摘要：智能化建筑内部系统是由中央计算机和各种控制子系统组成的一个全方位管理系统。每个子系统都可以独立的进行快速的信息处理。该技术集信息、自动化、安全、网络和传感技术等智能化技术于一身，综合性较强，可以实现人性化、高效率的物业管理。在各种建筑相关技术的共同作用下，建筑内部系统由传统向集成、自控系统转变，凸显出现代建筑内部系统的高技术化和智能化。建筑智能化主要体现在以下几个方面：智能开关/网络。它是数字通信技术、智能传感技术和微处理技术相结合的产物。智能开关颠覆了传统开关的设计和功能。其优越的功能给现代建筑管理创造了极大的便利，得到房地产市场的认可。
关键词：楼宇智能化；现代建筑；应用与发展
一、楼宇智能化技术发展现状
楼宇建筑与智能化相结合，是集中了以智能控制系统和通讯系统等为主的先进技术，不断改造和优化城市建筑功能和服务的重要方式和技术手段。早在20世纪80年代，美国就出现了世界第一栋智能楼宇，从此智能楼宇迅速发展，在世界遍地开花，我国也紧随其后，开始了相关技术的研发和应用，通过颁布国家评定和鉴别标准，为智能化发展制定相应的准则和规范，极大的促进了智能化技术在我国本土的快速发展。随后国家制定并颁布了多部关于智能建筑设计、系统建设、消防以及工程建设等法规，使得智能楼宇从立项、建设、验收和管理等重要环节都有法可依，对于促进智能建筑的发展给予政策支持和帮助。
二、楼宇智能化设计原则
1、实用性
需要结合系统应用单位实际情况，比如各管理部门人员计算机水平、办公楼宇智能化各部门职能，但同时还需要确保系统应用人员能够掌握基本操作功能，切忌为了设计而设计。
2、先进性
在总体架构设计上，办公楼内部系统必须与先进技术相结合，选用目前最流行的平台系统和技术，确保所用技术安全稳定，避免系统运行时出现一些原可避免的问题。
3、开放性
拟议的办公楼智能设计方案必须严格遵守国际标准化组织的技术规范，确保办公智能化所采用的技术是开放的，以便于数据共享，提高系统应用的稳定性。
4、维修性
办公楼智能化在建筑和技术上的应用符合国际标准，结合系统设计单位的自身情况，保证了系统在测试、运行和应用后的可靠性和安全性。
5、协同性
构建一个全新的数字化程序满足高效协同工作的需求，一个相对完整的数据保护机制可以建立在保证系统的商业秘密的基础上，使其能发挥出更好的使用优势。实现数据共享，并确保信息的安全，使得工作能够完成得更出色。
三、楼宇智能化系统的总框架
建筑内部整个的智能系统包括以下几个部分：
1、综合线路系统主要是确保建筑物内部各功能区之间的各种通信和网络连接，它也是整个建筑内部系统的神经网络。主线以光纤和超六类为主，连接房间，然后提供相应的网络服务。
2、网络系统是为建筑物提供良好的网络环境服务的，前提是建筑物内部要有100/1000mbps访问接口。此外，为了迎合不同的办公条件，也可以部署不同的网络服务，如视频点播、IP电话。在整个网络中心，我们可以部署计费和安全系统，以满足不同用户对网络的要求。
3、安保监控系统在建筑物内部系统中扮演着十分重要的角色，其能够提供实时摄像信息，并通过计算机网络发送给监控系统和监控人员。其中入侵检测系统主要是为了防止非法入侵，而巡检系统则是记录巡检人员的路线并记录。
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四、楼宇智能化在建筑中的应用与发展
1、机电设备自动化控制系统
包括暖通、空调、给排水和电气自动控制系统。
