郓城县建设工程监理中心 山东 菏泽 274000
摘要：建设项目监理工作的有效实施，在质量控制上，它可以显示出理想的价值和效果，这也需要重点加强整体监督工作的理解和检查，逐步完善对各个环节的监控，预防和控制各种潜在的质量危险。
关键词：建筑监理单位；工程质量管理；应用
前言
房屋建筑监理单位在市场经济的作用下，逐渐的开始受到建筑行业的青睐。将监理工作引入到项目工程的质量管理中，对建筑工程进行检查和管理，不仅保证了项目工程的质量，还有效的提高了项目的进度。因此房屋建筑监理工作在项目工程质量管理中的应用价值很高。
1建筑工程监理在质量控制方面的表现
结合当前建筑工程项目的不断发展，其规模和复杂性都越来越高。为了较好促使这种建筑工程项目的施工具备理想效益，能够在后续长期应用中表现出较强价值，重点从质量控制入手进行严格把关是必不可少的，其中建筑工程监理工作的落实同样也具备着理想的作用，应该促使其和质量控制形成协调关系。基于这种建筑工程监理工作的落实开展，其在当前质量控制方面表现出来的特点主要有以下内容：
1.1建筑工程监理的内容较为繁杂
因为当前建筑工程项目的规模比较大，其涉及到的施工内容也相对比较多，进而也就很可能对于建筑工程施工质量产生明显威胁，这也就需要确保建筑工程监理工作能够具备理想的适应性效果，围绕着建筑工程监理的各个内容进行全方位监管，避免在任何一个环节中因为监管不到位而出现明显的质量隐患威胁。
1.2难度较大
对于建筑工程监理工作的有效开展，其在质量控制方面表现出来的作用价值还需要促使其能够较好地适应建筑工程项目质量控制的动态变化效果。因为建筑工程项目在整个施工过程中表现出了较为明显的动态性，很多因素都是实时变化的，进而也就必然加大了施工质量管理的难度，很容易造成质量问题产生，需要相应建筑监理工作同样具备理想的实时性效果，及时发现可能出现的各类问题隐患，将各类威胁和影响降到最低。
1.3应该重点关注隐蔽性
最后，在建筑工程监理工作的落实中，其在质量管理方面要想取得理想作用效果，还应该重点加强对于隐蔽性的充分关注，很多质量问题和缺陷的发生都表现出了较为明显的隐蔽性效果，其很难得到较为及时有效的监管控制，对于监理工作人员提出了更高的难度。这也就需要监理人员应该能够详细了解和掌握建筑工程项目的各个方面，对于各个建筑工程施工内容以及技术手段较为熟悉，如此才能够保障建筑工程项目监理能够有效避免任何隐蔽环节形成的质量威胁，充分提升其整体施工质量效果。
2房屋建筑的质量监理中所存在的问题
2.1监理市场的不规范
监理单位在接受房屋建筑的质量监管项目时，就应该本着对这项任务负责的态度，考虑自身的条件以及监理人员的资质是否符合项目工程的要求。虽然市场上的监理单位特变多，但是在办理监理关系之后，由于业主以及监理单位的能力不足等多种原因，会出现监理权转让或者有施工单位承包监理工作和施工工作的双重职责。这些都是不正规的监理行为，所以经常会造成监理单位和业主之间的纠纷，严重者会牵涉到经济利益关系。监理市场的不规范给房屋建筑项目工程质量监理工作带来了负面影响，使建筑项目工程的质量降低。
2.2监理人员的专业素质不足
随着建筑市场的壮大，很多的房屋建筑监理单位营运而生。企业对于监理人员的选拔中没有一个固定的标准，在其中工作的大部分人员都是不专业的。有的监理人员之前有接触过房屋建筑类工作，但是仍然对监理工作并不了解。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆对其中的法律以及建筑行业中的一些规定都没有接触过，也没有专业的技能，所以在遇到紧急问题的时候不能合理的解决，施工质量也大幅的受到了影响。同时也存在某些没有相关证书的人员，混到监理单位去工作。这些现象在无形中都对项目工程的监理质量造成了一定的影响。
3房屋建筑工程的监理内容
3.1审查施工方案
