜色。由此充分暴露后期施工有可能遇到的避让、架坡等问题，在模型中把各类管线设备的位置层次进行排布，通过有效减少或杜绝后期调整带来的工期延误，促进安装工程精细化管理的实现。
（四）完善优化相关法律法规及规范体系，大力填补BIM技术应用的标准空白，为安装工程管理精细化提供扎实依据
政府有关部门及相关研究机构应在对安装工程施工空间较为狭小、工期比较紧张的现状进行详尽调研，以此为基础，结合现代信息技术最新发展趋势，对不同类型的机电关系及管道分布方面的法律法规进行更新和修正。同时尽快制定与BIM技术应用相关的构件库分类编码、项目全过程的BIM应用标准和规范、竣工模型与FM管理软件相协同编码等标准规范，以标准完善促使BIM技术应用能够实现一个质的飞跃，从而为安装工程管理精细化提供扎实依据。
结语：综上所述，随着建筑行业的不断发展和现代信息技术的不断革新，BIM技术高效率、高准确度的特性，会让该技术受到更多企业的青睐、获得更加广阔的市场。面对当前BIM技术应用的重视程度不高、工作人员专业水准较低、统筹协调各专业安装工程施工的机制尚不完善、相关法律法规及技术标准体系尚不完善等诸多困境，需要社会各界提高BIM技术重视程度，建筑企业加大行业培训力度、统筹多专业管线敷设、设备安装的协调管理机制，政府部门则应完善优化相关法律法规及规范体系、大力填补BIM技术应用的标准空白，多措并举，以加大扶持力度为实现安装工程精细化管理提供坚实保障、为建筑安装工程管理精细化发展储备优秀的主力军、为安装工程管理精细化提供扎实依据,同时畅通BIM模型数据获取途径及安装工程精细化管理路径，为国家建筑安装工程长足发展提供不竭动力。
参考文献：
[1]张孟田.基于BIM 的建设项目设计概预算的应用[J].中国勘察设计.2012（05）：95―97.
[2]姜曦.谈BIM 技术在建筑工程中的运用[J].山西建筑.2013（02）：35―37.
论文作者:李鹏
论文发表刊物:《基层建设》2018年第25期
论文发表时间:2018/9/11
标签：技术论文; 精细化论文; 安装工程论文; 模型论文; 工程施工论文; 建筑安装论文; 信息论文; 《基层建设》2018年第25期论文;