勐腊农场规划建设环保土地所 云南省西双版纳傣族自治州勐腊县 666300
摘要：随着市场经济体制的建立，我国的经济迅猛发展，人们的生活水平不断提高，随之增长的还有人们对于房屋建筑的要求，从量到质都发生了翻天覆地的变化，因此，我国的建筑行业在此契机下蓬勃发展。由于过于追求发展的速度，导致建筑施工中出现的问题也日益增多。这是建筑工程师和施工技术人员面临的巨大挑战。本文首先对建筑施工中预防裂缝和渗漏的方法进行分析，最后对建筑中裂缝与渗漏的灌浆处理措施进行说明，仅供参考。
关键词：建筑施工；裂缝渗漏；预防方法
在我国建筑工业飞速发展的同时，建筑施工过程中所暴露出来的问题越来越多，其中裂缝与渗漏问题就是常见的两大问题，一直困扰着建筑工程师和施工技术人员，并且严重影响了工程的质量，在一定程度上大大降低了建筑的安全系数，阻碍了建筑行业的进一步发展。
一、建筑施工中预防裂缝的方法
裂缝问题作为建筑施工过程中的最常见的问题之一，其主要的预防措施现分析如下：
1.施工材料方面。施工过程中的材料是影响建筑是否产生裂缝的最为主要的因素，因此，必须严格把控好工程材料的使用，从源头上杜绝裂缝的出现。可以从以下几个方面入手：第一，从实际出发，工程施工的过程中要科学的选择混凝土强度，对水泥的品种、等级等也要做到科学合理，符合工程的要求规范；第二，严格把关建筑工程中所用的原材料包括水泥、石、砂等的质量，在不超预算的前提下尽量选用高质量的原材料，选择原材料供应商时要选择信誉和口碑较好的商家，可以与其建立长期合作关系，这样既保证了原材料供应的质量又可以降低成本，一举两得；第三，原材料确定之后就要进行原料的混合，该过程一定要根据施工的实际需要进行操作，尤其要注意外加剂的掺和程度，过多过少都不适宜；第四，混凝土的补偿收缩技术也是工程中极为关键的一步，在选用合适的膨胀剂之前一定要充分了解不同膨胀剂的成分以及效果，通过对比选择出合适的膨胀剂，以达到最佳的膨胀效果。此外，还要注意混凝土的坍落度，有必要时要根据施工现场的实际情况进行调整；第五，实践是检验真理的唯一标准。因此，在施工之前进行科学合理的试验必不可少，这样可以优化材料配置，完善施工效果，这绝不是时间的浪费，而是在为工程项目节省时间。
2.施工监测方面。建筑工程中的监测工作极为重要，对工程施工进行监测能够及时地发现施工过程中存在的问题并进行纠正，能有效地防止施工事故的产生，是保证工程质量的重要一环。在对施工的裂缝监测中最为重要的是对混凝土的数据的监测。首先要对混凝土温度数据的变化了如指掌，时时掌握其收缩、变形等的变化，充分利用自动监测仪器进行信息反馈监测，对于施工现场中的各种数据和变化情况都要及时收集整理，控制中心要随时掌握其动态变化，以便于控制工程的施工，把握好施工进度，保证施工质量。尤其要注重混凝土的后期养护，提高混凝土构件的抗裂能力，从根本上预防裂缝问题的出现。保证混凝土有关的每一个施工环节都符合工程设计的要求，加强混凝土施工的监测力度。
二、建筑施工中预防渗漏的方法
1.预防屋面渗漏，引起屋面渗漏的主要原因包括防水材料质量低劣、施工过程中监测力度不足、施工不合理以及防水部位施工质量不过关等诸多方面。根据出现屋面渗漏的原因针对性的采取措施：第一从原材料入手，严格控制防水材料的质量。对于防水材料的选购要由专业人员负责，要选用耐热度高、防水性能优越、结合力强且不易老化的材料，必须符合国家的检验合格标准，能够达到该工程项目的防水要求。第二找平层的施工质量极为关键，一定要选用高质量的防水卷材，在保证其完好无损的情况下再进行施工，切不可直接使用有裂缝的卷材。第三强化工程质量监测，加大工程质量监测力度。从施工技术人员的严格管理做起，必须要求其具有专业的知识技能，在进入施工现场前一定要经过专业培训，持证上岗。对于质量监测过程中出现的问题一定要及时发现及时解决，尽量将损失降到最低。
