摘要: 伴随着社会的发展,人们的生活水平愈来愈高,对生活质量的标准也愈来愈高。人们开始更重视消费的环境和质量。人们将商业、办公、酒店、住宅和文化娱乐设施等多种不同的功能复合在一起,商业综合体便就此形成,成为处理比较大的城市问题的有用方法,对经济效益以及社会效益都有帮助。在确保建筑功能的前提下，如何合理进行给排水及消防系统设计，是当前建筑企业需要关注的一个中重要课题。
关键词: 商业综合体；给排水系统；消防系统；设计
1.工程概况
某工程总建筑面积64000m2，建筑体积约为233000m3，建筑高度不超过24m。是由商业和办公两部分组成。其中集中商业4层，局部小商业2层，局部3～6层办公，地下室平时为车库及设备用房，战时人防。
2.给水系统设计
给水是给排水系统中的重要组成部分，给水设计需要满足安全、卫生、适用、经济等基本要求。由于商业综合体通常功能复合、业态多样，租售形式不同，各业态业主要求不同，不同功能的场所水费标准不同，同时不同功能多由不同物业管理公司管理，所以，必须结合业态来分设给水系统，各系统单独向自来水公司交费。这样为项目后期管道及设备的维护、系统的运营管理都提供了便利。因市政水压限制，一二层采用市政供水，三层及以上采用加压供水。大商业的加压供水和办公的加压供水分设泵房、水箱及加压变频供水设备。商业综合体的一二层为黄金商业区，本工程沿建筑外围设置了大量小商业店面，均设独立卫生间。每个店面预留给水，水表集中隐蔽设置在本层公共空间及店面外墙暗装，控制给水表后支管长度在40米内，以控制水头损失保证用水舒适性。
3.排水系统设计
由于商业综合体面积较大，因此，室内用水点分散，如果排水采用重力自流排出室外，靠近建筑中心内部的排水管道埋地长，需要的地下室顶板覆土厚、不经济；且管道长易堵塞，管道埋设于商业内部，为后期维护、检修带来很大困难。而这其中的厨房、超市生鲜区的污水若采用重力流排出室外，不仅不经济、管道易堵塞、难检修，而且污水含油量高，室外埋地设置的隔油池脏且需经常清掏，影响环境卫生。若将污水排至地下室污水泵房、隔油间，污水经提升排入室外污水井，可以解决以上问题。因此设计将建筑不靠外墙的大商业厨房污水、超市生鲜区污水排至地下室隔油机房，其他污水排至地下室污水泵房，污水经提升后排放，污水坑设通气管，通气管应通向屋顶，以防臭味泄露污染空气。靠近外墙的集中餐饮排水可以依靠重力流排至室外，并于室外埋地设置钢筋混凝土隔油池；小餐饮污水量少但数量多，若采用土建隔油池，占用室外空间多，同时存在管道堵塞、责任不清等问题，因此采用成品隔油池，设置于室内操作区，业主自理。本工程裙房屋面汇水面积约5500 ㎡，按重力流设计需要设De110 排水管不小于24根，将会大量占用建筑内部空间或影响建筑外立面。因此项目采用4套虹吸雨水系统，选用TY90 型不锈钢虹吸雨水斗16个。此外设计应注意:屋面应设溢流口、溢流口大小高度应经计算确定，并与土建配合预留; 溢流口位置应设在溢流时雨水能通畅到达的部位，最高溢流水位应低于建筑屋面允许的最大积水水深；与排出管连接的雨水检查井应能承受水流冲力，应采用钢筋混凝土结构或消能井，并设排气措施。
4.消防给水系统设计
商业综合体作为公共聚集场所，多处于城市核心或繁华地带，结构与功能复杂，人员密集且流动性大，易发生火灾危险。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆一旦发生火灾，火灾蔓延速度快、不易扑救、人员逃生困难，极易导致重大人员伤亡、财产损失及严重的社会影响。消防作为预防和扑救火灾的手段，应从全局出发，统筹兼顾，做到安全适用、技术先进、经济合理。正确、合理的设计，是保护人身和财产安全的首要条件。商业综合体裙房建筑面积大、每层布局不同、上下层墙体不整齐，且待后期小业主入驻后装修改造，室内分隔会有大量调整。本工程地下室及裙房考虑消火栓管网每层成环，从每层环网上接出支管连接消火栓，这样设计可以保证后期消防系统改动小、系统可靠性高。