摘要：随着新型城镇化的开展，商业地产开发也迎来了新的机遇，尤其是能代表城市发展水平和土地利用率的综合体建筑。中小型城镇将是未来综合体建设的生力军。但是，在综合体建筑设计的内容上应有当地的建筑特色。在功能上趋同的情况潮流下，在空间、造型、材料上展示出地方特色。这也会是未来综合体建筑的发展趋势。
关键词：综合体；建筑设计；地方特色
1综合体建筑的定义
“城市综合体”顾名思义，可理解成是由城市中多种单一或者多功能的建筑被有机组合在一起并互为依存的庞大建筑或建筑组群。城市综合体由于很好地克服了纯粹居住、商务所造成未来发展的局限，因而具有很强的自我成长、自我繁荣、持续发展的生命力，并为城市的管理者和开发经营者所青睐。针对城市区位的不同，每个城市综合体项目侧重功能也有不同。
2综合体建筑的特征及设计要求
2.1较高的可达性
当今很多大型综合体建筑都位于城市中心区域，依托发达的交通网络、以及相对集中的城市功能，达到使用效益的最大化。或者是位于城镇新区或者新城的核心区域。
2.2建筑密度高、资源利用集约
由于综合体建筑的选址多位于城镇的核心区域或交通枢纽，所以高昂的地价与建设成本无法承载较低建筑密度。首先，可以在一个地块中完成多种建筑功能，节约土地资源；其次，降低建设成本，有利于商业开发，创造更大的经济利益；第三，可以高效利用的城市功能，节约公共资源。
2.3业态多样而统一
综合体建筑所存在的实现意义就是要解决多建筑功能的集中而互补。是在同一建筑单体或建筑群内形成完整的工作、生活运营系统，并有完善的配套设施支持。各业态功能之间联系紧密，互为助益，集约高效，而非简单的功能堆积。
2.4空间尺度多样
不同的综合体建筑的空间差异较大，一方面与当地的城镇规模与经济能力相匹配，另一方面则与建筑功能的需求相匹配，不可一味求大求新，要灵活地掌握空间尺度对内外环境的影响，避免建筑空间尺度过大或者过小带。
3设计策略
3.1项目概况
阳柳财富广场定位潮阳区老城区地标性的城市综合体项目，包括商业，酒店，公寓，住宅等约18.7万平方米（地上），打造成为潮阳老城区新的城市中心。项目以‘绿色规划，绿色地产，低碳生活’为宗旨，以‘花园城市，城市花园’谓设计理念，为城市的发展提供一个引人注目的，集交流，购物，休闲，娱乐，住宿，生活等全方位体验。它与周边新兴的蓬勃发展的住宅区，共同形成人类活动与交往的空间，共建和谐，舒适的‘家在，情在’的招商家园，这必将是未来城市发展的首要目标。
3.2设计思路
（1）以人为本，灵活的空间布局
阳柳财富广场项目在传统开发模式基础上增加了丰富得自然及景观设计，表现了人们工作生活中得多方面空间特色：如购物空间，交流空间，步行空间，生活空间，和休闲空间的完美组合，形成以‘人类体验做为通道连接的，多层次，全方位结合的场所空间’。这种空间是一种文化的，地方的，怀旧的，易被认知的，同时，也是符合现代人生活，娱乐需要的，是发展的，向前看的空间。
（2）遵从自然、源于自然
整体项目以“峡谷”为源泉构思。通过“峡谷”状的动线连接零售与娱乐区域。其中心区域是五层的百货商场，内部质感华美、店面错落有致，并饰有草木植被和水景，让人仿佛并不是在商场购物，而是在森林中寻宝一般。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆经由不同楼层的一些特定区域，从“峡谷”可以直接通往室外的露台，这里的“空中花园”种植了不少漂亮的花草植物，植物每天成长，每天都在改变建筑的样子。
3.3设计手法
（1）加强对自然环境的利用，融商业区与自然于一体