2.预防外墙渗漏水。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆第一对于提高墙身的抗渗性问题，一是要求做好砖墙的竖缝和水平缝的砂浆饱满密实，二是粉刷前认真做好脚手架孔洞等的修补。对于提高外墙基层粉刷的抗渗性问题，建设第一遍掺加防水剂，做到二遍粉刷刮平使基层严密、平整的同时，要在铺贴面砖时大力抓好厚5mm粘贴砂的饱满密实，减少气泡和空隙，并做好勾缝、勒缝（采用6-8圆钢挤压勒缝达到勾缝密实和光洁），减小收缩裂缝的宽度，克服外墙面渗水。第二外墙面渗漏水除了墙身外，外墙门窗框的周边亦是关键所在。门窗框周边的缝隙必须做到嵌缝砂浆饱满密实，然后打密封胶封闭，方能有效防止门窗周边渗漏水。
3.预防地下室渗漏，地下室渗漏是建筑渗漏的常见形式之一，最主要的预防措施是严格把控好混凝土的施工质量。变形缝的产生是造成地下室渗漏的最主要的原因，因此要想做好地下室渗漏的预防工作就必须从防止变形缝的产生入手。首先，对于地下室混凝土的结构材料必须选择寿命长、抗老化的材料，而且要耐酸碱腐蚀。其次要不断提升变形缝施工的操作规范，严格操作流程，施工技术人员的技术要过关，提升其专业素养。
三、裂缝与渗漏的灌浆处理措施
1.地下室工程中裂缝与渗漏的灌浆处理措施
（1）清理，详细检查，确定灌浆孔位置及间距（裂缝位置沿裂缝方向间距 200mm，如孔洞、松散很据现场情况定）。清理干净需要施工的区域，凿除砼表面松动混凝土，打磨踢凿位置混凝土，确保表面干净、平整。
（2）钻孔，使用钻孔工具沿孔洞四周钻泄压孔，钻头直径为14mm，钻孔角度宜≦45°，钻孔深度≦结构厚度的2/3（底板为：200mm，墙体厚度150mm），钻孔必须斜穿过主漏水孔。但不得将结构打穿，因动水较大孔洞内的粉尘会自行冲洗干净。孔洞、松散位置渗水面钻梅花孔。用清洗机冲洗灌浆孔，直至灌浆孔出水清澈则可进行下一步工作。
（3）埋嘴，观察处理位置压力，无水流压力时可用快干堵漏剂埋注灌浆止水针头，（根据施工情况如有水流情况也可打入木楔再用快干堵漏剂封堵，结构稳固后再重新钻开木楔再安装膨胀止水针头）。当结构达到一定的强度没有渗漏时，其它泄水孔分别安装膨胀止水针头，用专用内六角扳手拧紧，使灌浆嘴周围与钻孔之间无空隙，不漏水。墙面依次安装膨胀止水针头。处理位置分别按层次错位安装25CM、10CM、8CM止水针头，这样灌浆可以从深层至表层完全密实灌浆。堵塞所有孔洞、缝隙。
（4）灌浆，使用高压灌浆机试压，不得超过砼结构受压范围。向灌浆孔内灌注化学灌浆料。单孔逐一连续进行。当相邻孔开始出浆后，保持压力3~5分钟，即可停止本孔灌浆，改注相邻灌浆孔。待所有的孔都灌完后，回到先前第一个灌浆孔，再次灌浆以保证压力最大化。墙面灌浆顺序则为由下向上；待所有的孔灌完后同样也是回到先前第一个灌浆孔回灌一次。
2.楼面结构板工程中裂缝与渗漏的灌浆处理措施
（1）基于局部表面封闭的灌浆处理施工方法，该施工方法是采用以柔性环氧树脂为基料的裂缝与渗漏的灌浆处理施工方法，该方法可以防止渗水及钢筋锈蚀，提高结构耐久性。主要应用于混凝土表面的未贯穿裂缝及注浆法不能注入的微细裂缝。
（2）基于整体表面封闭的灌浆处理施工方法，该施工方法采用以聚合物乳液为基料网状裂缝柔性封闭剂的裂缝与渗漏的灌浆处理施工方法。该方法可以用于封闭混凝土表面的网状裂缝，阻止水分进入混凝土内部，防止微细裂缝的进一步扩展；用于钢筋混凝土表面的防渗、防碳化、防腐蚀、保护混凝土，提高混凝土结构的使用寿命。比较适合于混凝土表面的不规则网状裂缝的灌浆处理。
总之，预防并解决工程类似质量通病，与工程质量创优息息相关，也直接关系到一个企业的兴衰和存亡，因此，能否正确处理质量通病，事关企业工程质量持续发展的重要保证。本文仅对目前常见的几种裂缝和渗漏质量通病进行了分析处理，仅做抛砖引玉。
参考文献：
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[2]黄龙连．浅谈房屋建筑中裂缝与渗漏的注浆技术研究[J]．商品与质量，2011（16）．
[3]谭侃，徐建军.简述建筑施工中混凝土裂缝产生的原因与预防措施[J].民营科技，2011（1）.
论文作者:陈国华
论文发表刊物:《基层建设》2015年20期供稿
论文发表时间:2016/3/18
标签：裂缝论文; 混凝土论文; 建筑施工论文; 孔洞论文; 方法论文; 钻孔论文; 密实论文; 《基层建设》2015年20期供稿论文;