3～6层公寓各层布局相同，采用立管上下贯通方式。所有消火栓内配置消防软管卷盘，以方便建筑内人员扑灭初起火灾使用。本工程属多层综合楼，喷淋系统根据各区域功能分别确定火灾危险等级。超市存货区、卸货区按仓库危险Ⅱ级设计，采用通透层板钢制多排货架，储物高度3.0～3.5m，喷水强度12L/min•m2 ，作用面积200m2，持续喷水时间1.5h。电影院等净空高度在8～12米场所按非仓库类高大净空场所设计，按喷水强度为6L/min•m2，作用面积260m2，持续喷水时间1h。超市存货区、卸货区及电影院喷淋用水量明显大于商业区、地下车库、办公，对比各区域喷淋系统用水量，选其中最不利者为整个喷淋系统的设计流量，经计算喷淋系统设计秒流量60L/S，火灾延续时间1.5小时，喷淋系统用水量324吨。喷头类型根据不同功能场所选择:高度在8～12米的非仓库类高大净空场所及超市存货区、卸货区等按仓库危险Ⅱ级设计安装的喷头采用K=115的喷头，其余场所安装的喷头均采用K=80的喷头。橱窗、餐饮的厨房区域采用公称动作温度93℃的喷头，其余采用公称动作温度68℃的喷头。除地下车库、设备房、办公外均采用快速响应喷头，其优势在于热敏性能明显高于标准响应喷头( 在“插入实验”给定的标准热环境中，快速响应喷头的动作时间，较8mm玻璃泡标准响应喷头快5倍) ，可在火场中提前动作，在初起小火阶段开始喷水，使灭火的难度降低，可以做到灭火迅速、灭火用水量少，可最大限度地减少人员伤亡和火灾烧损与水渍污染造成的经济损失。连接直立型喷头与配对支管的短立管管径为DN25，为方便二次装修时安装吊顶喷头，每个直立型喷头下方预留接口。
5.其他设计应注意问题
(1)小商业喷淋布置:每间店面独立伸入喷淋干管，店面内喷淋支管均由此干管接出。其优点是后期小业主入驻再装修时，店面喷淋管道拆除或调整均可独立进行，不影响其他店面；(2)消火栓箱、水表箱位置: 为保证商场品质，消火栓箱、水表箱位置应尽量暗装于墙面内并通过装修装饰，设计时应与建筑专业密切配合; (3)报警阀组间:商业综合体占地面积大，喷淋满铺布置，报警阀组间应在地下室分散布置几个，报警阀出水直接对应上方功能区域，可减少报警阀后管段长度和减少管道穿越地下室人防区，优化了水力条件；(4)大餐饮厨房区域降板400mm，以满足后期餐饮企业入驻后对厨房深入设计的需求；(5)商业综合体内部功能复杂，划分的KTV、运动健身中心等应预留上下水，运动健身中心应预留淋浴房、考虑集中供热、预留热泵换热间，热水系统二次装修设计；(6)净高大于12米的空间，采用大空间智能型主动喷水灭火系统。商业步行街两侧建筑商铺，其面向步行街一侧的围护结构当采用耐火完整性不低于1.00h 的非隔热性性防火玻璃时，应设置闭式自动喷水灭火系统进行保护。
6.结束语
商业综合体是将城市中商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间多种功能进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互裨益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体，它丰富了人们对精神文化和物质文化的需求，为人们提供了优质的服务。给排水设计应本着“以人为本，经济合理”的原则，走全面、均衡、务实、安全的发展之路，严格把关相关技术及质量问题，保证设计方案的可行性与可操作性，并且兼有经济性。
参考文献
[1]喻阳光.建筑给排水及消防系统设计要点分析[J].江西建材.2017(04).
[2]黄伯平,李晓慧.超高层商业综合体给排水设计要点[J].建筑设计管理.2015(03) .
论文作者:管联超
论文发表刊物:《基层建设》2017年第30期
论文发表时间:2018/1/16
标签：喷头论文; 综合体论文; 商业论文; 污水论文; 建筑论文; 系统论文; 地下室论文; 《基层建设》2017年第30期论文;