摘要：在建筑施工中一方面人们关注的是建筑的美观性以及实用性，另一方面关注的是建筑的质量，可是不管是什么样的建筑，往往在完工以后会出现这样那样的质量问题，因为在建筑施工中关于质量有很多的通病，而其中渗水漏水则是最普遍的一种质量问题。建筑使用过程中出现渗水漏水不仅会直接影响到使用人的平时生活工作，还会对使用者的财产等造成损害。所以说，对于建筑企业来讲，在施工的过程中进行防水防渗的工作也就显得异常的重要。
关键词：建筑施工；防水；防渗；施工技术
导言
防水防渗施工是建筑工程建设的关键部分，不仅对整个建筑结构的耐久性与稳定性影响很大以外，还会为建筑使用功能带来影响。建筑物只有发生渗漏的现象，将对人们正常生产生活带来影响，甚至对建筑结构本身质量造成破坏，严重威胁着人们的生命财产安全。
1建筑工程防水防渗的重要性
大量的工程实践表明，无论是工业建筑，还是民用住宅建筑，都可 能由于水的侵入而导致建筑整体结构和使用功能被破坏，由此可见，水是影响建筑安全性、耐久性、稳定性以及使用功能的重要因素之一。若是建筑物长时间受到雨水侵蚀，则会引起钢筋锈蚀，这样一来钢筋本身的强度和刚度便会降低，整体结构的安全性和稳定性就会受到威胁，建筑结构的耐久性也会降低。为了有效避免建筑出现渗漏问题，应当在建筑工程建设施工中，合理运用防水防渗施工技术，从根本上提高建筑结构的整体抗渗性能，这不但能够有效延长建筑的使用年限，而且还能避免各种问题的发生。鉴于此，建筑工程防水防渗尤为重要，施工单位必须对此予以足够的重视。
2建筑发生渗漏原因分析
2.1设计和施工不合理
在设计和施工方面造成渗漏的原因有以下几个：建筑的坡度过小；建筑的承重结构的刚度不够；建筑铺设不平整；盖材的质量有缺陷；建筑结构的质量不好；盖材的铺设质量不好；建筑的排水沟或者落水管的排水量不合格等。
2.2自然损坏和维护欠缺
建筑的盖材暴露在外面，长期受到风雪雨霜的侵蚀和日光的暴晒，铁皮和瓦片被锈蚀和风化，砂浆开裂。在建筑上方随意建设主体外设施损坏了盖材的防水层；禁止破坏盖材的防水层。平时没有进行及时的保养和维护，比如没有及时更换有破损的盖材等。
2.3水泥用量不当引起的施工孔隙
在固定的水灰比例限值范围，单方混凝土的水泥用量对防水混凝土抗渗性能有巨大的影响。而砂率固定的前提下，弱国水泥用量较少，那么水泥就无法完全包裹砂子表面，促进混凝土中砂浆的质量下降，影响混凝土的密实度，进而造成抗渗性与强度的降低。
3建筑施工防水防渗施工技术的应用
渗漏对建筑物安全性、耐久性和稳定性影响很大，会导致建筑物不能发挥出正常使用功能。建筑物发生渗漏问题以后，除了会降低人们居住质量以外，还会导致建筑物结构变得不够稳定，若是未能及时采取有效的施工措施，对引起严重的事故，对建筑物使用安全带来威胁。由此可见，渗漏问题是影响建筑施工质量提升的一个重要因素。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆建筑工程施工中要重视防水防渗施工技术的应用，确保建筑物抗渗性能得到提升，这样既可以延长建筑物使用寿命，还可以防止出现各种问题。
3.1屋面渗漏的防治措施
首先，必须加强面板施工质量。为了避免在浇注的时候，钢筋出现变形，应该对钢筋混凝土屋面板保护层给予科学的配各.应该持续不断的浇注混凝土，从而防止产生冷缝、漏筋等现象。对混凝上表层给予滚压，提浆收水抹光以后给予养护。其次，找平层。在此层而要确保刚度及结构，应该在施工操作开始之前对基层给予清理。将分隔缝科学的配置在平层上，收水压实，然后给予养护。再次，保温层。必须在此层内设置排气缝，从而有效防水与保温。最后，防水层。在施工操作之前，对屋面基层给予清理，针对诸多部位给予防水处理，例如屋面天沟及落水等，涂上防水涂料。
