马海静 史玉 王伟
河南省通德公路工程有限公司 河南省周口市 466000
摘要：随着我国经济的快速发展和人们生活水平的提高，建筑行业迎来了巨大的发展空间。人们在选择住房的时候，对于住房条件的要求越来越高，但房屋的质量一直是人们考虑的首要问题。在建筑行业巨大机遇面前，房建工程暴露出的质量问题制约了建筑行业的发展。造成这些质量问题的原因很多，如施工企业质量管理不到位，房建设计缺憾，偷工减料等，导致的最终结果都给施工企业带来了巨大的经济损失，影响了企业的声誉和形象。因此，分析房建工程的施工质量控制要点，提高房建工程的施工质量，是很有意义的。
关键词：房建工程；施工质量；控制措施
引言
我国经济的迅速发展带动了建筑行业的发展进步，各类房屋建筑工程的数量呈几何倍数增长。建筑行业迅猛发展的过程中，各类安全事故也逐渐增多，给人们的生命财产安全造成了一定的损失，建筑施工企业同样也损失巨大。因此，施工单位必须强化对房屋建筑施工质量和安全进行管理，保证建筑施工的安全和施工质量，如此才能切实的维护好多方的利益。
1控制与管理的重要性
近年来，我国建筑行业快速发展，房建施工方面也日益暴露出较多问题，究其原因可能为施工单位单纯的追求效益，将工期时间缩短，且在建材上存在偷工减料的现象，导致房建工程的施工质量受到影响。同时，房建施工费力且费时，所涉及的因素也较为广泛，若施工过程稍有差池则会引发质量问题，甚至出现安全事故，对人们财产和生命安全均会造成威胁。工程施工中，往往对施工质量控制和管理环节会有一定忽略，但此环节的特殊性决定了其重要性，一旦发生异常处理难度较大，因此，控制和管理房建施工需从最基本的做起，控制源头，做好基础工作。
2房建工程施工质量的常见问题
2.1 质量管理控制不严格
房建工程在施工过程中，严格的施工质量控制能够有效的提高整体建筑的质量，减少房建工程的质量隐患。施工企业管理人员责任重大，要做好严格质量的监控和把关。但部分施工企业没有制定严格的质量监管体系，施工人员缺少质量安全意识，细节步骤未能达标完成。施工企业管理人员为了加快工程进度或者减低材料成本，降低了工程质量标准，严重影响了整体工程质量，最终影响的将是企业的利益。
2.2 房建设计存在不足
房建工程的设计都由专门的工程设计部门完成，是实际施工的依据。设计方案的质量直接关系着后期工程施工的质量水平，对整个工程的质量有着重要意义。但有些设计人员由于专业水平问题，缺少实际的设计经验，在处理一些特殊环境或者特殊设计问题时，没有根据具体的情况进行分析设计，而是照搬样板，缺少科学合理的设计方案，最终在施工过程中出现很多操作问题，影响了工程的质量和后期的使用效果，影响了企业的利益。
2.3 材料选择存在问题
房建工程需要采购的原材料种类繁多，数量巨大，如砂石，水泥，砖瓦等都是房建工程建设的基础，任何一项原材料的质量出现问题，都将给整个房建工程带来巨大的影响，或者造成严重的安全隐患，因此，施工原材料的选择至关重要。部分施工企业在实际选材时，为了争取更大的经济利益，对工程材料降低了采购标准，以次充好，偷工减料，最终暴露的工程问题，会给企业带来更大的损失。另外，随着科技的发展，不少新型材料不断出现，在安全性和使用效果上有更大的优势。企业要根据实际需要，合理的对各种材料进行选择和替代，已达到建筑工程的最优状态。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
3房建施工管理与控制措施
3.1构建健全的质量管理机制
为了提高房建工程的施工质量的控制和管理水平，就需要构建一个健全的质量管理机制，依据房建工程施工中会涉及的各个方面以及会产生的问题，构建一个健全的质量管理机制，此项机制中主要包括工程流程、资源、材料以及结构等方面的内容。在工程开工之前，施工单位的相关人员还要充分的了解项目的建设需要、施工环境等，从而编制出此工程的质量管理机制的责任书；对于施工中会出现的问题要提前做好分析，并提出相应的改进措施，以防万一；最后将工程的责任制度要落到具体的人，一旦出现问题，直接找到负责人。