商场内有不少餐馆和咖啡座，露天的位置就在丛林里，购物之后在这里享受一份舒适和静谧，相当惬意。登临高处俯视城市，可以看到，开放的空间使公园与城市的街道、交通直接相连，斜坡与“山石”形成的层次感，使公园与周围的高层办公楼柔和地融为一体，为钢筋混凝土林立的城市里带来了一股清新的气息。阳柳财富广场是一处奇妙、充满想象力的建筑，它不像传统购物中心那样，将顾客引入封闭式的购物区，而是将商业区、餐饮区与自然和开放空间完美地融合在一起，让人能够享受在公园中漫步、参观、购物、娱乐的多重乐趣，让购物成为一种“经历”。
（2）突出主题，明确交通流线
阳柳财富广场商业共六层，总面积8.95万平方米，南北向长度约220米，以中央广场为中心，商业具有购物、餐饮、娱乐、休闲等多项功能，属城市综合体性质。商业结合家庭消费、运动休闲、百货购物和儿童主题乐园的四大主题，包括超市、家电主题馆、家居主题馆、运动主题馆、影院和KTV，百货、品牌零售、儿童主题乐园、书城，餐饮、旅游工艺品、精品店等。
商业室内通过南北向的系列中庭空间来组织人流的水平和垂直交通动线，同时将建筑的内圈和外圈有机联系在一起。空间的曲线、收放及不同特点，创造了趣味性和标识性。
（3）充满特色的造型设计
阳柳财富广场为大型城市综合体，建筑的建成将对区域城市空间环境产生重要影响。面向神农广场的立面采用大面积石材与玻璃幕墙结合的方式，石材表面采用竖向粗糙凿痕肌理，体现商业的 品质型。玻璃幕墙处理简洁明快，结合大面积广告位的做法，是建筑极具有时代感与朝气。
阳柳财富广场的裙房设计气势非凡，展示出商业综合体大气的形象。六层高的裙房由若干道线条从地到顶勾勒出整栋大楼的外在形式，气势磅礴，整个商城的外立面设计也是呈弧形平面，外部构造是由玻璃和三块弧形金属旋转向上而呈现。在商城的外实体墙面镶嵌了五彩纷呈的广告和霓虹灯，弧线相互错动，展现一种升腾，蓬勃，象征着商场繁荣和蒸蒸日上的形式，同时又想一个巨大的聚宝盆，预示着顾客能在这里收获到意想不到的惊喜。
（4）追求绿色节能环保
高层塔楼和商业建筑外立面以玻璃幕墙为主，局部为干挂石材装饰，屋顶为玻璃天窗和绿化种植屋面。外墙、挑空楼板和屋顶保温材料采用挤塑聚苯板，玻璃幕墙和屋顶天窗采用LOW-E中空夹胶安全玻璃，地面和分户墙采用 20厚保温砂浆，外门和户门采用带保温功能的门扇。
除按规范采用保温材料外，充分考虑当地气候条件，在建筑中设计了屋顶花园、空中花园、楼层退台、百叶遮阳等，不仅创造出自然生态的公共空间，对建筑的节能环保也极为有利。
（5）自然式的景观设计
阳柳财富广场的景观设计大自然中获取灵感来把握建筑的精髓，将自然融入建筑，用体验创造场所。“峡谷”的设计带来了众多的体验要素；溪水、山石、植物、岩洞、山间的阳光等等，这种体验手法的空间再造，为项目展现了全新的思路。阳柳财富广场由此形成了独特的空间序列，它不像一般的购物中心那样，将人们压缩集聚到封闭的空间内，迫人消费，而是以开放的体验化空间吸引人们主动游玩、主动消费。由此，阳柳财富广场颠覆了一味追求机器效率的工业化空间设计，打破了室内室外的空间界限，实现了城市森林中自然化、戏剧化空间场景的塑造，形成内部与外部景观的和谐与相互映衬。“场所制造”的理念在阳柳财富广场项目上得到了淋漓尽致的体现。
4总结
本文以综合体建筑设计为例，从建筑设计的多个方面说明地方特色综合体建筑在自然环境条件和现代建筑技术下的建构与表达分析，达到理论与实际相结合的目标，展现出了地方特色综合体所应有建筑特质。希望能成为是当代具有地方特色的综合体建筑设计创作的一种总结。
参考文献：
[1]城市商业街研究发展综述[J].张歆梅.商业研究.2007（11）
[2]城市商业街道空间尺度分析研究[D].钱利.西安建筑科技大学 2010
论文作者:李英龙
论文发表刊物:《基层建设》2017年第19期
论文发表时间:2017/11/9
标签：综合体论文; 建筑论文; 空间论文; 城市论文; 广场论文; 功能论文; 商业论文; 《基层建设》2017年第19期论文;