上海五鑫建筑有限公司 上海市 201302
摘要：社会经济的快速发展带动了建筑行业的迅速发展，在建筑工程施工过程中，弱电系统占有重要的地位，对弱电系统进行优化管理，科学化维护，保障系统稳定性，提高系统自动化水平和智能性，从而为建筑用户提供更好的电力服务。同时，能够延长系统的使用寿命，保障系统使用安全性。
关键词：建筑系统；弱电系统；管理与维护
引言：随着社会的发展，建筑工程逐渐向智能化方向发展，而智能化建筑系统中最为主要和基础的部分则为弱点系统的智能化。加强弱电系统的管理和维护，提高其先进性，是增强建筑系统智能化的必然要求。弱电系统是与用户直接联系的系统，如何对系统进行系统化、规范化的管理，提高系统运行能力，才能够优化建筑系统的自动化和智能化性能。
一、建筑工程中弱电系统管理维护存在的问题
1.施工过程质量控制不严
在建筑工程施工过程中，特别是在安装弱电系统施工中，由于很多工人缺乏专业的训练和指导，没有严格按照安全操作规范和施工规范进行弱电系统的安装，导致留下较多的安全隐患。例如，控制室内自动报警的弱电系统安装错误，导致发生火灾事故时，不能及时报警和触发自动灭火装置。施工过程中的质量控制不到位，是造成弱电系统管理的首要问题，并带来很大的安全隐患。
2.缺乏科学的管理维护措施
当前，在一个建筑中，弱电系统是一个系统性强、集成度较高的弱电工程系统，因此，对其管理维护需要采取科学的措施。然而，从目前的管理情况来看，对弱电系统的管理维护仍然采用的传统管理维护方式，对整个弱电系统进行分离，并进行单独的维护管理，没有系统性的开展维护措施。从维护节点来说，也是在发生问题之后才进行维护，没有做到定期维护管理，导致整个管理维护过程缺乏科学性和系统性。
另外，还有技术标准不统一的问题，目前国内一些地方已制定了地方设计标准，邮电部也在制定综合布线标准，但整个弱电集成系统的行业标准或全国性的规范还没有形成。依据什么标准进行设计，要达到什么样的等级及设备水准，如何选择适合中国国情的国际技术标准，这些都是弱电管理中急待解决的问题。
3.专业检测设备相对不足
在弱电系统出现问题之后，目前对弱电系统的管理维护，仍然主要依靠维护人员进行手工操作，技术人员发现问题，查找根源，提出解决措施，实现系统正常工作。在当前的社会背景下，这种维护管理方式的效率低下，难以满足快速发展的经济和社会需求，而且维护方案也缺乏细致，专业检测设备的缺乏，也导致不能对大型的弱电工程进行系统的专业化的管理和维护，这一问题亟需得到解决和完善。
4.弱电系统维护人才匮乏
从目前情况来看，弱电维护管理人才较为匮乏，一方面是由于我国弱电控制技术起步较晚，另一方面是对该领域人才的培养缺乏重视。由于我国弱电控制技术发展较快，需要对对一些大型的复杂的弱电工程的管理及维护，培养弱电系统高素质人才势在必行。
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二、做好弱电管理维护的主要措施
1做好防雷接地维护工作
弱电系统中的防雷接地工作是非常重要的，尤其是一些公共场所的弱电系统，一旦忽视了防雷接地工作，那么势必会影响整个弱电系统的无法正常运行。接地线要使用专门的接地干线。要特别注意的是接地线不能和电网零线混接，不能将接地线组成一个封闭的回路。在弱电系统中，电源插座的接地端必须要和系统接地端接在一起。在接线过程中，很容易受到干扰，而且干扰部分大小，最终都会显现出来，造成控制弱电系统失灵。除此之外，在布线的过程中，因为线路分布过多，很多都是采用人工布线的方式来完成的，稍有不慎，就会接错线路，所以，在布线过程中，可以做一些简单的标记，这样可以达到提高工作效率。
2认真做好建设单位和土建、装饰的配合管理工作
在弱电系统中，配合管理是比较麻烦的环节。对于涉及到在地下、墙面等的预埋线管工程，需要土建施工单位协助施工，而且，土建单位要按照市场上的收费标准进行承接，同时还要按照设计要求进行施工。在进行隐埋线管时，土建单位要及时通知建设单位，同时建设单位要进行现场监督和管理，这样一来，有利于及时解决所发现的问题；然而，在装饰的过程中，装饰单位应该提前通知建设单位和相关的监理部门，而且建设单位可以提供给装饰单位一个详细的施工计划，从而给弱电施工留有充足的时间。在土建单位和装饰单位施工的过程中，都要安排专人和建设单位进行协商工作。
3对弱电系统实施过程化管理，降低事故维护的概率
经过大量实践证明，对弱电施工的各个阶段进行分别进行管理，可以大大降低事故发生的概率，进而使弱电系统的管理和维护水平得到很大的提高。将弱电施工可以分为四个阶段，主要包含准备阶段、设计阶段、安装阶段、调试和运行阶段。具体可以做到以下几点：第一，在准备阶段，建立一个弱电系统就必须有建立一个管理机构，并安排专门的经理对其现场施工进行管理，而且，结合实际情况和建设需求，制定一些管理制度和施工计划。在进入设计阶段中，首先要对弱电系统的功能进行确认，同时要及时和建设单位、招标单位取得联系，进行沟通，对最初的设计方案进行优化设计，制定出最合理的设计方案。在安装时，必须严格执行制定的施工计划以及各项管理制度，对安装过程进行全面的监督与管理，从而保证弱电系统的质量。当进入最后的调试和运行阶段后，制定出合理的运行方案，在调试的过程中将发现的问题及时采取有效的措施加以处理，从根本上提升弱电系统的管理水平，减少工作任务，使弱电系统能够正常的运行下去。
4对弱电系统设计要科学、合理
在进行弱电系统施工之前，首先要对设计方案进行整体规划，按照使用要求、功能等方面进行深入的探讨和分析，从经济角度和实用角度考虑，从而制定出一个科学、完善的规划。特别是对一些隐埋线管和线槽的设计要非常重视，土建嵌入尺寸大小要适合，如果是一些较大面积的平面来说，要尽量满足厚度的设计要求。认真做好和弱电系统相连的使用电器控制箱引入弱电电缆和接线端的设计工作，同时还要明确标示出强弱电的电压。
三、结语
总体说来，近几年，我国现代弱电技术得到了快速发展，弱电技术得到了广泛的应用。目前，弱电系统可以算是一个相对独立的系统，特别是在一些高层建筑中使用最为广泛，因此，弱电系统成为工程建设中不可缺少的一部分。为了使弱电系统正常运行，提供一些优质的服务，进而延长使用寿命，那么对弱电系统进行科学的管理和维护也越来越重要。在现实生活中，弱电系统和其它设备一样，在管理和维护工作中及时发现和处理问题是非常关键的，可以及时排除掉系统中的存在的故障。在通常情况下，系统出现故障会有一些预兆，所以，一旦发现问题，需要及时采取有效的措施加以解决。同样，在弱电系统的施工阶段不仅要对质量进行科学的管理，而且在投入使用后的管理和维护也是非常重要的，这就要求技术人员需要具备丰富的专业知识，同时运用最先进的检测设备随时进行检测，从而进一步提升弱电系统的管理维护水平。
参考文献：
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论文作者:黄华
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第35期
论文发表时间:2018/5/24
标签：弱电论文; 系统论文; 建设单位论文; 过程中论文; 建筑论文; 土建论文; 阶段论文; 《建筑学研究前沿》2017年第35期论文;