3.2外墙渗漏的防治措施
在房屋建筑施工开始之前，需要根据施工设计图纸以及现场的情况，绘出完整的外墙防水构造图，为防渗漏施工提供必要的参考。在进行外墙防水构造图的绘制时，一方而要严格根据施工现场的实际情况，另一方而要保证其与房屋建筑整体的施工设计要求相符。针对外墙的防渗漏，可以通过加装钢丝网、设置分格缝等措施，对墙体的细节部分进行处理，对于不平整的凹凸墙面，可以设置不同高度的混凝土浇筑带，能够有效的预防雨水的反水现象。在滴水槽的设置方面，应当保证其深度和宽度都不少于lcm。对于外墙保温设计施工来说，要做好窗台、保温层的处理，在外凸线脚的部位设置滴水线。另外，对于外墙施工所使用的材料，一般使用的是轻质的实体砌块，减少空心砖的使用。如果需要使用空心砖或者多孔砖进行外墙的砌筑时，要将棱角齐全的方向向外，能够保证在墙体砖模与强度不匹配时，借助其本身的棱角分布起到一定的修补作用。
3.3厨卫渗漏的防治措施
厨房和卫生间是整个房屋建筑中最容易产生渗漏的部位，因此必须要注重对这此部位的防渗漏处理。一方而，厨房和卫生间的墙面及地面必须要做好相应的防水处理，在完工后进行试水检验，保证防水工作的有效性。同时，对室内的管道预留缝作好修补工作。另一方而，对于管线与设各的质量和安装要进行严格的控制，在厨卫设各安装时，禁止在地面上打孔，因为打孔会对防水层造成破坏。对于厨卫的地面防水和其他房建的地而交接处，要做好必要的处理，避免交接部位留下裂缝而导致渗漏的发生。
3.4地下室渗漏的防治措施
房屋建筑工程的地下室设计，必须要根据业主的要求以及施工设计的要求进行科学的设计。在进行地下室渗漏的预防时，一般可以利用防水材料涂抹在外侧墙体中，同时控制防水材料的涂抹厚度，确保在涂抹的同时对于其他部位的操作质量也要进行必要的控制，尤其是地下室外墙管道口的位置。
3.5按照标准选用新型防水防渗材料
近些年来随着科技的发展与进步，在建筑施工中对于防水防渗漏的材料也得到了很大的改进。目前在建筑材料的市场上有很多的防水防渗漏的材料，比如说高分子防水型卷材，密封的一些材料以及其它堵漏材料等等。面对这样多的材料，施工企业要懂得去挑选哪些材料符合自己施工技术。在挑选这些防水防渗材料，需要对这些材料的品性有一个深入的了解，并且明白它们各自的优势以及缺点，从而选择适合的材料进行施工。在材料选择的时候材料部人员还需要根据不同的设防道数来进行防水材料厚度等的确认，根据行业的标准来进行施工，以此来保证在材料这关的防水防渗漏效果。
4结语
综上分析可知，建筑物的防水防渗施工对其整体质量的优劣有很大的影响，如果建筑物存在渗水、漏水的问题，不仅会出现影响到建筑物的美观性，不利于人民群众的日常生活，还会增加建筑工程安全控制的难度，无法为使用者的财产安全提供基本保障。在建筑工程建设过程中，需要高度重视防水防渗施工，合理采取施工方法，不断提升施工工艺，这样能够有效防止出现渗漏问题，从整体上提升建筑物的质量。
参考文献
[1]吴有华.浅析房屋建筑工程中的防水防渗施工技术[J].建材与装饰，2016，32
[2]谭树君.对建筑施工中防水防渗施工技术的几点探讨[J].江西建材，2017，04
论文作者:张龙
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第30期
论文发表时间:2019/1/4
标签：建筑论文; 建筑物论文; 防渗论文; 材料论文; 质量论文; 外墙论文; 建筑施工论文; 《建筑学研究前沿》2018年第30期论文;