3.2加强管理各工作人员
（1）增强工作责任意识：要解决部分工作人员工作态度问题，则需扭转其对工作的认识和看法，加强其责任意识。工作之外，可举办学习活动和讲座等，借助此类形式组织各人员对问题进行探讨分析，并提出可行的改进措施，平日多参与素质拓展活动，增强同事间感情，营造良好的团队氛围，培养其团队意识，进而增强工作责任感。（2）提升综合素质提高各工作人员综合素质则需采取多种措施，需结合实际和理论，才可做好控制与管理工作。对于目前实际状况，可不定期或定期实施业务培训，提升各工作人员理论水平，另外可以通过实际操作训练，加强施工人员的实践能力。
3.3加强对施工材料以及设备的质量管理
任何工程的施工，对施工质量产生直接影响的就是施工的材料以及设备，这也是最为关键的影响因素，因此施工单位相关人员要做好施工过程中的材料以及设备的管理工作：①要选择一个可靠的材料供应商作为自己的长期供货单位，另外在材料进入施工现场之前要严格进行检查，质量不达标的不能予以使用，并且还要将材料进行合理的存放，避免造成不必要的浪费。②对于施工过程的设施设备要进行定期的检查，对于出现问题的设备要进行及时的维修，或者是更换，并且还要做好维护工作。
3.4房建施工的监督和检查
房建工程施工的各工序均需设置负责人，监督各项目实施状况，保证各个环节施工的顺利进行，发现问题及时反馈并解决，对各技术人员明确影响房建施工质量的因素，严肃教育批评违反操作的工作人员，认真落实和监督各环节施工状况，确保房建施工质量。
3.5提升工作人员的素质
房建施工期间施工工作人员的素质影响到施工的进度与质量，因此要进一步增强对施工人员管理。现阶段要进一步提高房建工作人员的职业素质，一方面要提升工作者的职业道德水平，现阶段施工人员绝大多数的缺少良好职业道德，造成其工作效率水平不高，同时因为少数工作人员的职业道德缺失导致施工期间出现安全问题，如偷工减料造成的建筑工程施工的质量问题等。需教育建筑工程的施工人员的职业道德，提升员工工作积极性与效率。另一方面要提升施工员工施工的技术。建筑施工项目的逐渐增加，施工难度也随之增加，建筑项目的施工技术也要改进，但许多施工员工的施工技术相对落后，从而影响建筑项目的施工的进度。现阶段要增强对工作人员的技术培训，同时少数项目中工作人员要选择有好的技术，保证施工质量与进度。
3.6房建工程后期控制措施
除了在施工进行过程中进行全面的监督管理外，房建施工结束后，需要对整个施工项目进行质量检查和安全验收。施工单位完成质量和安全验收后，客户还需要委派专业的检验团队，对工程的施工状况及各种细节进行检验，确保工程满足合同要求及符合各项法律法规和标准。只有完全合格的建筑才能投入使用。在后期控制中，检验人员需要做好相关的记录及数据整理工作，写好报告和总结，为将来处理发生的任何问题提供可靠的资料。
结束语
现代房建工程造价高、程序复杂、施工周期长，建筑的施工质量一旦出现问题往往会对相关企业的自身利益及人民的生命财产安全造成较大影响。因此广大工作人员必须以高度的责任心对施工前、施工中、施工后涉及的各项要素加强控制，以提高房建工程的整体质量，保证其功能性、安全性和耐用性，为我国经济和社会的发展做出贡献。
参考文献：
[1]季新建 . 论房建工程质量控制中施工现场管理 [J]. 住宅与房地产 ,2015,(S1):95.
[2]尹彦海 . 提升房建工程管理水平及施工质量的几点意见 [J].施工技术 ,2015,(S2):723-725.
[3]刘悦 , 阮立强 . 关于房建工程施工质量控制的几点看法 [J].牡丹江大学学报 ,2012,(3):120-122.
论文作者:马海静,史玉,王伟
论文发表刊物:《防护工程》2018年第25期
论文发表时间:2018/12/3
标签：建工论文; 质量论文; 施工质量论文; 工作人员论文; 工程论文; 材料论文; 工作论文; 《防护工程》2018年第25期论文;