在房屋建筑施工前期，监理人员的一项重要工作就是要将施工方案进行严格的审查。首先监理人员应该了解相关的法律法规以及建筑中的规定，防止施工过程中出现意外的事故，产生纠纷。其次应该对施工方案按照规定进行严格的审核，保证每一项内容都在要求范围内。对一些常见的问题以及难以解决的问题挑拣出来，看看方案中是否有其防护措施以及解决办法，做好相关的记录。一切从安全环保的角度出发，将施工方案中具有制约性或者没有实质性解决办法的问题列出来，让施工人员和设计人员进行协商调整设计方案。施工中的任何一个环节都需要监理人员的审核，通过审核之后的方案才可投入施工。
3.2审查建筑材料设备
房屋建筑的施工监理人员应该在购买建筑材料和设备以及设备使用过程中进行全程的严格审查，保证配件设备的安全合格，为工地提供安全保障。施工单位应该配合好监理人员的工作，积极的为他们提供相应的检查报告以及合格证书等。监理人员应该明确本身的职责，明白自己所需要监理的范围，提高项目工程的质量。
4房屋建筑监理单位对项目工程质量管理的方法
4.1完善施工监理制度
对施工监理制度要加以完善，将工程项目质量问题形成的影响以及发生后如何去处理进行有效的规定和标准，将这些内容严格落实到监理工作制度当中，另外从经济预算以及各项现场支出等情况进行良好监督管理。在工程开展前期阶段做好质量系统的审查和核实，对材料以及设备予以质量上的控制，预防可能发生的质量缺陷，保证房屋建筑工程项目的质量。
4.2“三阶段控制”质量管理法
（1）事前质量预控
在施工前期阶段要对可能形成质量缺陷的各种影响因素以及环节进行预先的控制，制定出相应的方案以及建议，通过有效的措施做好施工组织以及技术准备工作，保证工程项目顺利开展，监理人员要积极的督促单位完成现场管理体系的建设，将施工设计方案与组织结构设计内容加以审查，做好技术交底以及图纸会审工作。
（2）事中质量控制
事中质量的控制工作就是对施工过程的质量加以监督管理，在施工过程中通过责任主体自行监督或者是他人监督的方式来开展，可以选择一些政府监督机构等中介形式的部门对施工过程加以质量监督管理。首先，监理人员要对进场材料和设备进行仔细的检验，与订货单相对照，每个批次的材料都要运用先进的检测仪器进行抽检，确定材料种类、数量、型号无误以及质量合格以后，要安排材料的保管事宜，尤其要防止金属材料腐蚀变质，影响施工质量。其次，定期检查设备的使用和维护情况，确保设备始终处于良好的运行状态，当前施工中应用不到的设备要进行断电处理，以节约能源，降低设备能耗。最后，加强对施工现场的巡检，观察材料的摆放是否得当，设备的运行是否安全，人员的操作是否准确，以便及时发现质量缺陷和安全隐患，采取整改措施，防范事故的发生。
（3）事后质量控制
事后控制就是将最终工程验收阶段的质量加以监督，将质量工作的结果以及存在的误差情况进行评价和判定，将是否与质量控制目标相符合的情况进行制定，一旦存在误差情况，查看其是否在可接受范围中，如果误差严重则需要制定相应的纠正对策。
结束语
综上所述，通过对工程项目的质量管理工作进行探讨，认识到监理单位对工程质量管理的重要价值，在项目开展建设过程中，监理单位的工作是否尽职尽责与最终质量有直接关系，两者之间的关系十分密切，而房屋建筑监理单位对项目工程质量管理的重要性和影响力也不言而喻。
参考文献：
[1]方蕊.浅谈如何做好工程项目的施工质量管理[J].散文百家（新语文活页），2017（01）：255.
[2]黄成俊.房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点分析[J].住宅与房地产,2016,(3):137.
论文作者:赵梁燕
论文发表刊物:《防护工程》2018年第32期
论文发表时间:2019/2/21
标签：质量论文; 工作论文; 工程项目论文; 人员论文; 质量控制论文; 监理单位论文; 房屋建筑论文; 《防护工程》2018年第32期论文;