暖通与空调控制系统:利用大楼内的控制系统，开展对暖通系统以及空调系统在内的一应技术设备和构件进行标准化和合理化的监管和操控，能够根据不同空气环境中的温湿度变化做出相应的调整，改善大楼内的温湿度环境，提高人们的居住和办公体验，一旦出现某种事故或者险情，控制系统能够及时发展并迅速做出合理的处置措施，避免造成过大的损害，弥补了以往事故处置不及时、不到位的缺陷和不足。给排水控制系统:给排水是楼宇建筑中极为重要的系统工程，利用自动化程度较高的控制系统开展针对各种水泵和阀门的高效管控，全天候监控设备和管道的工作状态，能够在出现异常情况时及时发出警报，完善了预警机制。还可以对污水的排放和处理过程进行监管，系统运行中的负荷压力也在有效的控制之下，在最大程度上防止出现水压异常导致的多种安全风险和事故。提高给排水系统中水资源的合理利用率，避免过度消耗和浪费现象的出现。供配电控制系统:电力能源是智能楼宇必需的重要动力，控制系统对供电和配电网络系统的控制和管理尤为重要，控制系统可以全天候执行监控供配电设备和整个系统的运行状态，某个网络局部出现故障问题以后，系统能够迅速做出科学合理的处置举措，通过系统的信号传递通讯通知检修人员排除故障，维持供配电系统的正常运转，这主要根据设置在电力网络中的各处监控和传感装置来实现这种实时监控的，利用接收到的预警信号，控制系统自动会发出相应的处置指令，将部分线路的电源及时切断，暂停故障网络区域的运行，保障其他区域的正常运转。
2、消防报警系统
消防系统的搭建是保障楼宇建筑基本安全的重要保障系统，尤其在智能楼宇中，存在大量电气电子设备，而且有庞大的电力网络作为支撑，一旦出现电路故障和电气设备异常情况，就会引发跑电漏电，很可能造成重大的火灾事故，此时消防报警的系统建设就凸显出关键的作用和意义。该系统能够根据其遍布楼宇内各个分系统来远程操控和监管各区域内的实时动态走向，在发现火灾事故以后，不仅可以迅速完成预警信号的传递，而且兼具灭火功能，切实保障楼宇安全。
3、安保自动化系统
现代安保系统主要由门禁、防盗系统以及电视监控三部分构成。门禁系统主要是对出入智能建筑的人员以及车辆等进行辨别，进而确保楼宇的安全，门禁系统主要由:辨别装置、可视对讲设备，智能遥控器，计算机三个部分构成，进入楼宇的人员或者车辆在经过门禁时，辨别系统会对其进行身份的识别，然后通过遥控系统将信息传递到计算机系统中，计算机系统在确定进入楼宇者的身份后，由计算机发出允许进入的指令。防盗报警系统是由探测器、控制器以及监控中心组成的，并且对楼宇的整体情况进行有效的监控与记录，报警装置主要有主动红外式、被动红外式等报警装置，一旦发生异常行为时，报警装置就会按照预定的程序进行自动报警指令操作。电视监控系统是目前智能楼宇使用比较广泛的一种安保辅助系统，该系统可以对进入楼宇的人员和车辆等进行图像采集与记录，以此方面查找相应的图像信息。电视监控系统由摄像、传输、控制显示以及记录四部分组成。
4、通信网络系统
通信网络系统的基础是建筑物的图像、数据、语音和传输。以数字PBX系统为核心，以语音为主，兼有电话和数据通信网络连接的计算机网络数据处理设备的各种报告，计算机广域网，公用数据网，卫星通信，无线通讯网络，以及综合业务数字网给用户，包括语言文字、图形、图像和计算机数据等多媒体通信服务提供了快速、有效、安全、可靠的信息服务。确保建筑基础语音、数据和图像的传输，同时连接到外部通信网络，与外界交换信息。
结束语
智能建筑的楼宇智能化是科技时代的必然产物，是信息技术和现代建筑的结合。传统的建筑模式将被建筑智能化所取代，这是科技发展必然性决定的，楼宇智能化技术将深入渗透到整个建筑行业，具有无限广阔的市场前景。因此，广大从业人员有必要提高智能建筑技术水平，在扎实的理论知识基础上，更努力提高实践能力，以利于我国建筑行业的整体进步。
参考文献
[1]刘晓宇.智能楼宇安全防范技术应用探讨[J].智能建筑与智慧城市，2017（08）.
[2]王小洁，洪洋.组态软件在智能楼宇管理系统中的应用[J].中国新通信，2012（20）.
论文作者:张萍
论文发表刊物:《基层建设》2018年第26期
论文发表时间:2018/10/1
标签：楼宇论文; 系统论文; 智能论文; 技术论文; 控制系统论文; 建筑论文; 网络论文; 《基层建设》2018年第26期论文;